kerrostalo, 4 h, k, kh, p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h + k)

185 000 € • 97.5 m2 • 1 897,44 €/m2

Jousimiehentie 6, 00740,
Siltamäki, Suutarila, Helsinki

kerrostalo, 4 h, k, kh, p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h + k)

Jousimiehentie 6, 00740, Siltamäki, Suutarila, Helsinki

185 000 €

97,5 m2 • 1 897,44 €/m2

Yhtiövastike

935,03 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

AVARAPOHJAINEN PERHEASUNTO LINJASANEERATUSSA TALOYHTIÖSSÄ HELSINGIN SILTAMÄESSÄ

Tässä tilaisuus avaraa ja valoisaa asuntoa etsivälle lapsiperheelle! Helsingin Siltamäessä Jousimiehentiellä sijaitseva Asunto Oy Siltakoivu on kokenut vuosina 2021-22 toteutetun käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähköremontin yhteydessä perusteellisen uudistuksen. Kylpyhuone/WC-tila on uusittu kokonaisuudessaan nykytasoa vastaavaksi ja olohuoneeseen avautuvaan keittiötilaan on asennettu Novartin tyylikäs keittiö laadukkain kodinkonein.

Luonnonvalo lankeaa kauniisti asunnon avaraan olohuoneeseen, johon parvekeseinän yläpuolinen ikkuna luo rakennusaikakaudelle ominaista ilmeikkyyttä. Nykymittapuulla mitoitettuihin tiloihin tottuneelle asunnon makuuhuoneet ovat erittäin tilavat ja niitä elävöittävät sävytetyt tehosteseinät ja parkettilattiat. Asuntoa on pidetty erittäin siististi ja olohuoneen alkuperäinen mosaiikkiparketti on saanut nykyisten omistajiensa toimesta muodikkaan sävytyksen.

Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle, etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Laajalta piha-alueelta löytyy runsaasti aktiviteetteja lasten leikkeihin.

Siltamäen ja Suutarilan palvelut, kuten lähikaupat, päiväkoti, ylä- ja ala-asteen koulut, kirjasto, nuorisotalo ja terveyskeskus ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Siltamäestä on sujuvat yhteydet Tammiston, Jumbon ja Malmin palveluiden äärelle. Myös lentokentälle on lyhyt matka. Etäisyys lähimmälle bussipysäkille on alle 500 metriä.

Siltamäessä on hyvät mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan. Lenkkipolut ja hiihtoladut kulkevat muutaman sadan metrin päästä. Läheisissä urheilupuistoissa voi pelata jalkapalloa, jääkiekkoa, tennistä tai vaikka beach volleytä. Keravanjoen rannat tarjoavat hienot ulkoilureitit ja rantapuistossa on myös täysimittainen frisbeegolfrata. Ohjattuja liikuntaharrastuksia alueelta löytyy sekä lapsille että aikuisille.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään ennen asunnon virallista ensiesittelyä:

Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi
ROOF LKV Espoo Oy

Hintatiedot

Velaton hinta

185 000 €

1897 €/m2

Myyntihinta 127 181 €

Velkaosuus 57 818 €

Yhtiövastike 935,03 €

Rahoitusvastike 429,00 €

Hoitovastike 443,63 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikat omistaa Siltamäen huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu 55 e/3 kk (laskutus neljännesvuosittain). Autotallivuokra 90,00 €/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Lukituksen uusimishanke, IloQ S5 -sarja (Avain-Asema Oy).

2022

Talon 25 saunasaneeraus.

2020-22

Käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy).

2022

Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen. Talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23). Huippuimurin uusiminen, talo 19. Taloyhtiölaajakaistaan 25/25 Mbit ja kaapeli-TV-verkkoon liittyminen.

2018-19

Viheralueiden kunnostaminen.

2019

Haitta-ainekartoitus. Kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia.

2017

Kellarikäytävien maalaus. Korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet.

2016

Kattoturvatuotteiden asennus. Huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27. Kattoluukkujen maalaus. Voimavirtapistokkeiden asennus.

2015-16

Viemärisaneeraus.

2015

KPH-kuntotutkimus. Talon 25 saunan perusparannus. Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin. Kylmiöiden poistaminen käytöstä.

2014

Lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen. Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen.

2013

IV-kanavien puhdistus. Julkisivujen kuntotutkimus.

2012

Rakennusten välisten viemärien sukitus. Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio.

2011

Piha-alueiden kunnostaminen.

2010

Talon 24 päädyn korjaus. Talon 23 saunan perusparannus.

2009

Putkistojen kuntokartoitus. Räystäskourujen uusiminen. Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus. Pystyviemärien kuvaus ja pesu. Tonttiviemärin korjaus.

2007

Bauer-laitteisto käyttöveteen ja patteriverkostoon.

2005

Pihakäytävien asfaltointi.

2004

LIntuesteiden asennus.

2003

Lukostomuutos, Abloy Exec.

2002

Etuikkunoiden asennus.

1992

Elementtien saumaus.

1991

Kattopinnoitteiden uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Julkisivu- ja kattoremontin aloitus, maalämpöön siirtyminen (energiaremontin toteuksen rahoitus käyttökustannusten säästöillä).

2025

Julkisivu- ja kattoremontti sekä energiasaneeraus.

2026

Julkisivu- ja kattoremontti jatkuu.

2027

Yleisten tilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen.

2028

Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name

Asunto Oy Siltakoivu

Isännöitsijän yhteystiedot

Siltamäen Huolto Oy, isännöitsijä Mika Lappalainen, puh. 09 3860 965, mika@siltamaki.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiössä 16 kpl erillistä varastotilaa, joita vuokrattavissa 4,55 e/m2/kk.

Energy class

F2013

Lot area

21044m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Jousimiehentie 6
00740, Siltamäki, Suutarila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.