Yhtiövastike

421,14 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 3

Kaunis yhden makuuhuoneen kolmio Maunulassa!

Arkkitehti Esko Toiviaisen vuonna 1952 suunnittelemat kerrostalot koostuvat 6 lamellitalosta ja myymäläsiivestä. Ne muodostavat yhtenäisen piha-alueen.

Ihastuttava koti, jonka keskiössä on tilava oleskelutila, jossa yhdistyy olohuone sekä ruokailutila. Erillinen remontoitu keittiö, jossa talon aikakauden henkeen sopivat keittiökaapistot. Hyvin tilaa ruokapöydälle! Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on vehreät näkymät. Tilava makuuhuone, jossa koko seinän mittaiset kaapit. Lisäksi asunnosta löytyy vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle.

Hyvin hoidettu ja yhteisöllinen taloyhtiö, joka on valittu 2021 vuonna Suomen parhaaksi taloyhtiöksi. Taloyhtiössä löytyy mm. 2 saunaa, pesula ja kerhohuone. Säilytystilaa riittää, asunnolle kuuluu sekä kellari- että vinttikomero. Taloyhtiöllä on laaja ja monimuotoinen piha-alue, josta löytyy viljelyslaatikot ja leikkipaikat.

Erinomainen sijainti vanhassa Maunulassa, josta löytyy kaikki oleellinen kävelyetäisyydeltä. Keskuspuiston ulkoilureitit mahdollistavat monipuolisen liikkumisen lenkkeilystä hiihtämiseen. Ulkoilun tuoksinassa voi pistäytyä Maunulan majalle kahvittelemaan. Pirkkolan urheilupuisto on myös nopeasti saavutettavissa.

Päiväkoti ja koulut ala-asteesta lukioon sijaitsevat muutaman sadan metrin säteellä. Ruokakauppa sekä leikkipuistot löytyvät niin ikään vierestä. Lähellä sijaitsee myös Maunula-talo, jossa toimii mm. kirjasto ja nuorisotalo.

Kulkemaan pääset useammalla vierestä menevällä bussilinjalla tai pikaraitiolinja Raide-Jokerilla. Pyöräillen pääsee liikkumaan nopeasti Keskuspuiston kautta.

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, ota yhteyttä niin sovitaan aika!

Yhteydenotot:

Taru Tuukkanen, LKV,LVV
044 5412 735
taru.tuukkanen@roof.fi

I provide services also in English and Spanish.

ROOF LKV – Get a Roof!

Pohjakuva

64 m2

3h+kph+vh+parv. (1 makuuhuone)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

248 000 €

3869 €/m2

Myyntihinta 246 170 €

Velkaosuus 1 829 €

Yhtiövastike 421,14 €

Rahoitusvastike 36,54 €

Hoitovastike 384,60 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 20

Muut kustannukset Autotallivuokra 75€/kk Kerhohuoneen käyttömaksu 30,00€/vuosi

Tehdyt korjaukset ja remontit

Katot uusittu Männikkötie 10 ja Töyrytie 6 1985-91. 1985 Katot uusittu Töyrytie 8 ja Vesakkotie 1-7 1993 Kaukolämpökalusteet uusittu. 1995 Patteriventtiilit uusittu 1996-97. 1997 Kellarin vesijohdot ja viemärit sekä tonttijohdot uusittu. 2000 Putkisaneeraus v.2002-2004. 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2004 Julkisivu- ja parvekesaneeraus v.2006-2007. 2007 Porraskäytävien maalauskorjaus. 2007 Jätekatosten peruskorjaus. 2008 Männikkötie 10 salaojitus ja seinä. 2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2011 2011 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2013 Patteriventtiilien uusimistyön suunnittelu 2013 Patteriventtiilien uusimistyö 2014 Pihasaneeraushanke 2015 Pihan maisemointihanke 2016 Liikesiiven vesikatteen uusimistyö 2016 Männikkötien ja Töyrytien saunanperuskorjaus 2018 Yhtiön kerhohuoneen saneeraus 2019 Yhtiön omistaman liiketilan saneeraus 2020 Vedonparantajien asentaminen loppuihin rakennuksiin 2020 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2020 Smartpost pakettiautomaatin hankkiminen yhtiöön 2020 Autotallien ovien kunnostustyöhanke 2021 Tiilikattojen puhdistus- ja pinnoitustyö kaikissa taloissa 2022 Maalämpöjärjestelmän hankeselvitys 2022 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelutyö 2022-2023 Ikkunoiden kunnostushankkeen hankesuunnittelutyö 2023 Lämpimän käyttöveden kierron korjaussunnittelus/tot. 2023


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Sähköremontin suunnittelu.

2025

Kellaritason ikkunakarmien maalaus ja huoneistoikkunoiden huoltomaalaus, lippojen bitumikatteiden uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous.

2025-2026

Sähköremontti.

2026

Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.

2027

Ulko-ovet, julkisivun puuosat, pyykkituvan kunnostus.

2028

Julkisivujen, parvekkeiden, hormien kuntotutkimus ja asuntojen märkätilojen kuntotutkimus.

2029

Parvekkeiden huoltomaalaus ja Kuntotutkimuksen päivitys.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vesakko Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Miika Pyykkönen Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy isannointi@fallenius.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

kerhohuone

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

35

Tontin pinta-ala

21641m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

231482.7

Tontin vuokra-aika

2060-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Vesakkotie 7 B 44
00630, Maunula, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.