Yhtiövastike

830,53 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Kauniisti remontoitu asunto Nuottalahden paraatipaikalla merinäkymin!

Sisään astuessa tulee lämmin ja kodikas tunne. Olohuone ja keittiö on yhtä avointa tilaa tarjoten loistavat puitteet yhdessä ololle ja seurusteluun. Olohuonetta on koristamassa kaunis takka, jonka äärellä kelpaa rauhoittua syysiltoina. Olohuoneesta pääsee kulkemaan suojaisalle takapihalle, jossa on mukava nauttia lämpimistä päivistä. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet. Mainittakoon, että päämakuuhuoneesta on hulppeat näkymät merelle ja parvekkeella sopii ihastella sarastavia aamuja kahvikuppi kädessä.

Espoon rantaraitti kulkee n. 100 m päästä ja uimarannallekaan ei ole pitkä matka. Rantaraitilla on upeat kävely- ja lenkkeilymaastot. Mikäpä on sen mukavampaa kuin kävelylenkki merimaisemissa ja päätteeksi kuppi kahvia Nokkalan Majakalla (n. 1,8 km:n päässä). Nokkalan Majakan vierestä voi hypätä saaristoristeilylle Espoon kauniiseen saaristoon. Tällä alueella luonto on läsnä ja käsillä monimuotoisesti. Hyvät julkiset kulkuyhteydet, kauppakeskus Iso-Omena ja metroasema kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit, niin suomen- kuin ruotsinkielisille. Harrastusmahdollisuudet liikunnasta pitävälle ovat alueella erinomaiset. Matinkylän Urheilupuisto, josta löytyy mm. juoksurata, cross-ulkopyöräilyrata, jalkapallokentät ja kaksi jäähallia, ovat lähellä ja uusi uimahalli sijaitsee Iso Omenan vieressä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k+s+lämm. var

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

120 m2

4-5h, avok, 2x kph, s, läm.var, terassi, parveke, piha


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

649 000 €

5431 €/m2

Myyntihinta 610 808 €

Velkaosuus 38 191 €

Yhtiövastike 830,53 €

Rahoitusvastike 358,50 €

Hoitovastike 472,03 €

Vesimaksu 12 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisesti, eikä se sisälly hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutus riippuu kulloisenkin asukkaan kulutustottumuksista. Sähkön kulutus vuonna 2022 oli 14850 kWh ja sähkölaskut olivat keskimäärin 175€ / kk (sis. sähkö ja siirto). Autopaikoista ei peritä erillistä vastiketta, vaan paikkojen hoitokulut sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja rahoitusvastikkeet.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Tiivistyskorjausten kakkosvaihe talot A-H

2022

Salaojien kuvaukset

2022

I-talon kosteusvaurioiden korjaus

2021

Puiden kuntoarvion mukaiset hoitoleikkaukset kattopintojen ja seinien läheltä

2021

Puiden kuntoarvion mukaiset toimenpiteet

2019

Kattojen pesu ja kunnostus

2019

Kattojen kuntotarkastus

2016

Räysteiden maalaus

2016

PTS päivitys

2015

Sadevesikaivojen ja syöksytorvien muutostyöt

2015

Aitojen ja parvekkeiden korjaus ja maalaus

2014

Pihakorjauksia

2013

Salaojien esille kaivuu ja puhdistus

2012

Leikkipaikkojen korjaus

2009

Talojen ja autokatosten harmaat puuosat maalattu

2008

Huoneistojen lämpökuvaus


Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Kuntoarvio ja PTS päivitys

2023

Sähköautolatauksen valmiuden edistäminen Taloyhtiön remonteista päätetään aina vuosittain yhtiökokouksessa. Remonttitarpeet saattavat muuttua - aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Scalare

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Christian Boman Christian.Boman@kiinteistotahkola.fi 020 748 8249

Yhtiön tilat ja varustelu

Talovarasto- ja tekniset tilat yht. n. 16 m², väestönsuoja ja DNA kaapeli-TV/laajakaista.

Energialuokka

G2013

Autokatosten määrä

17

Tontin pinta-ala

8445m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Nuottalahti 2
02230, Nuottalahti, Nuottaniemi, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.