luhtitalo, 3h,k,kph,s,khh,wc,terassi,var.
155 000 € • 71.0 m2 • 2 183,10 €/m2
Metsänvartijantie 2,
90420,
Metsokangas,
Oulu
luhtitalo, 3h,k,kph,s,khh,wc,terassi,var.
Metsänvartijantie 2, 90420, Metsokangas, Oulu
155 000 €
71 m2 • 2 183,10 €/m2
Yhtiövastike
241,00 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 2
Tee tarjous: Metsänvartijantie 2
Tämä valoisa ja avarapohjainen luhtitalon alakerran kolmio suositulta Metsokankaan asuinalueelta täyttää monet toiveet! 2008 rakennettu taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen.
Tässä kodissa on fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa säilytystiloille ja toiminnoille on annettu ajatusta. Erillinen vaalea keittiö, jossa hauskana yksityiskohtana näköyhteys avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti aidatulle ja suojaisalle takapihalle. Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja päämakuuhuoneesta on kätevä kulku myös suoraan kylpyhuoneeseen. Erillinen, toimiva kodinhoitohuone ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Huoneistolle kuuluu varasto.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta. Viimeisimpänä varaston ovia on uusittu sekä maalautettu kaikki ulkoverhouksen puuosat sekä vesikatto huollettu. Näin tuoreeseen taloyhtiöön ei ole suunnitteilla isoja remontteja. Pihalla on kiva leikkipaikka lapsille.
Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti; Päiväkoti Touhula 0,1 km päässä, Metsokankaan koulu (luokat 1-9) 600 m, bussipysäkille vain 100 metriä ja Kaakkurin todella kattavat palvelut 1,5 km säteellä. Ulkoilijalle ladut ja kuntopolut vain muutaman sadan metrin päässä.
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 3500,00 €.
Soita ja tehdään tästä kodista omasi!
Kati Mäkinen p.040 1388669 kati.makinen@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
155 000 €
2183 €/m2
Myyntihinta 155 000 €
Yhtiövastike 241,00 €
Hoitovastike 241,00 €
Vesimaksu 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Nettimaksu 2,8 €/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2009
kuusiaidan teko taloyhtiön tontin rajalle.
2012
tontin raja-aidan rakentaminen A-talon vierustalle.
2013
raja-aidan rakentaminen pihavaraston päätyyn, tontin raja-aidan lahovaurioiden korjaus.
2015
postilaatikoiden uusiminen ja pihan asfaltointi- ja laatoitustöitä.
2016
raja-aitojen huoltomaalaus.
2017
IV-kanavien puhdistus.
2019
julkisivujen puuosien huoltomaalaukset.
2020
sähköautojen latauskartoitus, varaston ovien uusiminen.
2022
huoneiston c25 pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus.
2022
jätekatoksen oven uusiminen.
2023
vesikaton tarkastaminen ja huoltokorjaukset.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla viidelle vuodelle: aidan oikaisu ja huoltomaalauksia. B12 märkätilaremontti. Luhtikäytävien porrasaskelmien uusiminen. Energiatodistuksen päivittäminen. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Harjatiivisteen asennus ja kattojen puhdistus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Sinirinta |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Erkki Piekkari |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja tekninen tila |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
6889m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
01.01.2066 |
Sijainti
Metsänvartijantie 2
90420,
Metsokangas,
Oulu