luhtitalo, 3h,k,vh,kph,las.p.
179 000 € • 75.0 m2 • 2 386,67 €/m2
Routakuja 1,
33960,
Vähäjärvi,
Pirkkala
luhtitalo, 3h,k,vh,kph,las.p.
Routakuja 1, 33960, Vähäjärvi, Pirkkala
179 000 €
75 m2 • 2 386,67 €/m2
Yhtiövastike
759,27 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Tee tarjous: Routakuja 1
OMA TONTTI JA HOITOVASTIKE 4,30 €/m2
Nyt tarjolla upea kokonaisuus. Tämä asunto pitää sisällään runsaiden asuinneliöiden lisäksi tilaa ja avaruutta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen. Suuri kylpyhuone, jossa on tilaa myös kodinhoidolle. Keittiöstä löytyy paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittössä on suuri ruokailutila ja siihen mahtuu suuremmankin lapsiperheen ruokailuryhmä. Olohuone antaa mahdollisuuksia moneen ratkaisuun ja siitä on käynti suurelle lasitetulle terassille. Makuuhuoneet eivät ole vierekkäin tuoden näin lisää yksityisyyttä. Säilytystiloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä toisesta makuuhuoneesta löytyy vaatehuone.
Asunto Oy Pirkkalan Vähäjärvi on vuonna 1976 valmistunut. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään 27 asuinhuoneistoa. Yhtiö lämpenee taloudellisella maalämmöllä. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja tehtyjen korjausten lista on pitkä.
Pirkkalan Vähäjärvi on hyvin arvostettu asuinalue. Alue tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet.
Tähän on helppo ihastua. Tervetuloa!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
179 000 €
2387 €/m2
Myyntihinta 136 550 €
Velkaosuus 42 449 €
Yhtiövastike 759,27 €
Rahoitusvastike 429,97 €
Hoitovastike 322,50 €
Vesimaksu 18 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa, asukkaat lukevat itse mittarinsa (luukun takana kylpyhuoneen katossa). Vesi, kylmä 4,90 €/m3. Vesi, lämmin 9,46 €/m3. Autopaikka, sähkö 5,00 €/kk. Autopaikka, mp 2,00 €/kk. Saunamaksu 7,00 €/kk. Yhtiökokouksen 20.5.2024 päätöksiä: Kokouksessa käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat, päätettiin, että osakkeenomistajien osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa sekä päätetiin hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja valtuutus hallitukselle hoito- ja/tai pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja valtuus hallitukselle tarvittaessa avata taloyhtiön käyttötiliin luottolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tarvittavine panttausvaltuutuksineen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Maalämpöjärjestelmään siirtyminen.
2021
Vesikatteen kunnostustoimenpiteitä kuntotarkastuksen perusteella.
2018
Vesikatteen kunnostustoimenpiteitä kuntotarkastuksen perusteella.
2017
Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myöskin uudet ikkuna ja ovet.
2014
Poistoilmanvaihtokoneiden (8 kpl) uusiminen sekä iv-hormien nuohous ja säätö.
2011
Sadevesijärjestelmän saneeraus + pihakäytävät.
2010
Käyttövesiputkistosaneeraus, jonka yhteydessä osa kylpyhuoneista uusittu.
2008
Julkisivun puuosien maalaus.
2007
Autolämmityspistorasioiden uusiminen, Pohjaviemäreiden huuhtelu.
2006
Varastorakennuksen huopakatteen uusiminen.
2005
Lukkojen uusiminen ja uudelleen sarjoitus, Alakerran edustojen pihakivetykset.
2004
Jätekatoksen rakentaminen, Ilmanvaihdon korvausilmaventtiilit patterien taakse ja poistoilmanvaihdon säätö ja hormien nuohous.
2002
Luhtikäytävien lattioiden pinnoitus.
2000-2001
Kylpyhuoneiden A2, A8, A10, B17, B18 ja B19 kosteusvauriokorj.
2000
Yläpohjan tuuletuksen lisäys.
1993
Ulkomaalaus uusittu.
1987
Muutettu harjakatoksi.
1981
Yläpohjan lisäeristys.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Vesikattokorjaus. Saunan takarinteen korjaus.
2025
IV-hormien nuohous ja säätö. Luhtikäytävien portaiden kunnostus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pirkkalan Vähäjärvi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Jouni Haavisto Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere p. 03 447 500 / 044 047 5409 asiakaspalvelu@pamisoy.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kylmäsäilytys, kuivaushuone, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
4972m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Routakuja 1
33960,
Vähäjärvi,
Pirkkala