omakotitalo, 4 mh, k, oh, 2xwc, 2xvh, khh, kph, s

337 000 € • 131.0 m2 • 2 572,52 €/m2

Kaitilonkatu 11, 33580,
Holvasti, Tampere

omakotitalo, 4 mh, k, oh, 2xwc, 2xvh, khh, kph, s

Kaitilonkatu 11, 33580, Holvasti, Tampere

337 000 €

131 m2 • 2 572,52 €/m2

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

1

Halutulta sijainnilta kuntotarkastettu omakotitalo.

Tämä koti on kivasti 1-tasossa ja huonejärjestys arjessa toimiva. Makuuhuoneita on peräti neljä ja toinen vaatehuoneista toimii tarvittaessa myös hyvin työtilana, sillä iso ikkuna tekee tilasta valoisan.
Reilun kokoisessa keittiössä on hyvin sekä kaappi- että laskutilaa. Keittiö avautuu mukavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Pesutiloja on kunnostettu ja suihkunurkkaukseen on laitettu pinnoite , mikä helpottaa puhtaanapitoa.

Lämmitysjärjestelmänä on ilmavesilämpöpumppu ja viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Rauhallinen sijainti ja viihtyisä nurmikkopiha leikkimökkeineen on lapsiperheen unelma. Isolla etelään suuntautuvalla terassilla viihtyy koko perhe.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

131 m2

4 mh, k, oh, 2xwc, 2xvh, khh, kph, s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

337 000 €

2573 €/m2

Myyntihinta 337 000 €

Kiinteistövero 479,34

Jätehuoltokustannukset 90,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 15,00 €

Muut kustannukset Hulevesimaksu 65,32 eur/vuosi. Nuohous 57,50 eur/kerta (nuohottu 1 kerran vuodessa). Kokonaissähkönkulutus noin 17 000 kWh vuodessa. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus on ollut noin 230 euroa/kk. Perustuu viimeisen 1,5 vuoden kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut, sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2024 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

837-43-5790-6-L1

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

981m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

1420.68

Tontin vuokra-aika

2043-03-31 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Rakennuslupa-asiakirjojojen mukaan: Rakennusoikeudesta käytetty 169 m2 + 23 m2 + laajennus 15 m2 = 207 m2. Rakennusoikeutta jäljellä 38 m2.

Kaava, m2

AO-38 Erillispientalojen korttelialue Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, p. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/

Sijainti

Kaitilonkatu 11
33580, Holvasti, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.