kerrostalo, 3h+k+s
254 000 € • 74.0 m2 • 3 432,43 €/m2
Ilmakuja 4,
02210,
Olari,
Espoo
kerrostalo, 3h+k+s
Ilmakuja 4, 02210, Olari, Espoo
254 000 €
74 m2 • 3 432,43 €/m2
Yhtiövastike
446,22 €
Tontti
oma
Kerros
7/ 7
Näytä asiakirjat: Ilmakuja 4
Tee tarjous: Ilmakuja 4
Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kolmio myynnissä Olarissa
Asunto sijaitsee korkealla seitsemännessä kerroksessa ja näkymät ovat upeat kattojen yli aina Iso Omenaan, Haukilahden vesitorniin ja Keilaniemen torneihin asti. Keittiöstä on näkymät Friisinkallion luonnosuojelualueelle.
Asunnossa on moderni pohja, jossa saarekkeellinen keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2022, samoin kuin asunnon kaikki pinnat. Makuuhuoneissa on mukavat kokolattiamatot. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2005 ja sen yhteydessä on sauna. Erillinen wc helpottaa arkea.
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka.
Sijainti on ulkoilua harrastavalle lähes täydellinen. Viereinen Friisinmetsä, lähellä oleva Olarin keskuspuisto sekä Puolarmaarin ulkoilualue tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoliikuntaan niin kesällä kuin talvellakin. lapsiperheelle lähistöltä löytyy koulut ja päiväkodit. Lähikauppa on hyvin lähellä ja Olarin Prismaankin matkaa alle kilometri. Iso Omena ja metroasema on n. 1,5 kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
254 000 €
3432 €/m2
Myyntihinta 254 000 €
Yhtiövastike 446,22 €
Rahoitusvastike 98,42 €
Hoitovastike 347,80 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 32.5
Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 1kk hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa. Hallituksella on valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Autohallipaikkaosake myydäään erikseen hintaan 7500€.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2004
Vesikattojen kunnostus sekä A- että BC-talo, Lämmönvaihtimien uusinta ja IV-kojeiden erotus omaksi piirikseen, Elementtisaumojen uusiminen.
2005
Kylpyhuoneiden remontit A1, A11, A12, A19, A23, A24, A28, B33, B37, B39 ja B35, Parvekkeiden saneeraus, Uudet irtaimistovarastotilat B-portaaseen, Porrashuoneiden ala-aulojen ja tuulikaappien seinien maalaus.
2006
Ikkunoiden uloimpien puitteiden vaihto alumiinipuitteiksi.
2007
Kylpyhuoneiden remontit A5, A9(lattia), A15, A22, A25, B31 ja B35, Pyöräkellareiden, kylmähuoneiden ja 2 käytävän maalaus
2008
Kylpyhuoneiden remontit B32, B38, A20 ja 18(tehty aiemmin lattia), IV-laitteiden ja -kanavien puhdistus ja ilmamäärien säädön tarkistus.
2009
Kylpyhuoneiden remontit B34 ja A21, Pihan puu aidan uusiminen.
2010
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (25 kpl), Vanhanen Oy, Porrashuoneiden ala-aulojen mattojen uusiminen.
2012
Irtaimistovarastojen (2 kpl) rakentaminen BC taloon, A-hissin pinnoitteiden uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, leikkialueen tarkastus.
2013
Patteriverkoston perussäädön ja ilmastointikoneiden uusimisen suunnittelu, tomutustelineiden uusiminen, linnunpesäkeinun tilaus, A13 kylpyhuoneremontti.
2014
Tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö. A talon katon vahvistaminen uuden iv remonttiin liittyen, Kylmähuoneiden peruskorjaus, A27 kylpyhuoneremontti, jätehuoneen katon uusinta.
2015
Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen.
2016
Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus
2017
Kylpyhuonekorjaukset A4, A26 ja C48 ja C49, Salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus.
2018
Antennilinjan korjaustyöt A-portaassa, Vakiopaineventtiilin asennus kiinteistön päävesijohtoon, Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus.
2019
Pihavalaistuksen ja jätehuoneen valaistuksen parantaminen.
2020
Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen, Puisten ulko-ovien uusiminen (pyörävarasto ym.)
2021
Parvekkeiden räystäspeltien uusiminen
2022
Pihavalaistuksen täydentäminen, leikkipaikka, Maapallonkadun autopaikkojen sähkösaneeraukseen osallistuminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Pihavalaistuksen kunnossapitotoimet, hissien modernisointi/uusinta, puiden kunnon tarkastus sekä tarvittavat toimenpiteet, väestönsuojan tarkastus sekä tiiveyskoe, LVV verkoston putkiston kuntotutkimuksen kilpailutus
2024
LVV verkoston putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhditus
2025-2027
Kiinteistön kuntoarvion päivitys, märkätilojen kunnon kartoittaminen, B-C talon saunatilojen uusiminen, LVV- ja sähkäverkoston kuntotutkimuksen mukaisten toimenpiteiden suunnittelu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Auringonkulta |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Olarin Huolto Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo, Henrika Sundman p.0293500200 |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4383m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ilmakuja 4
02210,
Olari,
Espoo
