kerrostalo, 4 h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
409 000 € • 93.0 m2 • 4 397,85 €/m2
Väinö Auerin Katu 7,
00560,
Kumpula,
Helsinki
kerrostalo, 4 h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Väinö Auerin Katu 7, 00560, Kumpula, Helsinki
409 000 €
93 m2 • 4 397,85 €/m2
Yhtiövastike
777,13 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Väinö Auerin Katu 7
Tee tarjous: Väinö Auerin Katu 7
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan neljännen kerroksen huoneistoon, joka sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä Kumpulassa!
Huoneiston olohuone on kodin sydän, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai viettää rentouttavia iltoja.
Keittiö on osittain erillinen tila, joka sulautuu kauniisti olohuoneeseen kahden oven kautta. Keittiössä on reilusti säilytys- ja työskentelytilaa, ja sinne mahtuu mukavasti ruokailuryhmä, tehden siitä erinomaisen tilan ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona. Kaikissa makuuhuoneissa on valmiit kaapistot, joten säilytystilaa löytyy runsaasti. Kylpyhuone on tilava, ja sen yhteydessä oleva sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Tämä huoneisto tarjoaa erinomaista asumista yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Kumpula tunnetaan vehreydestään ja yhteisöllisyydestään, ja se tarjoaa asukkailleen upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Läheltä löydät myös monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja loistava sijainti!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
409 000 €
4398 €/m2
Myyntihinta 385 254 €
Velkaosuus 23 745 €
Yhtiövastike 777,13 €
Rahoitusvastike 219,13 €
Hoitovastike 558,00 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 47
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006
Lukitussarjoitus Abloy &ec
2007
Lämmönvaihtimen uusiminen Porrashioneiden maalauskorjaukset
2008
Asuinrakennuksien vesikaton kuntokartoitus
2009
Talon 2 vesikaton uusiminen (osittain, 50 % katosta) Hissien kannatusköysien uusiminen
2011
Antenniverkon saneeraus
2012
Talojen 1 ja 3 kattojen uusiminen, sekä talon 2 loppuosan katon uusiminen ( 50 %) Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö
2013
Viemäriverkoston huuhtelu
2014
Autohallin puuosien uusiminen Salaojaverkoston kuvaus Salaojaverkoston kunnostus tarvittavilta osin
2015-2016
Märkätilojen, talosaunan, pesutuvan ja lmivaushuoneen uusiminen
2016
Autohallin oven uusiminen Terassiparvekkeiden kaidekorjaukset
2017
IV-kanavien puhdistus, ja säätö Ikkunoiden kuntotutkimus Ikkunoiden uusimissuunnittelu
2018
Viemäreiden painehuuhtelu Ikkunoiden uusiminen G-H talon salaojien ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen Peruskuntoarvion laatiminen Salaojien kuntokartoitus
2019
Huoneistojen H 90 ja H 91 kosteusvuriokorjauskset lv-koneiden uusiminen ja iv-säätö Ongelmaviemäreiden korjaus Pysäköintihallin kuntotutkimus ja latauspisteselvitys
2020
Julkisivusaneerauksen, parvekesaumausten ja parvekkeiden korjaussuunnittelu Maalämpö / energiasaneeraussuunnittelu
2021
Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
2022
Maalämpö / energiasaneeraus Julkisivu- ja parvekesaneeraus, terassiparvekkeiden peruskorjaus, Autohallinsaneeraus Aurinkovoimala
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Viemärienhuuhtelu - Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024-2027
Lämmitysverkoston perussäätö ja linjasäätöventtiilien uusiminen (Mikäli tarvetta esiintyy)
2025-2025
lv-kanavien puhdistus ja säätö, Lukitusmuutos (sarjoitus), Talojen 1-2 salaojien korjaussuunnittelu ja uusiminen tarvittaessa
2026-2027
Ulko- ja leikkialueen kunnostus
2027
Porrashuoneiden kunnostus Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto-ja kunnossapitotehtävät. Selvityksessä annetut aikamääreet ovat suuntaa antavia. KunnossapitotaNeselvitys päivitetään vuosittain. Hallitus määrittää korjaustarpeen ja kiireellisyyden tällöin tilannekohtaisesti. Vierasta pääomaa tarvitsevat hankkeet käsitellään aina yhtiökokouspäätöksellä. Suoritettujen korjausten listauksessa on poistettu sellaiset vanhemmat korjaukset, joita on tehty uudelleen. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Väinö Auerin katu 7 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
ASA Isännöinti Oy Jouni Pirinen 09-6941932 jouni.pirinen@asa-isannointi.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto, talovarasto, pysäköintitalo 50ap Tietoliikennejärjestelmä: Taloyhtiölaajakaista DNA Oy Kaapeli TV DNA Taloyhtiöllä on DNA 10/2Mbit/s kiinteistölaajakaistasopimus. Taloyhtiöllä on vakuutuslisäturvat: AsumisPLUS, HallitusPLUS, OikeusturvaPLUS, VahinkoPLUS. Vakuutusmeklarina on Howden. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
8285m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
228623.64 |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Väinö Auerin Katu 7
00560,
Kumpula,
Helsinki