kerrostalo, 3h+k+kph+s+p

189 000 € • 82.0 m² • 2 304,88 €/m²

Norotie 12, 01600,
Myyrmäki, Vantaa

kerrostalo, 3h+k+kph+s+p

Norotie 12, 01600, Myyrmäki, Vantaa

189 000 €

82 m² • 2 304,88 €/m²

Yhtiövastike

730,62 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 5

Hissi

Tyylillä remontoitu koti Myyrmäestä.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan vuonna 2025 remontoituun kolmioon Vantaan Myyrmäessä! Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja hyvä pohjaratkaisu.

Kodin sydän on upea Noblessa-keittiö joka on suunniteltu niin arjen sujuvuutta kuin estetiikkaa ajatellen. Modernit mattapintaiset kalusteet, kivitasomainen työtaso ja tyylikäs liesituuletin viimeistelevät kokonaisuuden. Olohuone on tilava ja siitä on käynti myös lasitetulle parvekkeelle jossa voit nauttia aamukahvista ja rentoutua.

Koko asunnon lattiapinnat on uusittu vaalealla vinyylillä, joka tuo tilaan raikkautta ja helppohoitoisuutta. Seinät ja katto on maalattu kauttaaltaan ja kodin ilme on kauttaaltaan harmoninen ja nykyaikainen.

Saunatilat on saneerattu tyylikkäästi: uudet leppälauteet ja -paneelit, tehokas Harvian kiuas sekä tunnelmallinen valaistus takaavat rentouttavat löylyt. Kylpyhuoneessa on raikkaat pinnat ja uusi allaskaappi sekä erillinen WC tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva: kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö, avara olohuone ja ruokailutila, kylpyhuone, sauna, WC sekä vaatehuone. Lasitettu parveke tuo lisäneliöitä lämpimille kuukausille.

Sijainti on loistava rauhallinen ja vehreä alue aivan Myyrmäen kattavien palveluiden, koulujen, päiväkotien ja loistavien kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Olethan pian yhteydessä minuun ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi

Pohjakuva

82 m²

3h+k+kph+s+p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

189 000 €

2305 €/m²

Myyntihinta 141 628 €

Velkaosuus 47 371 €

Yhtiövastike 730,62 €

Rahoitusvastike 378,02 €

Hoitovastike 352,60 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Linjasaneeraus

2022-2023

LVIS peruskorjauksen toteutussuunnittelu,

2021

LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu,

2022

Puiden kuntokartoitus,

2022

Porrashuoneiden pääsisäänkäyntien ulko-oviin asennettu ovikoodilaitteistot,

2018

Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kartoitukset,

2017

Porrasvalomodernisointi,

2014

Ala-aulojen ja saunatilojen pukuhuoneiden lattioiden uusinta,

2014

Leikkivälineiden hankinta (asennettu

2015

2013

Taloon tuotu Elisa Oyj:n valokuitukaapeli,

2013

Uusittu jätekatos As Oy Myyrinoksan kanssa,

2012

Lukituksen uusiminen ja uudet lukkorungot alaoviin,

2012

Asennettu räystäiden ja syöksytorvien saattolämmitys. Lämmitysverkoston kellarin linjasulut uusittu. Lämmitysverkosto tasapainotettu. Savunpoistoluukkujen akut ja latausjärjestelmä uusittu. Sisääntulosyvennyksien valaistus uusittu,

2010

Julkisivuremontti,

2010

Kiinteistöautomaation uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus.

2011

AC-talon saunan panelointi,

2008

Julkisivujen kuntotutkimus,

2007

DE-talon saunan ja pukuhuoneiden kattojen panelointi. Saunatilan ovet 4 kpl vaihhettu,

2006-2007

Viemärien pinnoitus alku- ja loppuosat,

2005

Vesijohtojen kellarikerroksen kuntotutkimus,

2004

Uusittu BC-portaan kuivaushuoneen kuivauspuhallin,

2003

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus,

2002

Lämmönjakokeskus uusittu,

2001

Hissikonehuoneiden katot kunnostettu,

2001

Taloyhtiö liitetty HTV-kaapeliverkkoon,

2000

Paikoitusalueet kunnostettu.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2025

Savunpoistokeskusten uusinta, Vesikattojen uusinnan toteutussuunnittelu, Puiden kaato tehdyn puiden kuntokartoituksen perusteella.

2025-2029

Vesikattojen uusinta, Hissien kuntokartoitus, Saneeraamattomien kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Kylpyhuoneiden saneeraus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Myyrinvarsi
Isännöitsijän yhteystiedot	Myyrmäen Huolto Oy. Heidi Halonen. p. 09 530 6140. Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön. Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. 1.1.2016 voimaan tullut asbestilaki 684/2015 asbestipurkutöitä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetus 798/2015 edellyttää, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on ennen purkutöiden aloittamista tehtävä asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	4050m²
Tontin omistus	oma