kerrostalo, 3h+kt+s
585 000 € • 67.5 m2 • 8 666,67 €/m2
Fredikanterassi 7,
00520,
Pasila,
Helsinki
kerrostalo, 3h+kt+s
Fredikanterassi 7, 00520, Pasila, Helsinki
585 000 €
67,5 m2 • 8 666,67 €/m2
Yhtiövastike
351,00 €
Tontti
oma
Kerros
10/ 12
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Fredikanterassi 7
Tee tarjous: Fredikanterassi 7
Rauhallinen ja valoisa kaupunkikoti huippusijainnilla!
Tämä avara ja valoisa asunto sijaitsee korkealla, mutta nauttii loistavista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Heti alakerrasta löytyvät mm. 24h Prisma ja sujuvat yhteydet keskustaan, lentokentälle sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Keskuspuisto on aivan nurkan takana tarjoten erinomaiset lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet, ja Töölönlahti houkuttelee luonnonkauniilla maisemillaan.
Asunnon koko leveydeltä avautuva iso parveke tuo valoa ja upeita näkymiä. Pohjaratkaisu on toimiva: tilava vaatehuone, avara kylpyhuone pesutornille ja modernit suihkuseinät helpottavat arkea. Omaa saunaa täydentävät taloyhtiön kattosaunatilat ja terassi. Lisäksi asunnossa on säädettävä lattialämmitys ja moderni varustelu.
Taloyhtiön palvelut, kuten kuntosali ja pesula, sijaitsevat kätevästi sisääntulokerroksessa. Yhteisöllinen Greija-kylätalo on asukkaiden vapaassa käytössä ja vuokrattavissa yksityistilaisuuksiin edullisesti. Autopaikat ja varastotilat löytyvät kätevästi Triplan P5-hallista, jossa on myös sähköauton latauspisteitä.
Talo on omalla tontilla, hyvin hoidettu ja lähes uudenveroinen. Asunnon rauhallinen sijainti talon viileämmällä puolella takaa hiljaisuutta ja viihtyisyyttä. Tämä koti yhdistää kaiken, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voi toivoa. Tule ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
585 000 €
8667 €/m2
Myyntihinta 585 000 €
Yhtiövastike 351,00 €
Hoitovastike 351,00 €
Vesimaksu 25 oma mittari
Muut kustannukset Yhtiökokous 2024: Yhtiökokous päätti hyväksyä 22.6.2016 velvoitepaikkasopimuksen mukaisesti olennaisilta osiltaan liitteenä olevien rasitesopimusluonnosten mukaisten rasitteiden perustamisen ja ko. rasitteita koskevien rasitesopimusten tekemisen Tornialueen kiinteistönomistajien kanssa. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiökokous 2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020
Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset
2021
Vuosikorjausten ennakkotarkastus
2021
Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2023
- Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat parvekekorjaukset
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset ja huoltokirjan mukaiset työt
2024-2027
Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna
2020
. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Bööle |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Uusimaa aspa@kontuoy.fi Teemu Kaltiainen teemu.kaltiainen@kontuoy.fi 010 739 8990 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kattoterassi, Sauna, Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarastoja, Lastenvaunuvarasto, Väestönsuojat, Pesutupa Tietoliikennejärjestelmä: DNA taloyhtiönetti 10M/10M Ilmanvaihto: Koneellinen + LTO Kaapeli TV Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Helsingin Fredika, Asunto Oy Helsingin Firdon, Asunto Oy Helsingin Klyygan ja Asunto Oy Helsingin Böölen yhteiskäytössä oleva kuntosali sekä yhteinen kiinteistön huoltotila. Yhtiön irtaimistovarastotilat on sijoitettu Triplan väestönsuojaan (VSS) ja niiden yhteydessä oleviin muihin varastotiloihin. Yhtiö kuuluu osapuoleksi Keski-Pasilan yhteisjärjestelysopimukseen, Triplan "tornialueen" yhteisjärjestelysopimukseen. Yhtiökokous 2023 hyväksyi yhteisjärjestelysopimuksen päivityksen. Asunto Oy Helsingin Firdon hallinnoimana toimii Kylätalo Greija -niminen tila, joka palvelee myös Asunto Oy Helsingin Fredikaa, Asunto Oy Helsingin Bööleä ja Asunto Oy Helsingin Klyygaa yhteisesti. Taloyhtiöllä lisäksi vakuutukset: asiakas-, hallinon-, oikeusturva ja vahinkoapu. Huoneistojen kuivan tilan vesikiertoinen lattialämmitys on päällä vain lämmityskaudella. Kylpyhuoneissa lattialämmitys on erilliskierrossa. Tilojen lämmitys on päällä taloyhtiön päätettävissä olevina ajankohtina. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
29508m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Fredikanterassi 7
00520,
Pasila,
Helsinki
