paritalo, 3h,k,kph,wc,s,vh,ak,ulk.var,ter.
299 000 € • 77.5 m2 • 3 858,06 €/m2
Rintamäenkatu 38,
33820,
Koivistonkylä,
Tampere
paritalo, 3h,k,kph,wc,s,vh,ak,ulk.var,ter.
Rintamäenkatu 38, 33820, Koivistonkylä, Tampere
299 000 €
77,5 m2 • 3 858,06 €/m2
Yhtiövastike
100,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Rintamäenkatu 38
Tee tarjous: Rintamäenkatu 38
Yksitasoinen paritalohuoneisto
Nyt tarjolla yhdeltä Tampereen halutuimmalta sijainnilta ainutlaatuinen asunto, joka on kokenut viimeisten vuosien aikana laadukkaan remontin. Remontissa asunnon lattia- ja seinäpintamateriaalit on uusittu. Samassa yhteydessä huoneiston keittiö on uusittu kauttaaltaan laadukkain materiaalein. Keittiö remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välistä seinää on avattu, jollain ollaan saatu entistä enemmän valoa ja avaruutta asuntoon. Huoneiston pohjaratkaisu antaa vastinetta tämän päivän toiveisiin. Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi varustelutasoa nostaa paljon toivottu vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen mahtuu sohvaryhmä ja isompikin ruokapöytä. Olohuoneen yhtenä katseen vangitsijana toimii tunnelmallinen varaava takka. Uusitut kylpyhuone- ja sauna osasto tarjoaa laadukkaiden materiaaliensa osalta asumismukavuutta päivittäiseen elämiseen. Uusittu kodinhoitohuone ja erillinen wc tuovat helppoutta arjen askareisiin. Asunnon yhteydessä autokatos ja erillinen varasto.
Asunto Oy Koivistonparitalo on vuonna 1986 valmistunut yhtiö. Yhtiöön kuuluu kaksi samankokoista huoneistoa ja yhtiö sijaitsee omalla 720 m2 tontilla. Lämmitysmuotona yhtiössä on suora sähkölämmitys, jonka lämmönjako tapahtuu patterein ja kosteissa tiloissa lattialämmityksen kautta. Sähkölämmityksen tukena on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Yhtiöstä ollaan pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana hyvää huolta.
Sijainti on varmasti tämän kauniin kodin yksi merkittävimmistä asioista. Koikkari tunnetaan lukuisista omakotitaloista lapsiperheiden suosimana asuinalueena. Kotioveltasi aukeaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät julkiset yhteydet ja autolla 10 minuutissa keskustaan.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski / 0443187770 tai mikko.anttikoski@roof.fi
Instagram: mikkoanttikoski
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
3858 €/m2
Myyntihinta 299 000 €
Yhtiövastike 100,00 €
Hoitovastike 100,00 €
Vesimaksu oma mittari
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 97,05 €
Muut kustannukset Myyjällä sähkönkulutus ollut v. 2023: 8 128,39 kWh Takkaa käytetty kovimmilla pakkasilla 2-4 kertaa vk. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (97,05 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n (v. 2023) kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 7,5 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. 2023 Sähkönkulutus 611, 31 €/v Sähkönsiirto + vero 553,33 €/v Yht. 1164,64 €/v Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt 2021: Huoltomaalauksia. 2018: Kiinteistön jätevesiliittymän uusiminen. 2016: Vesikate. 2014: Huoneiston B ikkunat ja ovet. Myytävässä huoneistossa suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt 2023: Ilmastointikanavien putsaus. 2022: Keittiöremontti. Lattia vaihdettu, jalka- kattolistat, katon ja seinien maalaus. Sähkötöitä. 2021: Huoltomaalauksia. 2020 Huoneiston B ilmalämpöpumpun puhdistus ja huolto. 2019: Keittiön korjaus (hanavuoto) ja pintaremontti, koneiden vaihto. Huoneiston B sähkökalusteiden uusiminen. WC ja VH remontti, sisäovien ja karmien vaihto. Roskiskatos huoneiston B pihalle. 2018: Huoneiston B terassin uusiminen. 2017 Huoneiston B piha-alueen, aitojen ja ulkorakennuksen kunnostus. 2016: KPH ja Saunan remontti. Lattiat ja pinnat. Kodinhoitohuone. 2014: Huoneiston B ikkunat ja ovet.
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiössä ei ole varsinaisia asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamia tilinpäätösasiakirjoja, mukaan lukien kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Isännöitsijäntodistus: Ei päätettyjä korjaus- ja muutostöitä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Koivistonparitalo |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti on järjestetty omatoimisesti. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. |
Autokatosten määrä |
2 |
Tontin pinta-ala |
720m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Rintamäenkatu 38
33820,
Koivistonkylä,
Tampere
