paritalo, 4-5h, avok, kph, s, wc, khh ja varasto
619 000 € • 123.0 m2 • 5 032,52 €/m2
Solakallionkuja 8,
00680,
Itä-Pakila,
Helsinki
paritalo, 4-5h, avok, kph, s, wc, khh ja varasto
Solakallionkuja 8, 00680, Itä-Pakila, Helsinki
619 000 €
123 m2 • 5 032,52 €/m2
Yhtiövastike
310,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Solakallionkuja 8
Tee tarjous: Solakallionkuja 8
Vuonna 2021 valmistunut laadukas ja valoisa paritaloasunto omalla pihalla Itä-Pakilassa.
Toimivapohjainen asunto sopii erittäin hyvin niin lapsiperheille kuin vähän enemmän tilaa kaipaavalle pariskunnallekin. Vaaleansävyisen huoneiston pohjakerroksessa sijaitsevat kaikki perustoiminnot: tilava olohuone, ruokailutila ja avokeittiö yhdistelmä, jonka suuret ikkunat tulvivat päivänvaloa huoneistoon. Ikkunoista aukeaa vehreä ja avara näkymä takapihalle. Takapihan ilmansuunta on etelä/länsi. Tyylikkäästä keittiöstä löytyy mm. induktiolieteen upotettu liesituuletin. Alakerroksessa sijaitsevat myös kaksi tilavaa makuuhuonetta suurilla kaapistoilla sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja eteinen. Asuntoon on myös toinen sisäänkäynti jonka kautta pääset suoraan kodinhoitohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.
Asunnon monikäyttöinen käyttöullakko on jaettu kahteen huoneeseen. Tänne mahtuu hyvin esim. makuuhuone/vierashuone, työhuone ja kuntoilunurkkaus.
Viihtyisällä, aurinkoisella ja helppohoitoisella takapihalla sijaitsee suurehko terassi sekä nurmialue. Talon sivustalta löytyy myös istutuslaatikko.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lisämukavuutta asumiseen tuo ilmalämpöpumppu, Asunnolle kuuluu sähkötolpallinen pysäköintipaikka paritalon toisesta päädystä.
Itä-Pakila on viihtyisää ja perheystävällistä aluetta, jonka etuna on erityisesti loistavat ulkoilumaastot ja monipuoliset urheilumahdollisuudet. Vieressä oleva Vantaanjoki tarjoaa mitä parhaimmat ulkoilu mahdollisuudet. Tuomarinkylän hevostallit kahviloineen ovat kävelymatkan päässä. Itä-Pakilasta on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan autolla ja julkisella liikenteellä. Päiväkodit ja koulut löytyvät aivan vierestä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roof.fi
www.tyttilopponen.fi @tyttilopponen
Hintatiedot
Velaton hinta
619 000 €
5033 €/m2
Myyntihinta 619 000 €
Yhtiövastike 310,00 €
Hoitovastike 310,00 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Hallinnonluovutuskokous pidettiin 2.3.2023. Rakennusaikaiselle hallitukselle myönnettiin vastuuvapaus. Hallitukselle päätettiin myöntää valtuus kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk. Oma mittari, vesi kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen vuosittain määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus voi päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena on käytettävä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä ikää. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain tai hallituksen päättäminä tätä lyhempinä ajanjaksoina. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Autopaikkojen sähkönkulutus sisältyy huoneistokohtaiseen mittaukseen. Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internetyhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön huoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon. Liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuosikorjaukset kesken (joiden kustannukset rakennuttajan vastuulla).
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Ei tiedossa olevia korjauksia. Lisätietoa: Vuosikorjaukset kesken (joiden kustannukset rakennuttajan vastuulla). 2022 tilinpäätöksen mukaan: Taloyhtiö on valmistunut joulukuussa 2021, joten suurempia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä ei ole lähivuosina suunnitteilla. 1-vuotistakuukorjauset hoidetaan urakoitsijan toimesta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Solakallio |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Yhtiössä ei ole ammatti-isännöitsijää Hallituksen puheenjohtaja: Heini Valppu-Virenius Kirjanpitotoimisto: TALOTILI OY |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Antennijärjestelmän tyyppi: Valokuitu- ja kaapeli-TV verkko Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla Taloyhtiön välittömään hallintaan jää talousrakennus, jossa sijaitsee tekninen tila ja jätesuoja. Kukin osakas saa hallintaansa ja kunnossapitovastuulle oman asuntonsa edustalla olevat piha-alueet yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti. Muut alueet jäävät yhtiön hallintaan ja vastuulle. Kukin osakesarja oikeuttaa yhden (1) autopaikan hallintaan. Autopaikkojen sekä teknisten tilojen sijainnit ilmenevät yhtiöjärjestyksen liitteenä olevasta liitekartasta. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
2004m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Solakallionkuja 8
00680,
Itä-Pakila,
Helsinki
