kerrostalo, 3h+k+s
199 000 € • 70.5 m2 • 2 822,70 €/m2
Fallkullantie 8,
00730,
Tapanila,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k+s
Fallkullantie 8, 00730, Tapanila, Helsinki
199 000 €
70,5 m2 • 2 822,70 €/m2
Yhtiövastike
593,22 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 4
Hissi
On
Tee tarjous: Fallkullantie 8
Kaunis ja valoisa kolmio Tapanilassa vehreällä luonnonläheisellä alueella vapautuu pian uusille asukkaille.
Tämän asunnon keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat mukavasti yhteydessä toisiinsa. Olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle parvekkeelle, jonne on mukava mennä vilvoittelemaan saunan jälkeen. Isommassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja lisäksi säilytystilaa löytyy runsaasti tilavasta vaatehuoneesta.
Keittiöön asennettiin Ideal-keittiön vaaleat ja modernit kaapistot v. 2016.
Asunnolta Tapanilan juna-asemalle on n. 130 metriä eli kulkeminen niin Helsingin keskustaan tai vaikka lentokentälle on varsin jouhevaa.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+s.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ihanaan kotiin!
Myyntiä hoitaa:
TIIA STORMBOM, 040 822 5407, tiia.stormbom@roof.fi
Roof LKV, Roof Group Oy
Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
2823 €/m2
Myyntihinta 193 049 €
Velkaosuus 5 950 €
Yhtiövastike 593,22 €
Rahoitusvastike 113,82 €
Hoitovastike 479,40 €
Vesimaksu 15 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990
Vuositakuutyöt on tehty
1995
Lämmitys: lämpöjohtoverkoston joustavien liittimien uusinta
1997
Elementtisaumojen tarkistus ja korjaus, Parvekelasituslupa, lasittaja Parvekenikkarit Oy
1998
Kiinteistön 10-vuotistarkastus
1999
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
2000
Vesieristeiden uusimista, viimeiset 10- vuotisvastuuseen liittyvät työt
2001
Parvekkeiden ikkunat ja kaiteet: parvekkeiden puuikkunoiden ja metallikaiteiden maalaus ja sisäpihan ikkunoiden maalaus
2002
Liittyminen HTV:n verkkoon ja talopesulan pesukoneen uusinta
2004
Autopaikkojen sadevesiviemäröinnin uusiminen
2006-2008
Ikkunoiden huoltomaalaus
2008
Katon kunnon tarkastus
2009
Elementtisaumojen uusinta
2010
Puisten parvekeikkunoiden uusinta, selvitys ja toteutus
2011
Lämmönvaihtimen uusinta ja ilmastointihormien puhdistus
2012
Korjauskierros: Asuntojen pienkorjaukset, patteriventtiilien ja -termostaattien tasapainotus ja perussäätö. Samalla käydään läpi kaikki taloyhtiön vesipisteet.
2014
Katon kuntotarkastus ja akuutit korjaukset
2015
Sadevesijärjestelmän huuhtelu
2016
Huuhtelu: runko ja pohjaviemärit, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö. Vesi ja lämmitysverkoston linjasulkujen sekä säätöventtiilien uusiminen
2017
Sadevesi- ja salaojajärjestelmän osittainen painuneiden osien korjaus
2019
Katon kuntotarkastus ja akuutit koraukset ja kellaritilojen- pyöräkellarin ja porrashuoneiden valaistuksen parantaminen.
2020-2021
Ikkunat ja ulko-ovet: kunnostus
2022
Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2023
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö. Huuhtelu: Jäte- ja sadevesipohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu.
2024
Sähköautojen latauksen kartoitus ja rapun edustankorjaus: betonilaattoja rikki ja laatat ovat liikkuneet alkuperäisiltä paikoiltaan. Tarkempi korjaushistoria: ks. kiinteistön korjausohjelma 25.6.
2024
.
Tulevat korjaukset ja remontit
Takuu ja vuosikorjaus tarkastukset: 12.12.2024 => Käyttövesiverkoston sulut ja venttiilit: Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen (suunnittelu ja työ) 13.12.2022 (vastaanotto). Kiinteistön pitkän tähtäysen korjaussuunnitelma (PTS) 2024 Elementtisaumat: Tarkastus ja tarvittaessa akuutit korjaukset 2024 Energiatodistus 2025 Hissin peruskorjauksen suunnittelu (toteutussuunnittelu) 2025 Keinut pihalle (toteutus) 2025 Märkätilat: Kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2026 Hissin peruskorjaus (toteutus) 2026 Viemärit: Huuhdellaan runkolinja, pohjaviemäri ja huoneistohaarat. Huuhtelu ja kuvaus: sadevesijärjestelmä ja salaojat. 2028 Tontin rajalla olevan ison koivun seurantatutkimus. Lämmitysverkoston laajempi tutkimus Seuraavien ajankohta ei tiedossa: Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnitelma, toteutus) Porrashuoneet (toteutus): Lukoston uusinta. Ulko-ovien tarkastus Katto: Kuntokatselmus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Imarjo |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki puh. 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi Isännöitsijä Markku Kulomäki |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
1862m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
28490.0 |
Tontin vuokra-aika |
2050-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Fallkullantie 8
00730,
Tapanila,
Helsinki
