kerrostalo, 3h+k+kph+vh

149 000 € • 69.0 m2 • 2 159,42 €/m2

Puistotie 36, 04420,
Kyrölä, Järvenpää

kerrostalo, 3h+k+kph+vh

Puistotie 36, 04420, Kyrölä, Järvenpää

149 000 €

69 m2 • 2 159,42 €/m2

Yhtiövastike

535,59 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Kyrölästä!

Tämä kolmannen kerroksen päätyhuoneisto hurmaa valoisuudellaan, sillä ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan!
Huoneiston 2016 uusittu, tyylikäs keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti asunnon etelän suuntaan olevalla lasitetulle parvekkeelle.

Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on tilaa suuremmallekkin sängylle. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistojen, sekä vaatehuoneen muodossa.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu ja täten saanut modernin ilmeen vuonna. 2019. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille.

Taloyhtiön rakennukset seisovat omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti.

Lähikauppa sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja keskustan palvelut noin vajaan 2km etäisyydellä.
Ainolan juna-asemalle matkaa kertyy noin 700m

Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan.

Myyntiä hoitaa:
Mikko Lehtonen LKV
040 517 2616
mikko.lehtonen@roof.fi
mikkolehtonenlkv.fi

Pohjakuva

69 m2

3h+k+kph+vh

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

149 000 €

2159 €/m2

Myyntihinta 124 704 €

Velkaosuus 24 295 €

Yhtiövastike 535,59 €

Rahoitusvastike 210,99 €

Hoitovastike 324,60 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 12

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Autosähköpistokepaikat 1996. - Asfaltointi 1997. - A-talon saunan saneeraus 2001. - Rakennuksen B/C saunan saneeraus 2004. - Liittyminen kaapeli-TV:n piiriin 2005. - Autotallien ovien uusiminen 2008. - Lukituksen uusiminen suojattuun Exec-sarjaan 2008. - Elementtisaumat uusittu 2008. - Kuntoarvio 2011. - Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus ja säätö 2012. - Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmönsiirtimen uusiminen 2013. - Kosteiden tilojen kuntoarviointi 2015 - Piha-alueiden perusparannus 2015 - Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2016 - Parvekkeiden kuntotukimus 2016 - Kylpyhuoneiden kosteusarvointi 2016 - Salaojien korjaaminen/uusiminen 2018 - Vesikattojen kuntoarvio 2019 - Kylpyhuoneet (poislukien aiemmin remontoidut A8,A9,B15,C22) 2019 - Vesikattojen ja parvekkeiden saneeraus 2022

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2031: - Pihapäällysteiden paikkakorjaukset - Kunnossapitokorjauksia: pintkäsittelyt, tiivisteiden uusiminen, tarvittavat säätötoimet - Ikkunoiden huoltokierros: lukitukset, säädöt, tiivistykset - Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa - Piharakenteiden huolto ja maalaukset - Alapohjassa olevien viemäreiden eristäminen - Lämpökamerakuvaus - Rakenteisiin asennettujen valaisimien uusiminen 2024. - Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2024. - lmanvaihtokoneiden/huippuimur oiden uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. Korvausilmaventtiilien uusiminen 2025. - Salaojien uusiminen 2026. - Lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen/kunnostus 2026. - Valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen 2026 - Julkisivun kuntotutkimus 2026. - Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostus 2027. - Pesula: Kondenssikuivainten hankinta 2028. - Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 2029. - Sauna: Puuosien uusiminen 2023. - Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus ja antennijärjestelmän uusiminen 2031.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Kyrölänaspi

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti Sibeliuksenkatu 18-22, 04400 Järvenpää Pentti Parkkinen 010 228 2000 pentti.parkkinen@retta.fi

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

6

Tontin pinta-ala

4432m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Puistotie 36
04420, Kyrölä, Järvenpää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.