kerrostalo, 3h,k,kph,s,parv

149 000 € • 73.5 m2 • 2 027,21 €/m2

Luistarinkuja 4, 00940,
Vesala, Helsinki

kerrostalo, 3h,k,kph,s,parv

Luistarinkuja 4, 00940, Vesala, Helsinki

149 000 €

73,5 m2 • 2 027,21 €/m2

Yhtiövastike

530,57 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

5/ 6

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen viidennen kerroksen asuntoon, jossa riittää potentiaalia niin sijainnin, kuin tilojen osalta. Asunto itsessään kaipaa pientä päivitystä, joten pääset itse suunnittelemaan ja toteuttamaan pienellä pintaremontilla juuri sinun näköisen kodin. Tilaratkaisut ovat selkeät ja toimivat, joten pienellä remontilla tästä saat modernin ja viihtyisän kodin.

Asunto Oy Luistarinkuja 4 on valmistunut vuonna 1990. Yhtiö sijaitsee 4315,00 m² vuokratontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 42 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.

Vesala on rauhallinen ja vehreä asuinalue Itä-Helsingissä, Mellunkylän suurpiirissä. Alue tunnetaan erityisesti pientaloistaan ja viihtyisistä puistoistaan, jotka tarjoavat asukkaille luontoa lähellä olevaa elämää. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja läheisyydessä on myös peruspalveluja, kuten kouluja ja kauppoja. Vesala on suosittu erityisesti perheiden keskuudessa, tarjoten turvallisen ja kodikkaan ympäristön.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

74 m2

3h,k,kph,s,parv

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

149 000 €

2027 €/m2

Myyntihinta 146 273 €

Velkaosuus 2 726 €

Yhtiövastike 530,57 €

Rahoitusvastike 49,39 €

Hoitovastike 426,30 €

Vesimaksu 28 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikkavuokra ulkop. 20,00 €/ kpl / kk. Autosähköpaikka 20,00 € / kpl / kk. Saunamaksu 20,00 € / kpl / kk. Varsinainen yhtiökokous 21.05.2024: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024-2023

Yleisten tilojen ja porrashuoneiden huoltomaalaus sisältäen porrasulko-ovet ja valaistuksen uusiminen.

2022

väestönsuojan korjaukset, mm. palo-oven uusiminen, yhteispesutuvan koneiden uusiminen.

2021

vesikatteen saneeraus, kylpyhuoneiden kunnostuksia.

2020

Kylpyhuoneiden kunnostuksia.

2019

Pihan leikkivälineiden uusiminen, pensaslaatikoiden kunnostaminen.

2018

Vesikatteen huoltokorjaus, Iv-järjestelmän nuohous, säätö ja laitteiden uusinta, ulkovaraston kunnostaminen ja maalaus, Tiivisteiden uusiminen parvekkeiden oviin.

2017

Kylpyhuoneiden kunnostuksia.

2016

Kylpyhuoneiden kunnostuksia.

2015

Kylpyhuoneiden kunnostuksia.

2014

Kylpyhuoneiden kunnostuksia.

2013

Hissin ohjauskeskus uusittu, B-porras, kylpyhuoneiden kunnostuksia.

2012

Julkisivusaneeraus, Kylpyhuoneiden kunnostuksia.

2011

Vesikattokorj.suunnittelun aloitus, julkisivukorj.suunnittelun aloitus, Ulkovalaistus uusittu, ulkorakenteiden maalaus, kylpyhuoneiden kunnostuksia.

2010

Kylpyhuoneiden kunnostuksia, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, Lämmönvaihdin uusittu, lukitus uusittu, IV-järjestelmän nuohous ja säätö.

2006

Patteriverkostotöitä.

Tulevat korjaukset ja remontit

KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024 – 2028 Hissin saneeraus, A-porras, ikkunoiden kuntotarkastus ja uusiminen, talosaunaosaston saneeraus, kerhohuoneen, wc-tilan kunnon tark. ja mahdollinen korjaus, kuntoarvion päivitys, maalämmön suunnittelu. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name

Asunto Oy Luistarinkuja 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Kannuskuja 2, 01200 VANTAA aspa@asumapalvelut.fi Eija Piironen Puh. 020 7792 303 eija.piironen@asumapalvelut.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiön välittömässä hallinnassa: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, Irtaimistovarastot, pesutupa, sauna, Yhteinen pesutupa Luistarinkuja 6 kanssa.

Energy class

D2018

Lot area

4315m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

38725.31

Tontin vuokra-aika

2050-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Luistarinkuja 4
00940, Vesala, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.