kerrostalo, 3h,kt,et,kph,s,las.parveke

274 000 € • 60.5 m² • 4 528,93 €/m²

Juustenintie 2, 00410,
Malminkartano, Helsinki

kerrostalo, 3h,kt,et,kph,s,las.parveke

Juustenintie 2, 00410, Malminkartano, Helsinki

274 000 €

60,5 m² • 4 528,93 €/m²

Yhtiövastike

344,25 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 4

Hissi

Hissitalon ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto, lasitetulla parvekkeella. Asunto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa ja sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, esteetön kulku. Taloyhtiöllä on oma tontti ja se on rakennettu vuonna 2015. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tämän kodin keskiössä on valoisa olohuone ja kaunis vaalea avokeittiö on hyvin varusteltu nykyaikaisine kodinkoneineen. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eripuolilla ja niissä on hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone on tilava ja omassa saunassa lämmittelet lokoisasti syksyn kelien tuivertaessa kylminä. Maisemat ovat vehreät yli peltojen ja talojen, ulkoilemaan pääset helposti pihapiiristä. Tähän asuntoon pääset muuttamaan HETI. Läheltä löytyy hyvät päivittäispalvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Bussipysäkki vieressä sekä Malminkartanon ja Kannelmäen juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+kt+s.

+ oma tontti
+ hissitalo
+ esteetön kulku
+ ylin kerros
+ rauhallinen sijainti
+ autokatospaikka myös myynnissä
+ heti vapaa

Hintatiedot

Velaton hinta

274 000 €

4529 €/m²

Myyntihinta 272 684 €

Velkaosuus 1 315 €

Yhtiövastike 344,25 €

Rahoitusvastike 17,55 €

Hoitovastike 326,70 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 25

Muut kustannukset Lämmitystolpalliset autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä hintaan 25€/kk. Pesutuvan käyttökorvaus 15€/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat hallituksen puheenjohtajalle laskutusta varten.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Sähköautojen latausinfra ja latausasemat, 10-vuotisvastuuajan tarkastus, viemärit,salaojat ja sadevesijärjestelmä; huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien uusinta

2023

Parvekelasien huolto

2023

Lämmitysverkoston perussäätö

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, seinien ulkopuolisten vedeneristeidentarkastus, katto; kuntotarkastus ja huoltokorjaukset

2025

Käsisammuttimien (4 kpl) uusinta maaliskuussa

2025

Energiatodistuksen uusiminen, VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe

2026

ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja tiivisteiden tarkastus ja uusiminen

2030

Elementtisaumojen uusiminen, autokatosten ja asuntopiha-aitojen maalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Juusteni
Isännöitsijän yhteystiedot	SKH-Isännöinti Oy / Juha Vahtola Beckerintie 8, 00410 Helsinki Puh. 09-530 8860 Asiakaspalvelu@skh.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kuivaushuone, siivouskomero, talovarasto
Energialuokka	C2013
Autokatosten määrä	15
Tontin pinta-ala	4478m²
Tontin omistus	oma