kerrostalo, 3h,k,kph,s,lasitettu parveke
299 000 € • 66.0 m2 • 4 530,30 €/m2
Limnologinraitti 4,
00790,
Viikki,
Helsinki
kerrostalo, 3h,k,kph,s,lasitettu parveke
Limnologinraitti 4, 00790, Viikki, Helsinki
299 000 €
66 m2 • 4 530,30 €/m2
Yhtiövastike
454,74 €
Tontti
valinnainen vuokratontti
Kerros
4/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Limnologinraitti 4
Tee tarjous: Limnologinraitti 4
Ihastuttava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, josta kauniit ja avarat näkymät urheilupuistoon!
4/4 kerroksen asunto huokuaa luonnonvaloa ikkunoista, jotka ovat kahteen ilmansuuntaan. Huoneistoon on rakentamisen aikana valittu laadukkaammat materiaalit omistajan tarpeiden mukaisesti. Arjen pienistä iloista pääset nauttimaan omaan saunaan, sekä suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta on viihtyisät näkymät.
Tyylikkäässä keittiössä on pirteät kaapistot ja reilusti laskutilaa. Ikkunan alla on paikka ruokailuryhmälle.
Asunnon säilytystilat ovat eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja makuuhuoneet sijoittuvat huoneiston eri päätyihin. Olohuone on tilavan kokoinen ja yhdistyy ruokailutilaan.
Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, joka on mahdollista lunastaa omaksi. Tontin lunastushinta huoneistolle on 26 497,68 € (30.9.2022 tilanteen mukaan).
Koti sopii mainiosti pienelle perheelle, pariskunnalle tai sijoittajalle.
Lähellä on useita päiväkoteja, leikkipuistoja, lähikauppa. Kävelyetäisyydellä ovat myös Helsingin yliopiston Viikin kampus ja kirjasto, Prisma ja K-Supermarket sekä liikuntahalli. Viihtyisällä alueella on hienot ulkoilumaastot, yliopiston maatila ja Viikin arboretum.
Bussipysäkit ovat muutaman sadan metrin päässä, lyhyt matka myös Jokeri-linjan varrelle. Mainiot bussiyhteydet ja toimiva syöttöliikenne metroasemalle.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
4530 €/m2
Myyntihinta 299 000 €
Yhtiövastike 454,74 €
Hoitovastike 336,60 €
Vesimaksu €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 22
Muut kustannukset Yhtiö omistaa määräosan asuinrakennustontista 36232/5, loppuosa on vuokrattu maavuokrasopimuksella Suomen Osatontti Ky:ltä. Tontin vuokrakuluista vastaavat tontinvuokravastikkeella ne huoneistot, jotka eivät ole lunastaneet tonttiosuuttaan. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuutensa tontista vuosittain. Vedestä peritään ennakkomaksu, vesimaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaan 30.6. ja 31.12. kulutuslukemien perusteella. Kylmä vesi 3,99€/m3, lämmin vesi 10,86€/m3 Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Parvekelasien tarkastushuolto (Suomen Parvekehuolto Oy)
2021
Kerhohuoneen lukonsarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen. Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi.
2019
Pihavalaisimien uusiminen (takuukorjaustyö), IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen, ulkoiluväline- ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen.
2017
Viheralueiden kunnostus.
2015-2018
YIT Rakennus Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset.
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen kahdeksalle paikalle.
2024
Asuntokauppalain mukaisen 10v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus. Kiinteistön kuntoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma.
2027-2028
Parvekelasien tarkastus ja huolto. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Limnologi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Iskurit Oy, Timo Rytkönen, puhelin: 020 730 1338, sähköposti: timo.rytkonen@iskurit.fi. Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), huoneistojen irtaimistovarastot, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto (3 kpl), kuivaushuone (3 kpl). DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka maksiminopeus on 10M/10M. Viikin asukastalojen käyttöoikeus. Yhtiö on liittynyt osakkaaksi Latokartanon Pysäköinti Oy:öön ja yhtiön asukkailla on käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin pysäköintiyhtiön määrittämien sääntöjen puitteissa (asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti ja Laava). Lisätietoja www.viikki.fi. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
2661m2 |
Tontin omistus |
valinnainen vuokratontti |
Tontin Vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
Tontin vuokra |
28677.98 |
Tontin vuokra-aika |
2062-06-07 00:00:00.000 |
Sijainti
Limnologinraitti 4
00790,
Viikki,
Helsinki
