kerrostalo, 4h, avok, 2x kph, sauna, khh, vh, et, parveke

1 119 000 € • 107.0 m² • 10 457,94 €/m²

Eerikinkatu 48, 00180,
Kamppi, Helsinki

kerrostalo, 4h, avok, 2x kph, sauna, khh, vh, et, parveke

Eerikinkatu 48, 00180, Kamppi, Helsinki

1 119 000 €

107 m² • 10 457,94 €/m²

Yhtiövastike

513,00 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 5

Hissi

Tervetuloa Eerikinkadun upeaan, uuteen ullakkoasuntoon kattojen ylle! Tämä korkeatasoinen koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi modernia kylpyhuonetta sekä tunnelmallinen sauna, jossa voi rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arkea.

Valoisa ja avara olohuone toimii kodin keskipisteenä, josta on suora käynti parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat upeat maisemat kaupungin ylle, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista. Asunto on toteutettu laadukkailla ja ajattomilla materiaaleilla, jotka korostavat kodin modernia ja tyylikästä ilmettä. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus asua laadukkaasti keskellä kaupunkia!

Eerikinkatu sijaitsee aivan Helsingin sydämessä, Kampin ja Punavuoren välimaastossa. Tämä eläväinen ja viihtyisä katu tunnetaan erinomaisista palveluistaan, kahviloistaan ja ravintoloistaan sekä keskeisestä sijainnistaan, joka tarjoaa loistavat liikenneyhteydet kaikkialle kaupunkiin. Eerikinkatu on ihanteellinen asuinalue kaupunkilaiselle, joka arvostaa urbaania elämäntyyliä, historiallista ympäristöä ja monipuolista kaupunkikulttuuria.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

1 119 000 €

10458 €/m²

Myyntihinta 1 119 000 €

Yhtiövastike 513,00 €

Hoitovastike 513,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Pyörävaraston vuokra 30 €/vuosi Hallituksella on valtuudet määrittää vesimaksuennakko sekä päättää sen perimisen aloittamisesta. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä 1-2 hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023-2024

LVIS-peruskorjaushanke (käynnissä)

2023

Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus

2022

Ullakon rakennusoikeuden myyminen

2022

LVIS-toteutussuunnittelu

2021

LVIS-hankesuunnittelu

2021

Lukitusmuutos

2020

Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen)

2020

Saunaremontin aloitus ja keskeytys

2019

Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista

2018

Kahvilan lattian korjaus ja kattorakenteiden korjausta

2017

Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja liikehuoneistojen ikkunamarkiisit

2016

Kylpyhuoneiden kuntoarviot

2016

C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen

2016

Peltikattokorjauksia

2015

Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2014

Katutason myymäläikkunoiden ja ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen

2012-2013

Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus

2012-2013

Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin

2003-2004

Putkinousut keittiölinjat

2000

Piha-alueet

1988-1989

Porraskäytävät ja sauna

1988

Sähkönousut ja sähköpääkeskus

1983-1985

Julkisivukorjauksia

1983

Ikkunat

1977

Katto

1972-1982

Putkistot osittain

Tulevat korjaukset ja remontit

2022-2024

Ullakoiden rakentaminen pois lukien E-portaan ullakko

2023-2024

Sisäpihan kunnostustyöt ja saunaosaston rakentaminen ullakkorakentamisen kompensaatiotöinä

2024

Julkisivun kuntotutkimus sis. ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet

2027

E-portaan rakennuksen katon uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Eerikinkatu 48
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki Isännöitsijä Jani Laaksolahti 050 321 8503 \| asiakaspalvelu@fallenius.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kellarikomerot, kaapeli-TV ja DNA Taloyhtiönetti 10M.
Energialuokka	F2018
Tontin pinta-ala	1354m²
Tontin omistus	oma