Tontti

oma

Kerroksia

2

Ihastuttava koti – vastaavanlaisia tulee harvoin myyntiin.

Tämä monipuolinen ja kodikas koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta meren läheisyydessä, suositulla Ramsinrannan alueella. Kahdessa asuinkerroksessa ja ullakkotilassa yhdistyvät avaruus, käytännöllisyys ja mahdollisuudet muokata tilaa omien tarpeiden mukaan.

Ensimmäisessä kerroksessa kodin sydämenä toimii olohuoneen ja keittiön osittainen yhdistelmä. Tunnelmaa ja lämpöä tuo olohuoneen takka, joka on täydellinen lisä viileisiin iltoihin. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja sen yhteydessä on tilaa ruokailuryhmälle, mikä luo kodikkaan ympäristön perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Tilava eteinen kaapistoineen takaa sujuvan arjen, ja tästä kerroksesta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Pohjakerroksessa sijaitsee käytännöllinen kodinhoitohuone sekä tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Saunan löylyissä voit rentoutua pitkän päivän jälkeen. Tässä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc, jotka tarjoavat mukavasti säilytys- ja oleskelutilaa. Lisäksi erillinen varasto tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Ullakkotila tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet – voit hyödyntää sen esimerkiksi varastona, työtilana tai harrastustilana tai tehdä sinne lisää makuuhuoneita. Kotiin kuuluu neljä erillistä varastoa sekä lämmin autotalli, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen kahden huoneiston yhtiö. Kumpikin huoneisto vastaa omista kuluistaan.

Ramsinranta tarjoaa merellisen ja ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Alueen merellinen sijainti kutsuu ulkoilemaan kauniilla rantareiteillä ja Uutelan luonnonsuojelualueella. Lähistöllä sijaitsevat mm. kallahden ja Kallvikin uimarannat, Uutelan luonnosuojelu ja Aurinkolahden upea hiekkaranta. Vuosaaren kattavat palvelut, kouluja ja päiväkoteja sekä hyvät kulkuyhteydet metrolla niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseutua.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa, monikäyttöisyyttä ja merellistä ympäristöä. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti voi olla juuri se, mitä etsit!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

780 000 €

3291 €/m2

Myyntihinta 780 000 €

Yhtiövastike 0,00 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Talojen lämmityksestä, sähköstä, kulutetusta vedestä, jätevedestä, veden lämmittämisestä, jätehuollosta sekä vakuutuksista aiheutuneista kustannuksista vastaavat osakkeiden omistajat itse. Osakkeen omistajat maksavat itse kukin omat vesi- ja sähkölaskunsa suoraan talokohtaisesti asennettujen mittareiden mukaisesti suoraan vesi- ja sähkölaitokselle. Kiinteistöverosta vastaa yhtiö. Rakennuksen ulkopuolisista vesijohdoista vastaa yhtiö. Talokohtaisista vesimittareista vastaa yhtiö. Sisäpuolisista vesijohdoista vastaa kumpikin talo itsenäisesti. Sadevesien salaojaputkistoista kummatkin talot vastaavat itse yhteisiin kokoojakaivoihin asti, kokooojakaivoista kunnallistekniikkaan vastaa yhtiö. Tontilla sijaitsee yhteinen sähkökaappi, jota hallitsee yhtiö. Sähkökaapista taloihin johdetusta linjasta vastaavat talot itse. Talojen välissä kulkee yhteinen yhdysantennimaakaapeli josta vastaa yhtiö. Tontti on jaettu osapuolten välisellä sopimuksella itä-länsi suuntaisesti keskeltä kahteen osaan, rajalla on aita josta vastaa yhtiö.

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Verkkotie 21

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä: Kim Pfennich Hallituksen pj : Olivia Kilpiö YhteysXedot: VerkkoXe 21B 00980 Helsinki, olivia.kilpio@gmail.com, 0451207503

Yhtiön tilat ja varustelu

Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja. Välipohjat ovat kiviainesrakenteisia. Lämmönlähteenä on maalämpöpumppu, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Tontin pinta-ala

944m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Verkkotie 21
00980, Ramsinranta, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.