paritalo, 3h+k+s+piha
319 000 € • 77.5 m2 • 4 116,13 €/m2
Vannekuja 11,
00430,
Maununneva, Hakuninmaa,
Helsinki
paritalo, 3h+k+s+piha
Vannekuja 11, 00430, Maununneva, Hakuninmaa, Helsinki
319 000 €
77,5 m2 • 4 116,13 €/m2
Yhtiövastike
310,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Vannekuja 11
Tee tarjous: Vannekuja 11
Omakotitaloalueella, keskuspuiston vieressä ihana koti!
Paritalon puolikas on kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on wc, erillinen keittiö sekä kotoisa olohuone. Keittiö on saanut hiljattain uuden tyylikkään ilmeen.
Olohuoneesta on kulku huoneiston hyvin hoidetulle pihalle ja laajennetulle terassille. Yläkerrassa on asunnon makuuhuoneet, saunaosasto sekä parveke Keskuspuiston suuntaan.
Asunnossa on keittiötä lukuun ottamatta varaava sähkökäyttöinen lattialämmitys, joka erityisesti talviaikaan on mieluisa. Asunnosta löytyy kylmä tilava ullakkotila, joka toimii erinomaisena tavaroiden säilytyspaikkana.
Huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka, sähkö kulutuksen mukaan.
Tämän asunnon ehdottomasti parhaimpia puolia on keskuspuiston läheisyys. Käytännössä pääset pihalta suoraan keskuspuistoon, josta löytyvät mahtavat lenkkeilymaisemat ja talvisin hiihtoladut, myös Paloheinän urheilumahdollisuudet ovat nekin lähellä.
Alueena Vannekuja on hyvin rauhallista ja omakotitalomaista asutusaluetta, kuitenkin erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien vieressä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mari Jokelainen, 044 5550 326 / mari.jokelainen@roof.fi
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
319 000 €
4116 €/m2
Myyntihinta 319 000 €
Yhtiövastike 310,00 €
Hoitovastike 310,00 €
Vesimaksu 15 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 9
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 150,00 €
Muut kustannukset Vesimaksu 15€/kk on ennakkoon perittävä maksu, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Sähkölämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan. Vuoden 2023 sähkönkulutus ollut 12529 kWh, n. 1806€/vuosi 2023 (sisältää siirtomaksun). Hallitukselle myönnetty valtuutus periä ylimääräinen tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden yhtiövastike, jos välitilinpäätös antaa siihen aihetta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Talot maalattu 2017, uusintamaalauksen tarve n. 10-15 vuotta. 2022: Tiiliä korjailtu Kuntotutkimukset: 2022: Kattojen kuntotutkimus 2024: Salaojien kuntotutkimus
Tulevat korjaukset ja remontit
PTS 2024-2028: Lukitusten uusinta ja mahdollisesti ulko-ovien uusinta Antennijärjestelmän uusinta Sadevesijärjestelmien uusinta Pihan kulkuteiden asfaltointi ja sähköautoinfran rakennus + ulkovalaistuksen kunnostus Salaojien tarkastus ja mahdollinen kunnostus Kattojen kuntotarkastus Parvekkeiden laattojen kuntotarkastus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Helsingin Vannekuja 11 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Hallituksen pj Katri Yli-Kovero, Vannekuja 11 B4, 00430 Helsinki |
Yhtiön tilat ja varustelu |
ullakko/kellarikomero, taloyhtiön laajakaista, koneellinen poistoilmanvaihto. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
2077m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
10849.0 |
Tontin vuokra-aika |
2060-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Vannekuja 11
00430,
Maununneva, Hakuninmaa,
Helsinki