Yhtiövastike

587,58 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1-2/ 2

Heti vapaa tilava asunto helppohoitoisella aidatulla terassilla, etupihan autopaikalla ja ulkovarastolla.

Tervetuloa tutustumaan upeaan moderniin rivitalokotiin Helsingin Vuosaaressa! Tämä valoisa ja tilava neljän huoneen koti tarjoaa sinulle laadukkaan asumisen lisäksi loistavat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, vain askeleen päässä Mustavuoren upeista ulkoilumaastoista.

Kodissa on avara olohuone, kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä hyvin varusteltu keittiö, joka sopii niin arjen kuin juhlienkin kokkailuihin. Sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, ja oma terassi tuo lisämukavuutta asumiseen tarjoten rauhallisen paikan nauttia ulkoilmasta. Asunnon etupihalla on myös oma autopaikka, mikä lisää asumisen helppoutta.

Sijainti on erinomainen, sillä Vuosaari tarjoaa monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja loistavat koulut ja päiväkodit perheellisille. Alue on täydellinen valinta niille, jotka haluavat yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheille tai pariskunnille, jotka etsivät rauhallista ja toimivaa kotia läheltä palveluja. Taloyhtiön hyvin hoidettu kunto, kohtuulliset asuinkustannukset ja mahdollisuus etätyöhön tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon kaikenikäisille asukkaille.

Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi – varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan itse, kuinka tämä moderni rivitalokoti voi olla juuri se unelmiesi koti!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+k+s

Welcome to explore our unique housing opportunity in Vuosaari! This modern and bright terraced home offers an ideal combination of quality living, a fantastic location, and diverse recreational possibilities.

The standout features of this residence include a spacious living room, functional kitchen, three bedrooms, a bathroom, sauna, WC, and an additional WC downstairs. The high ceilings create an airy atmosphere, and the windows provide abundant natural light from two directions. The front yard includes a designated parking space for one car, and an additional parking space can be rented from the housing association if needed.

This home is sure to capture your interest – submit an offer and schedule a private viewing on-site. Come and experience how this modern terraced home in Vuosaari could be the residence of your dreams. Contact us to secure your own presentation time – this is your opportunity to find a home that meets all your needs!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marjut Uusmäe, KiLAT, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I provide services also in English and in Estonian.
ROOF LKV

Pohjakuva

94 m2

4 h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto, parveke, terassi


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

289 000 €

3091 €/m2

Myyntihinta 289 000 €

Yhtiövastike 587,58 €

Hoitovastike 584,38 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autokatosvuokrat 20 euroa/kk. Autopaikkavuokra 15 euroa/kk. Toimikautensa aikana hallituksella on oikeus 2 ylimääräisen hoitovastikkeen laskuttamiseen pakottavan tarpeen niin vaatiessa, tai jättää perimättä vastike rahoitustilanteen salliessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

ASUNTO OY HELSINGIN VILLASAARENPUISTO HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS KORJAUSHISTORIA 2024: etupihojen kunnostusmaalaus A- ja B-taloissa. 2024: kivimuurien korjaaminen sisäpihalla (A1, B16, B17, B22). 2023: sisäpihan kivimuurin kunnostus A2 huoneiston kohdalla. 2023: neljän poistopuhaltimen vaihto. 2022: B 21 märkätilan kunnostus. 2021: lämpökamerakuvaus, kaikkien huoneistojen ulkovaipat. 2021: paritalojen ulko-ovet vaihdettu. 2020: poistopuhaltimien vaihto, iv-puhdistus kaikissa huoneistoissa. 2020: märkätilatutkimus pintakosteusmittarilla huoneistoissa A1, A4, A5, A7, A8, A9, A10, A11, B12, B14, B16, B17, B18, B19, B20, B21, C23, C24, D26, E27. 2019: jätevesipumppaamon kunnostus (yhdessä As. Oy Aurinkokellon kanssa). 2018: vuotavat ikkunat vaihdettu koko taloyhtiöön. 2018: kylpyhuoneiden kunnostusta (6 kpl: A2, A3, A6, B13, B22, E28), huoneiston A1 ulkoportaiden oikaisu. 2017: paineenalennusventtiilin asentaminen käyttövesijärjestelmään. 2013: Molok-järjestelmän asentaminen.


Tulevat korjaukset ja remontit

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS ASUNTO OY HELSINGIN VILLASAARENPUISTO 28.5.2024 (hallitus käsitellyt) 25.06.2024 (esitetty yhtiökokouksessa) Hallituksen korjaussuunnitelma laadittu (vuosittain) Tilinpäätökset ja korjaushistoria (vuosittain) Yhtiökokousten ja hallitusten kokouspöytäkirjat (vuosittain) RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT: KUNNOSSAPITOTARVE Piha: piha-alueiden, aitojen ja ulkovarastojen kunnostaminen (tehty). Julkisivu: Julkisivujen tiivistenauhojen ja elementtisaumojen kunnon selvittäminen, julkisivujen uudelleen maalaus tarvittavilta osin. Parvekkeet: rivitalojen parvekkeet maalataan (tehty). Huoneistojen märkätilat: C24 lattialämmityksen korjaaminen ja C23 kosteusmittaus. Lämmitysjärjestelmät: Maalämpötarkastelu 2023-2024. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Villasaarenpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki, Jyri Virmalainen, Linnanrakentajantie 6C 27, 00880 Helsinki, 050-4632212, info@wkihelsinki.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot, irtaimistovarasto ja tekninen tila. Ilmanvaihto: koneellinen. Kaapeli TV ja taloyhtiön laajakaista (vastike pakollinen maksu kuukaudessa).

Energialuokka

C2018

Autokatosten määrä

28

Tontin pinta-ala

5124m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra

48974.0

Tontin vuokra-aika

2096-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Pienen Villasaaren tie 7
00960, Vuosaari, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.