rivitalo, 3h+k+s
195 000 € • 84.0 m2 • 2 321,43 €/m2
Aitanavain 5,
01660,
Varisto,
Vantaa
rivitalo, 3h+k+s
Aitanavain 5, 01660, Varisto, Vantaa
195 000 €
84 m2 • 2 321,43 €/m2
Yhtiövastike
515,97 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Aitanavain 5
Tee tarjous: Aitanavain 5
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalon päätykolmioon.
Hyvä pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön sekä ruokailutilan, jotka yhdessä muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille sekä oma sauna. Erillinen wc sujuvoittaa arkea. Olohuoneesta on kulku asunnon aidatulle piha-alueelle, jonka suurella terassilla nautit kesäilloista. Säilytystilaa asunnosta löytyy makuuhuoneiden sekä eteisen kaapistoista. Lisäksi asunnon yhteydessä on kylmä varasto, josta käytännöllisesti läpikulku parkkipaikalle sekä terassille. Huoneistoon kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa.
Koti sijaitsee puistomaisessa, vehreässä ympäristössä Varistossa. Lähelläsi ovat kaikki tarvittavat palvelut. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia. Asunnolta n. 300 m päässä sijaitsee bussipysäkki, josta suora yhteys Helsingin keskustaan ja Myyrmäkeen. Koulut ja päiväkodit ovat myös kätevästi saavutettavissa. Ulkoilureitit ovat lähellä, tarjoten mahdollisuuden nauttia rauhallisista hetkistä luonnon keskellä.
Asunto Oy Varistonavain on valmistunut vuonna 1977. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 22 asuinhuoneistoa.
Olisiko tässä sinulle uusi koti?
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset:
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@roof.fi
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
195 000 €
2321 €/m2
Myyntihinta 194 013 €
Velkaosuus 986,85 €
Yhtiövastike 515,97 €
Rahoitusvastike 28,77 €
Hoitovastike 487,20 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikkavuokra 8,00 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Suoritettu osakehuoneistojen D 14, D 17 ja E20 sisäilmakorjaukset. LVV-kuntotutkimus Raksystems. Painauman seuranta Konsultointi Kareg Oy.
2021
Korjattu loppuun Cll vesipostivuotovahinko ja C12 itäpuolen ulkoseinän kosteusvaurio. Korjattu osa A5 ulkoseinästä eteläpuolelta ja parannettu asuntojen A6, B9 ja C11 lippojen kiinnitystä. Korjattu kriittisimpiä räystäslautoja ja ullakkoluukkuja. Korjautettu B10 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko. Korjautettu D17 vaatehuoneen ulkoseinävaurioita.
2020
Suoritettu ilmanvaihtokanavien nuohous. Korjautettu vesivahinko D16, vuoto vanhalta vesikatolta. Korjautettu B7 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko. Korjautettu C11 vesipostin aiheuttama vesivahinko. Korjautettu osa A6 ulkoseinästä eteläpuolelta. Suoritettu sähköautojen latauskartoitus. Laadittu uudet 10 vuotta voimassa olevat energiatodistukset.
2019
Korjautettu vesivahinko 218, käyttöveden pistesyöpymä. Korjautettu aitatolppien yhteydessä syntynyt B- ja D-asuntolinjan maakaapelirikko. Suoritettu asunnon B7 2.kerroksen huomattavan lattian kallistuksen syyntutkintaa ja korjaus.
2018
Suoritettu asfaltointikorjauksia yläparkkipaikalla. Kuivatettu F21 keittiön lattiamateriaalin vaihdon yhteydessä maton alle jäänyttä kosteutta Tiivistetty A6:ssa ulkoseinän läpivientejä ulkovaraston ja erillis-wc:n välissä. Korjautettu vesivahinko A5 erillis-wc:n hormin ja yläkerran löylyhuoneen välissä. Uusittu pihakartta.
2017
Korjattu ulkoseiniä: A3 mh:n vaatehuoneen kohdalta, E20 oh terassin kohdalla (kosteusvaurio). Korjattu E20 mh ulkoseiniä sisäkautta. Sisäilmatutkimus asunnossa B7.
2016
Korjattu ulkoseiniä: B7 1.krs eteläseinää, B8 1.krs pohjoisseinää ja B9 2.krs pohjoisseinää. Korjattu 218 vesipostivuoto ja kerhohuoneen/polkupyörävaraston vesivahinko. Vaihdettu LVK-pumppu.
2015
Ajoluiska uusittu. Korjattu A3 eteläseinää ja B7 pohjoispuolen ulkoseinää. Korjattu pieneltä osin A6 ja C13 ulkoseinäpanelointeja. Vaihdettu lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin ja käyttövesiventtiilin moottori. Asennettu kaikkiin asuntoihin korvausilmaventtiilit.
2014
Päivitetty antenni HD-tasoiseksi, korjattu 218 pohjoisulkoseinä. Märkätilakorjaus A2. Suoristettu A3 vinous. Lämpöjohtopumpun juoksupyörä vaihdettu. Korjattu B10 olohuoneen ulkoseinää.
2013
Lämmityksen tasapainotus ja säätä. Märkätilakorjaus E19. Kunnostettu leikkialuetta.
2012
Märkätilakorjaus A3, postilaatikot uusittu, hankittu oksasilppuri ja kompostori, korjattu asunnon A6 varaston lattiaa ja putkielementtien eristystä, purettu huonokuntoisia leikkivälineitä (keinu, liuku, hiekkalaatikko), tehty kosteuskartoituksia E20/mh ja D17/mh, vanhan kattovuotovahingon korjausta D17/mh, asennettu F21/F22 pihalle sadevesikaivo, varastokattojen B10 ja F22 vesivuotokorjaus, ulkoportaiden korjausta ja uusimista A2, A3 ja A4 Suoritettu lämpökamerakuvaus keväällä
2012
. Loput suoritetuista remonteista nähtävissä välittäjältä.
Tulevat korjaukset ja remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA VARTEN SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Julkisivut: Kuntoselvitys, korjaussuunnittelu. Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltoa. Katto: Kattokupujen kunnostus, huoltokorjaukset. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpökeskuksen uusinta. Märkätilat: Korjataan tarpeen mukaan. Kunnossapitotarvesuunnitelma: Päivitys 2026-2027. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Varistonavain |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Mikko Julkunen 020743 6609 mikko.julkunen@tl-konserni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
7433m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Aitanavain 5
01660,
Varisto,
Vantaa