kerrostalo, 3h+kph+vh+parv. (1 makuuhuone)
248 000 € • 64.1 m2 • 3 868,95 €/m2
Vesakkotie 7 B 44 ,
00630,
Maunula,
Helsinki
kerrostalo, 3h+kph+vh+parv. (1 makuuhuone)
Vesakkotie 7 B 44 , 00630, Maunula, Helsinki
248 000 €
64,1 m2 • 3 868,95 €/m2
Yhtiövastike
421,14 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 3
Näytä asiakirjat: Vesakkotie 7 B 44
Tee tarjous: Vesakkotie 7 B 44
Kaunis yhden makuuhuoneen kolmio Maunulassa!
Arkkitehti Esko Toiviaisen vuonna 1952 suunnittelemat kerrostalot koostuvat 6 lamellitalosta ja myymäläsiivestä. Ne muodostavat yhtenäisen piha-alueen.
Ihastuttava koti, jonka keskiössä on tilava oleskelutila, jossa yhdistyy olohuone sekä ruokailutila. Erillinen remontoitu keittiö, jossa talon aikakauden henkeen sopivat keittiökaapistot. Hyvin tilaa ruokapöydälle! Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on vehreät näkymät. Tilava makuuhuone, jossa koko seinän mittaiset kaapit. Lisäksi asunnosta löytyy vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle.
Hyvin hoidettu ja yhteisöllinen taloyhtiö, joka on valittu 2021 vuonna Suomen parhaaksi taloyhtiöksi. Taloyhtiössä löytyy mm. 2 saunaa, pesula ja kerhohuone. Säilytystilaa riittää, asunnolle kuuluu sekä kellari- että vinttikomero. Taloyhtiöllä on laaja ja monimuotoinen piha-alue, josta löytyy viljelyslaatikot ja leikkipaikat.
Erinomainen sijainti vanhassa Maunulassa, josta löytyy kaikki oleellinen kävelyetäisyydeltä. Keskuspuiston ulkoilureitit mahdollistavat monipuolisen liikkumisen lenkkeilystä hiihtämiseen. Ulkoilun tuoksinassa voi pistäytyä Maunulan majalle kahvittelemaan. Pirkkolan urheilupuisto on myös nopeasti saavutettavissa.
Päiväkoti ja koulut ala-asteesta lukioon sijaitsevat muutaman sadan metrin säteellä. Ruokakauppa sekä leikkipuistot löytyvät niin ikään vierestä. Lähellä sijaitsee myös Maunula-talo, jossa toimii mm. kirjasto ja nuorisotalo.
Kulkemaan pääset useammalla vierestä menevällä bussilinjalla tai pikaraitiolinja Raide-Jokerilla. Pyöräillen pääsee liikkumaan nopeasti Keskuspuiston kautta.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, ota yhteyttä niin sovitaan aika!
Yhteydenotot:
Taru Tuukkanen, LKV,LVV
044 5412 735
taru.tuukkanen@roof.fi
I provide services also in English and Spanish.
ROOF LKV – Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
248 000 €
3869 €/m2
Myyntihinta 246 170 €
Velkaosuus 1 829 €
Yhtiövastike 421,14 €
Rahoitusvastike 36,54 €
Hoitovastike 384,60 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20
Muut kustannukset Autotallivuokra 75€/kk Kerhohuoneen käyttömaksu 30,00€/vuosi
Tehdyt korjaukset ja remontit
Katot uusittu Männikkötie 10 ja Töyrytie 6 1985-91. 1985 Katot uusittu Töyrytie 8 ja Vesakkotie 1-7 1993 Kaukolämpökalusteet uusittu. 1995 Patteriventtiilit uusittu 1996-97. 1997 Kellarin vesijohdot ja viemärit sekä tonttijohdot uusittu. 2000 Putkisaneeraus v.2002-2004. 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2004 Julkisivu- ja parvekesaneeraus v.2006-2007. 2007 Porraskäytävien maalauskorjaus. 2007 Jätekatosten peruskorjaus. 2008 Männikkötie 10 salaojitus ja seinä. 2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2011 2011 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2013 Patteriventtiilien uusimistyön suunnittelu 2013 Patteriventtiilien uusimistyö 2014 Pihasaneeraushanke 2015 Pihan maisemointihanke 2016 Liikesiiven vesikatteen uusimistyö 2016 Männikkötien ja Töyrytien saunanperuskorjaus 2018 Yhtiön kerhohuoneen saneeraus 2019 Yhtiön omistaman liiketilan saneeraus 2020 Vedonparantajien asentaminen loppuihin rakennuksiin 2020 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2020 Smartpost pakettiautomaatin hankkiminen yhtiöön 2020 Autotallien ovien kunnostustyöhanke 2021 Tiilikattojen puhdistus- ja pinnoitustyö kaikissa taloissa 2022 Maalämpöjärjestelmän hankeselvitys 2022 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelutyö 2022-2023 Ikkunoiden kunnostushankkeen hankesuunnittelutyö 2023 Lämpimän käyttöveden kierron korjaussunnittelus/tot. 2023
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Sähköremontin suunnittelu.
2025
Kellaritason ikkunakarmien maalaus ja huoneistoikkunoiden huoltomaalaus, lippojen bitumikatteiden uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2025-2026
Sähköremontti.
2026
Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
2027
Ulko-ovet, julkisivun puuosat, pyykkituvan kunnostus.
2028
Julkisivujen, parvekkeiden, hormien kuntotutkimus ja asuntojen märkätilojen kuntotutkimus.
2029
Parvekkeiden huoltomaalaus ja Kuntotutkimuksen päivitys.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vesakko Bostads Ab |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Miika Pyykkönen Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy isannointi@fallenius.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kerhohuone |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
35 |
Tontin pinta-ala |
21641m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
231482.7 |
Tontin vuokra-aika |
2060-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Vesakkotie 7 B 44
00630,
Maunula,
Helsinki