Yhtiövastike

310,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 2

Tilava ja viihtyisä paritalokoti Keskuspuiston keskellä.

Tämä kahdessa kerroksessa oleva paritalo asunto tarjoaa kodikasta asumista rauhallisella ja vehreällä Maununnevan alueella. Asunto on tehokaspohjainen sekä valoisa ja sen hyvin hoidettu piha sekä laajennettu terassi tekevät ulkotiloista erityisen viihtyisät.

Alakerrassa sijaitsevat erillinen keittiö, olohuone sekä erillinen wc. Keittiö on hiljattain remontoitu ja saanut modernin, tyylikkään ilmeen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle pihalle, jossa on osittain katettu terassi. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, saunaosasto sekä parveke. Säilytystilaa on runsaasti, tilava kylmä ullakkovarasto, joka soveltuu erinomaisesti tavaroiden säilytykseen ja lisäksi on verkkovarasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi 3h + k + s.

Asunnossa on lattialämmitys keittiötä lukuun ottamatta, joka tuo miellyttävää lämpöä erityisesti talvisin. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesähelteillä ja tasoittaa energiankulutusta.

Huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka ja sähkönkulutus määräytyy käytön mukaan, sähköauton lataus onnistuu.

+ Rauhallinen sijainti
+ Keskuspuisto
+ Valoisa asunto
+ Toimiva pohjaratkaisu

Alueena Maununneva on hyvin rauhallista ja omakotitalomaista asutusaluetta, kuitenkin erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien vieressä.

Pohjakuva

78 m2

3h+k+s+piha


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

309 000 €

3987 €/m2

Myyntihinta 309 000 €

Yhtiövastike 310,00 €

Hoitovastike 310,00 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 9

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 184,75 €

Muut kustannukset Vesimaksu 15€/kk on ennakkoon perittävä maksu, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Sähkölämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan. Vuoden 2024 sähkönkulutus ollut 12775 kWh, n. 2217€/vuosi 2024 (sisältää myös siirtomaksun). Hallitukselle myönnetty valtuutus periä ylimääräinen tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden yhtiövastike, jos välitilinpäätös antaa siihen aihetta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Ilmalämpöpumpun asennus

2023

Keittiö uusittu Taloyhtiössä:

2017

Talot maalattu

2022

Tiiliä korjailtu

2024

Salaojien tarkastus, kattojen tarkastus


Tulevat korjaukset ja remontit

PTS 2024-2028: 2025 Parvekkeiden laattojen kuntotarkastus ( 1000€ ) 2026 Lukitusten uusinta ja mahdollisesti ulko-ovien uusinta ( 4000€ ), Kattojen kuntotarkastus ( 1000€ ) 2027 Sadevesijärjestelmien uusinta ( 6000€ ) 2028 Kulkuteiden asfaltointi ja sähköautoinfran rakennus + ulkovalaistuksen kunnostus ( 10000€ ), Kattojen kuntotarkastus ( 1000€ ), antennijärjestelmän uusinta ( 4000€) Lukijan on huomattava, että PTS on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. PTS.ssa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Vannekuja 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Hallituksen pj Miika Kestilä

Yhtiön tilat ja varustelu

Ullakko/ ja verkkovarasto, taloyhtiön laajakaista, koneellinen poistoilmanvaihto.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

2077m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

10849.0

Tontin vuokra-aika

2060-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Vannekuja 11
00430, Maununneva, Hakuninmaa, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.