rivitalo, 3h+k+s

249 000 € • 86.0 m2 • 2 895,35 €/m2

Naissaarenkuja 2, 02480,
Bro, Kirkkonummi

rivitalo, 3h+k+s

Naissaarenkuja 2, 02480, Bro, Kirkkonummi

249 000 €

86 m2 • 2 895,35 €/m2

Yhtiövastike

235,50 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Tilava kolmio myynnissä halutulla alueella Kirkkonummen keskustan läheisyydessä

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2006 eikä isompia remontteja ole tiedossa. Lämmitysmuotona on suora sähkö, mutta kulutukseen vaikuttaa tässä asunnossa paljon Mitsubishin tehokas ilmalämpöpumppu, jolla omistaja pääosin asuntoa lämmittää.
Asunnon alakerrassa on tilava keittiö, jonka yhteyteen mahtuu isokin ruokapöytä. Olohuoneen kalustuksen sijaintia pystyy hyvin muuttamaan oman mieltymyksen mukaisesti. Wc-tilat molemmissa kerroksissa helpottaa arkea. Yläkerran aulatilasta on käynti parvekkeelle.
Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja ovat hyvän kokoisia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on liukuovella varustettu vaatehuone.
Säilytystiloina on terassin jatkeena oleva kylmä varasto ja sen lisäksi yhtiön tiloissa oleva lämmin varasto. Yksi autopaikka kuuluu jokaiselle osakkaalle ja toista paikkaa voi hakea taloyhtiöltä saatavuuden mukaan.

Bron alue Kirkkonummella on erinomainen. Ympärillä on paljon luontoa ja keskustan kattavat palvelut ovat vain n. kahden kilometrin päässä. Myös juna-asemalle matka taittuu myös kävellen tai pyörällä. Hangon tielle ajat parissa minuutissa ja Ruoholahteen matka sujuu reilussa 25 minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Pohjakuva

86 m2

3h+k+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

249 000 €

2895 €/m2

Myyntihinta 249 000 €

Yhtiövastike 235,50 €

Hoitovastike 235,50 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 5

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa. Myyjän käyttösähkö sekä lämmitys on ollut yhteensä n. 7500kwh vuodessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Ikkunoiden huoltokunnostus, vaihdettu rikkinäiset helat ja kiinnitetty tuuletusikkunan ja pääikkunan välinen karmi kaikissa asunnoissa 2023 - Ulko-ovi sisäänkäynti uusittu Thermo-oviin 2023 - Ulkoportaiden tarkistus 2023 - Ulkovalaisimien uusiminen 2021 - Parkkiruutujen maalaaminen 2021 - Parkkipaikan viheralueiden kunnostus/poisto 2021 - F-talon edustan huonokuntoisten puiden poisto 2021 - Huoneistojen sähkökeskusten huoltokunnostus 2020 - Takapihojen porttien keskitetty uusiminen 2020 - Kuntoarvion ja PTS: n päivitys 2020 - Jätekatoksen pesu ja huoltokunnostus 2019 - Aitojen maalaus 2019 - Ikkunakorjauksia 2018 - Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu 2017 - Kattojen kuntoarvio 2017 - Asuntojen väliset aidat pesty ja huoltomaalattu 2016 - Ilmastointikanavat puhdistettu 2014 - Sadevesikaivot tyhjennetty hiekasta 2014 - Tarvittavat huoltomaalaukset tehty - yhtiön harmaat aidat 2014 - Vaihdettu kattotiiliä 120 kappaletta rikkoutuneiden tilalle ja katolle tehtiin kattohuolto 2013 - Yhtiön 38 oven huolto 2011 - Kuntoarvio ja 10-vuotisvastuut virheet ja puutteet 2011 - Lämpökuvaus 2011 - Salaoja- ja sadevesijärjestelmä huuhdeltu 2011

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028 - Ilmastointikanavien nuohous 2024 - Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa - Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2027 - Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027- - Palovaroittimien hankinta- ja huolto 2025 - Sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus 2024

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Bron Basilika, Kirkkonummi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirkkonummen Huolto Oy, Nina Zitting p. 09-2219090

Tontin pinta-ala

7336m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Naissaarenkuja 2
02480, Bro, Kirkkonummi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.