kerrostalo, 3h+kt+kph+lasitettu parveke

445 000 € • 57.5 m² • 7 739,13 €/m²

Bermudankatu 1, 00220,
Jätkäsaari, Helsinki

kerrostalo, 3h+kt+kph+lasitettu parveke

Bermudankatu 1, 00220, Jätkäsaari, Helsinki

445 000 €

57,5 m² • 7 739,13 €/m²

Yhtiövastike

592,25 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 16

Hissi

Unelmiesi koti odottaa Tehokas kolmio omalla tontilla.

Kodin parhaat puolet:

* Hoitovastike vain 4,40 €/m2 = 253,00 €/kk.
* Taloyhtiö omalla tontilla: Ei kallista tonttivuokraa maksat kuukausittain omaa tonttilainaa.
* Avaruutta ja toimivuutta: Asunto tuntuu neliöitään suuremman kokoiselta.
* Suuri lasitettu parveke (noin 11m2 – 5,3m x 2,10m).
* Taloyhtiön mukavuudet: Kaksi saunaa, pesutupa, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto. Kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla.

Olohuone on tilava ja monipuolinen, antaen mahdollisuuden luoda useita sisustusratkaisuja. Ruokailutila ja keittiö muodostavat oman toimivan tilansa, ja olohuoneen jatkeena oleva suuri lasitettu parveke toimii täydellisenä lisähuoneena etenkin kesäisin.
Makuuhuoneet on suunniteltu arjen tarpeisiin. Pienempi makuuhuone sopii täydellisesti lastenhuoneeksi tai, vaikka vieras-/työhuoneeksi.

Asunto Oy Jätkäsaaren Pollari Helsinki on yksi Jätkäsaaren maamerkeistä. Nyt tästä omalla tontilla olevasta 16 kerrokseen saakka kohoavasta vuonna 2020 valmistuneesta taloyhtiöstä olisi tarjolla 5. kerroksessa sijaitseva neliöitään tilavamman kokoinen kolmio.

Taloyhtiö:
Asukkaiden käytössä on mm. kaksi saunaa jotka sijaitsevat rakennuksen 2. ja 7. kerroksessa, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto sekä 1. kerroksessa sijaitseva Postin pakettiautomaatti. Näiden lisäksi taloyhtiöllä on hallinnassaan 58 autohallipaikkaa kadun toisella puolella sijaitsevasta pysäköintihallista.

Palvelut:
Lähikaupat Lidl, Alepa ja K-market sijaitsevat kävelymatkan päässä kotoa. Kauppakeskus Ruoholahteen sekä Ruoholahden metroasemalle kävelet noin vartissa. Lähin ratikkapysäkki (nro. 9 & 8) vain noin 250 metrin kävelyetäisyyden päässä.

Alue & ympäristö:
Jätkäsaaren ja Ruoholahden merellinen ympäristö tarjoaa asukkaille upeita ulkoilumahdollisuuksia. Saukonpaadenranta ja Ruoholahdenkanava luovat idyllisen ympäristön, joka ihastuttaa erityisesti kesäisin.

Esittelypyynnöt & yhteydenotot:

Jani Punnala
kiinteistönvälittäjä, LKV
044 999 5999
jani.punnala@roof.fi

Get a Roof!

www.roof.fi

Pohjakuva

58 m²

3h+kt+kph+lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

445 000 €

7739 €/m²

Myyntihinta 368 125 €

Velkaosuus 76 874 €

Yhtiövastike 592,25 €

Rahoitusvastike 339,25 €

Hoitovastike 253,00 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu = Vesivastike-ennakko 22,00 € / kpl / kk Autopaikkamaksu 65,00 € / paikka / kk Autopaikkamaksu, ulkopuolinen 80,00 € / paikka / kk Pyörävarastomaksu 5,00 € / kpl / kk. Katutason pyörävarasto on asukkaille ilmainen. Sauna 5,00 € / vuoro. Pääomavastike A - 13,00 €/os/kk Pääomavastike C - 5,90 €/m²/kk Yhtiöjärjestys 5 §. Käyttövedestä suoritetaan vesivastike, jota peritään huoneistoissa käytetystä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Perustajaurakoitsija Hartela Etelä-Suomi Oy:n suorittamia vuositakuukorjauksia.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Suunnitellut korjaukset: 2024-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Elementtisaumojen tarkastus 2025 Jakotukkien tarkistus 2026 Lukitusuudistus mukaan lukien KoneFlow ja porrashuonenäytöt Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Jätkäsaaren Pollari Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Eero Rytioja eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kerhohuone (1. krs), kuivaushuone (2. krs), pesutupa (2. krs), sauna (2 kpl, 2. & 7. krs), siivoustila, ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja.
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	883m²
Tontin omistus	oma