Yhtiövastike

504,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Upeaakin upeampi rivitalokoti maalämpöyhtiöstä Kirkkonummen Hevosmäestä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka on kokenut mittavan muodonmuutoksen vuonna 2015, jolloin se on läpikäynyt upean saneerauksen. Kaikki lattia- ja seinäpinnat on uusittu raikkaan moderniksi, ja keittiö on päivitetty kokonaisuudessaan tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Avokeittiö mahdollistaa seurustelun perheenjäsenien ja vieraiden kanssa ruokaa laittaessa.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava valesokkeliremontti, jossa kaikkien asuntojen valesokkelit on kunnostettu. Tämän remontin yhteydessä asunnon kylpyhuone uusittiin ja nyt se säteilee raikkautta ja tyylikkyyttä muun asunnon tavoin. Suoritettua valesokkeliremonttia varten yhtiön ottama 1 620 000 euron limitti tullaan konvertoimaan myöhemmällä ajalla pääomalainaksi ja jyvittämään osakkaille. Myytävän huoneiston osuus yhtiön lainasta tulee olemaan noin 78 497,88 euroa. Summa on arvio, joka tarkentuu remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja voi siten olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.

Asunnon ehdoton helmi on sen massiivisen kokoinen etelään suuntautuva lasitettu terassi. Tämä tilava terassi tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja viihtymiseen niin auringonpaisteessa kuin sateellakin. Terassi jatkuu piha-alueelle, jossa voit toteuttaa viherpeukalotaitojasi istutusten ja oman puutarhan merkeissä.

Kirkkonummen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja harrastusmahdollisuudet, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tarjoavat vaivattoman pääsyn niin Helsinkiin kuin muihinkin lähialueen kohteisiin. Tämä on tilaisuus omistaa moderni ja viihtyisä koti, joka tarjoaa tasokasta asumista.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Varaa itsellesi sopiva esittelyaika!

(yj. 3 h+k+s)

MYYNTI/SALES:

Konsta Mäntylä / 044 201 8860 / konsta.mantyla@roof.fi

ROOF LKV – Get a Roof!

Pohjakuva

80 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

164 200 €

2053 €/m2

Myyntihinta 158 172 €

Velkaosuus 6 027 €

Yhtiövastike 504,00 €

Rahoitusvastike 112,00 €

Hoitovastike 392,00 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 6

Muut kustannukset Yhtiökokous 9.5.2023 valtuutti hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta kustannusten sitä vaatiessa. Saunamaksu koskee taloyhtiön saunaa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Maalämpökompressorin uusiminen

2023

- Valesokkelien saneeraus

2022

1 maalämpöpumpun kompressorin uusiminen

2022

Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty

2022

Vesikaton akuutit kuntoarvion mukaiset korjaukset tehty

2021

Valesokkelien ja salaojituksien uusimisen hankesuunnittelu sekä toteutussuunnittelu

2020

C ja D talon välinen viemäripainauma korjattu, samoin puuttunut salaoja lisättiin

2019-2020

Korjattu D3 as valesokkeli, kengitettiin kaikki ulkoseinät sekä kantavat sisäseinät

2019-2020

D-talon viemärit kuvattu

2019

Pihavalot vaihdettu LED- valaisimiin

2018

A-talon salaojaremontti

2017

A-talon piha-alueen kunnostusta

2016

IV- kanavat nuohottu

2016

Puiden kaato

2016

Allasosaston seinät maalattu ja kattoon levyt

2016

Roskakatoksen ja aitojen rakentaminen ja maalaus

2016

Vaihdettu koko yhtiössä ovet ja ikkunat

2016

As C3 kylpyhuone saneerattu

2014

Allasosaston saunan lauteet uusittu

2014

AS B3 saunan saneeraus

2013

Patteriventtiilien säätö/tarkastus

2013

Saunaosastolle asennettu sähkölukko POISTETTU

2017

2013

Vanhat tiilipiiput pellitetty, piippuihin hatut

2013

Osa aidoista uusittu, uusiminen jatkuu

2012

Antennijärjestelmä uusittu HD- valmiuteen

2012

Lumiesteiden uusiminen koko yhtiössä

2012

Hormien pellitys ja massaus

2010

Öljylämmitys vaihdettiin maalämpöön

2007

Talojen A ja B käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu, kylpyhuone B 4 uusittu

2004

Digivalmius

1998

Piharemontti

1993

Katto uusittu /peltikate

1991

Talojen C ja D käyttövesiputket ja lämpöputket uusittu


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Huoneistojen lämpökuvaukset

2024

Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus

2025

IV-kanavien puhdistus ja säätö

2026

Salaojien uusiminen suunnitelmien mukaisesti

2028-2029

Vesikattojen saneeraus ja palokatkojen lisääminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Gesterbyn Etelärinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Oy Marja-Leena Arhima-Oinonen marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi 040 701 7146

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiön B- rakennuksessa sauna, pesuhuone, tyhjennetty uima-allas, pääkeskus, kattila- ja kojehuoneet sekä kuivaushuone.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

9441m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Hevosmäki 6
02410, Gesterby, Kirkkonummi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.