rivitalo, 4h, 2 x k, 2 x kph, s, th, var, et, aut.
472 500 € • 167.0 m2 • 2 829,34 €/m2
Alkutie 48,
00660,
Länsi-Pakila,
Helsinki
rivitalo, 4h, 2 x k, 2 x kph, s, th, var, et, aut.
Alkutie 48, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
472 500 €
167 m2 • 2 829,34 €/m2
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Alkutie 48
Tee tarjous: Alkutie 48
Tilava rivitaloasunto Länsi-Pakilasta! Oma tontti, kaukolämpö!
Vuosi 1975 oli hyvä vuosi. Suomi isännöi Etyk-huippukokousta, jossa suurvaltojen johtajat keskustelivat maailman tilasta rakentavassa, niin sanotussa “Helsingin hengessä”, mikä nousi kansainväliseksi uutisaiheeksi.
Samaisena vuonna Helsingin Länsi-Pakilan paraatipaikalle, nousi jykevä rivitaloyhtiö, jonka avaralle ja sopusointuiselle pohjaratkaisulle voisivat aikansa suurmiehetkin nyökätä hyväksyvästi.
Asunnon ensimmäinen kerros käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, josta on käynti parvekkeelle, keittiön, kirjastohuoneen, kylpyhuoneen ja eteisen. Kattoikkuna tuo luonnonvaloa keittiöön ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnon pohjakerroksessa sijaitsevat kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, takkahuone, erillinen wc ja suuri avokeittiöllinen tila, jota voisi luonnehtia yksiöksi – pohjakerroksessa kun on myös oma sisäänkäynti eteisineen. Talon etupuolella on autotalli ja pieni suojaisa piha-alue terasseineen.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, sen lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat, minkä ansiosta hoitovastike on pysynyt maltillisena. Yhtiötä on myös huollettu säntillisesti; tästä esimerkkinä käyttövesiputkiston uusiminen vuodelta 2019 ja viemäreiden kunnostus sukittamalla vuonna 2021. Asunnon huoneistoala on tarkistusmitattu kesäkuussa 2024.
* Oma tontti
* Kaukolämpö
* Putkiremontoitu
* Pohjakerroksessa “yksiö”
* Pinta-ala tarkistusmitattu
* Erinomaiset liikenneyhteydet
Large apartment in Länsi-Pakila! 3-4 bedrooms, kitchen, living room, lounge with a fireplace, two bathrooms, sauna, “studio room” with a kitchen, laundry room, storage room, yard, garage. District heating. Good schools, public transport and amenities nearby.
Myyntiä hoitavat:
JANNE LÄMSÄ, LKV
050 448 3630
janne.lamsa@roof.fi
Service also in English.
SANTERI CARLSSON, LKV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
472 500 €
2829 €/m2
Myyntihinta 472 500 €
Yhtiövastike 435,00 €
Vesimaksu 16 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksut tasataan mittarilukemien mukaan vuoden lopussa. Taloyhtiöllä on yhteinen sähköliittymä. Sähkön hinta vuodelle 2024 sisältäen siirron ja verot on 20c/kWh.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999
Lämpöputkisto, termostaatit: Lämmityksen putkisto huuhdeltu, patteritermostaatit uusittu,lämmityksen kiertovesipumppu uusittu.
1999
A-huoneiston putkivuodon korjaus.
2000
Alakerran isot ikkunat karmeineen uusittu. 200x C-huoneiston putkivuodon korjaus.
2001
Peltikaton maalaus ja pesu.
2005
Rännit, syöksytorvet, lumiesteet ja piipunhatut: Itäsivu ja autotallit varustettu ränneillä ja syöksytorvilla. Lumiesteet lisätty molempien sivujen sisäänkäyntien kohdille. Takkojen savupiipuille asennettu hatut.
2007
Lämpökeskuksen putkivuodon korjaus.
2008
Huoneisto A, autotallin sähkönsyötön oikosulun korjaus. Rännikaivojen asennus.
2009
Sähköpääkeskuksen sulakepohjien muutos
2011-12
Lämpökeskuksen putkivuodon korjaus.
2013
Kaukolämpöön siirtyminen. Sulakekoon muutos.
2014
Sähkökeskuksen kunnostus.
2015
SorbOx -suodattimen asennus lämmitysvesikiertoon käyttöiän pidentämiseksi.
2016
Länsipuolen laudoitus ja pohjoispuolen ylälaudoitus (kolmio): Puhdistettu ja maalattu talkootyönä. Samalla maalattu länsipuolen ikkunan karmit (punaruskea) ja ikkunapellit (vihreä) ja parvekkeen kaiteet (ruskea). Käyttöveden lämpötilan säädin ja venttiili uusittu.
2017
SorbOx -suodattimen puhdistus. Yläpihan puuosien puhdistus ja maalaus sekä ikkunan karmit.
2018
Kattoikkunakupujen uusinta. Tallin ovien pintalaudoituksen uusinta. Huoneiston C sivuoven lukon uusinta. Tallien kattojen huopakate purettu ja uusi peltikate asennettu vanhan runkorakenteen päälle.
2019
Käyttövesiputkiston linjasaneeraus uusina pinta-asennuksina.
2020
Käyttöveden lämpötilan säätimen uusiminen.
2018
SorbOx -suodatin oliut toiminnassa yli | Suodatin vaihdettu keväällä
2018
2021
Viemäreiden kunnostus: sukitus ja massaus osaan viemäreistä.
2022
SorbOx suodattimen vaihto. Roska-astioiden aitaus uusittu. Salaojien kuntotarkistus ja huoneistojen kosteusmittaus.
2022
Autojen latausasemat asunnoille A ja C (Omakustanteiset asennukset)
2023
Puhallusvilla yläpohjaan (Anpe Oy 8.5.
2023
. 25 cm villaa)
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Nuohous
2024-25
Etelän puoleisen päätyseinän tiilimuurauksen saumausten kartoitus ja tarvittaessa korjaus.
2025
Peltikaton kunnostus. (Tarkastettu
2022
, pieniä kulumia), SorbOx-suodattimen vaihto.
2024-27
Ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien vaihto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Alkutie 48 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Asukasisännöinti |
Autotallien määrä |
3 |
Tontin pinta-ala |
1344m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Alkutie 48
00660,
Länsi-Pakila,
Helsinki
