kerrostalo, 3h+k+kph+s+las.parv

330 000 € • 64.5 m2 • 5 116,28 €/m2

Jokisuunpolku 2, 00560,
Viikinranta/Vanhankaupunginkoski, Helsinki

kerrostalo, 3h+k+kph+s+las.parv

Jokisuunpolku 2, 00560, Viikinranta/Vanhankaupunginkoski, Helsinki

330 000 €

64,5 m2 • 5 116,28 €/m2

Yhtiövastike

311,54 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 5

Hissi

On

Tarjolla omalla tontilla seisovasta yhtiöstä kolmio, josta on pidetty hyvää huolta! Asunto on juuri sinulle, joka tykkäät elää kaupungissa, mutta kaipaat rauhaa ja luontoa lähellesi.

Asunnossa on oma lasitettu etelään oleva parveke, jonne käynti isommasta makuuhuoneesta. Toinen makuuhuone toimii loistavasti työhuoneena tai esimerkiksi pienen lapsen huoneena. Kylpyhuoneesta ei tila lopu kesken.

Asunnon yhteydessä myydään parkkihallista autopaikka, jossa sähkönlatausmahdollisuus, hintaan 25 000 euroa.

Taloyhtiön asukkailla on käyttöoikeus monipuoliseen kuntosaliin, pesutupaan, verstaaseen, kerhotilaan sekä juhlasaliin. Sen lisäksi autohalliin pääsee hissillä suoraan rappukäytävästä. Hyvät pyöräkellaritilat ja tilava oma häkkivarasto. Taloyhtiö on rauhallinen ja erittäin hyvin hoidettu!

Kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Eritystä tässä sijainnissa on maalaismainen ympäristö, Vanhankaupunginlahden lintuparatiisi, Lammasaareen johtavat pitkospuut ja Viikin upea luonnonsuojelualue. Täällä on helppo viihtyä. Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia ja upeat ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Arabian ja Viikin Prismakeskuksen päivittäiset palvelut ovat lähellä. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk+s.

Yhteydenotot:

Taru Tuukkanen LKV,LVV
puh. 044 5412735
taru.tuukkanen@roof.fi

I provide services also in Spanish and English

ROOF LKV – Get a Roof!

Pohjakuva

65 m2

3h+k+kph+s+las.parv

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

330 000 €

5116 €/m2

Myyntihinta 330 000 €

Yhtiövastike 311,54 €

Hoitovastike 311,54 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Authallipaikan hoitovastike 4,83 €/m2/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012

Sähkölukkojen asennus pysäköintihallin porraskäytäväoviin

2017

Salaojien kuntotarkastus

2018

Kiinteistön kuntoarvio

2018

Jäteviemäreiden huuhtelu (5 vuoden välein)

2018

IV-kanavien nuohous (10 vuoden välein)

2019

Olosuhdemittareiden asentaminen

2019

Tuutingin puoleisen pihakannen tiivistäminen

2019

Parvekerakenteiden liikuntasaumojen uusiminen tarvittavilta osiltaan

2019

Tuutingin vesi ja sadevesijärjestelmän tutkimus

2020

A-portaan hissin jarruyksikön korjaus

2020

VSS tilan tiiveyskoe (10 vuoden välein)

2021

Parvekelasien huolto, sähköautojen latausinfrastruktuurin rakentaminen autohalliin yhteistyössä naapuritaloyhtiöiden kanssa

2022

Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja Vanhankosken paikoituksen dynaaminen kuormanhallinta

Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Palovaroittimien uusiminen

2024

Salaojajärjestelmän huuhtelu (5 vuoden välein), terassilaudoituksen uusiminen tarkastelujaksolla, Märkätilat on hyvä tarkastaa 5 vuoden välein Viemärihuuhtelut suosituksen mukaan 5 vuoden välein VSS tilan tiiveystarkastus (10 vuoden välein, tarkastettu

2020

) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein) Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, uusitaan osia tarvittaessa. Tarkastelujaksolla tehdään maalämmön ja aurinkopaneelien selvitys ja käynnistetään mahdollisen energia remontin valmistelu. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus tarvittaessa tulevana 5-vuotistarkastelujaksolla. Kameravalvontajärjestelmän tallentimen uusiminen Autohallin valaistuksen muuttaminen LED valoiksi ja niiden ohjauksen parantaminen yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa

2025

Keskusten määräaikaistarkastus (pääkeskukset, nousukeskukset, mittauskeskukset ja ryhmäkeskukset 5 vuoden välein)

2026

Taloautomaation päivitys Hissit tarkastetaan kahden vuoden välein Kunnossapitotarveselvityksen saa kokonaisuudessaan välittäjältä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Tuutinki

Isännöitsijän yhteystiedot

Wisenheimers Oy Miki Turkia Hämeentie 19, 00500 Helsinki

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuntosali, Juhlasali

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

2515m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Jokisuunpolku 2
00560, Viikinranta/Vanhankaupunginkoski, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.