rivitalo, 3h+k+kph+s
158 000 € • 67.3 m2 • 2 347,70 €/m2
Jenkkapolku 29,
04420,
Kyrölä,
Järvenpää
rivitalo, 3h+k+kph+s
Jenkkapolku 29, 04420, Kyrölä, Järvenpää
158 000 €
67,3 m2 • 2 347,70 €/m2
Yhtiövastike
439,09 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Jenkkapolku 29
Tee tarjous: Jenkkapolku 29
Tunnelmallinen rivitalokolmio Kyrölästä!
Lapsiperheiden suosimalla, pientalovaltaisella Kyrölän asuinalueella tarjolla viehättävä kolmio, jonka olohuonehuoneesta on käynti suojaisalle, suurin terassein varustetulle piha-alueelle. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu.
Vuonna 2020 remontoidussa tyylikkäässä keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Päämakuuhuoneesta löytyy tilaa suurelle parisängylle, sekä säilytystilaa kiinteiden kaapistojen muodossa. Pienempi makuuhuone toimii mainiosti työhuoneena tai lapsen huoneena.
Asunnon kylpyhuoneen yhteydestä on oma sauna.
Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja rakennukset seisovat omalla tontilla.
Kyrölä on lapsiperheiden suosima pientalovaltainen asuinalue sopivan matkan päässä Järvenpään keskustan palveluista. Koulu, päiväkoti, sekä lähikauppa löytyvät lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä.
Ainolan juna-asemalta matkaat lähijunalla Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa.
*Oma tontti
*Suojaisa piha
*Ilmalämpöpumppu
Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan!
Myyntiä hoitaa:
Mikko Lehtonen LKV
040 517 2616
mikko.lehtonen@roof.fi
mikkolehtonenlkv.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
158 000 €
2348 €/m2
Myyntihinta 156 820 €
Velkaosuus 1 179 €
Yhtiövastike 439,09 €
Rahoitusvastike 23,69 €
Hoitovastike 415,40 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 16
Muut kustannukset Sähkövastike-ennakko 130,20€/kk. Tasauslaskutus vuosittain. Huoneiston sähkönkulutus on ollut noin 11 200 kWh/vuosi. Autopaikkakatos 26,00€/kk Autopaikka lämmin 16,00€/kk Autopaikka kylmä 9,00€/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Lämminvesivaraajien lämpimän veden säätötyöt. Märkätilojen kosteuskartoitukset. Huoneiston C26 sisäilmakorjausten suunnittelun kilpailutus. Huoneiston C26 märkätila ja lämpövuotok.
2022
Huoneistojen 25B /kph ja 25 F:n kph/sauna osakasmuutostöiden yhteydessä As Oy:n vastuulle sovitut putki- ja vesieristystyöt. Huoneistojen ikkunoiden korjaukset: loppuraportin mukaiset ja vielä tekemättä olevat työt. Viisiöiden parvekkeiden lasikattojen tarkastus. Rakennus 29 (asunnon F) shakkikolmion puoleinen pääty: päätykolmion kunnostus ja maalaus. Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. Laattakäytävien kunnostus. Numerovalaisimiin lisätään hämäräkytkimellä olevat polttimot. Salaojat, rakennusten 27, 28 ja 29 etupiha. Piha-alueen ja leikkikentän parannus, uudet istutukset ja istutustyöt, leikkikentän sadevesi- ohjauksen parantaminen, puiden kaatotyöt
2021
26 D, märkätilan saneeraus. Märkätilakartoitusraportin
2019
mukaisesti yhtiön korjausvastuulle kuuluvat työt. IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt. Lämminvesivaraajien vuosilaattojen tarkistus. Asuinrakennuksen toisessa 5h+k+s-asunnossa sijaitsevan vesisulun vesiputkien eristys, vuotokaukalon ja vuotovahdin asennus.
2020
huoneistojen 28B, 28D ja 29 C märkätilojen saneeraus. Ikkunoiden huolto- ja korjaustyöt. Hulevesiohjauksen parantaminen, rännikourujen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asennus. Vesikattojen huoltokunnostuskorjaukset.
2019
Hulevesiohjauksen parantaminen, suunnitelmat. Vanhojen/huonokuntoisten lämmityspatterien uusinta. Huoneistojen jv-viemärien huuhtelu ja kuvaus. Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus. Kuvattu talojen alittava salaojakaivojen yhdysputki sekä peruskaivolta purku kaupungin liitokseen. Padotusventtiilien poisto perusvesikaivosta. Huuhtelu ja pesu suoritettu ennen kuvausta
2018
Huoneistokohtaisten terassikatosten rakennusluvat uusittu. Yhtiön tonttialueilta kaadettu puita (5 kpl per tontti).
2017
28 A, 22 B ja 29 F märkätilojen kunnostus. Asuinrakennusten pesumaalaus. Rakennuslupa saatu yhtiölle lipputangon pystyttämiseen. Vesikourujen ja tippapeltien asennus huoneistokohtaisiin varastoihin.
2016
25E, märkätilan kunnostus. Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin. Kiinteistön kuntoarvio. Rakennusten numeroinnin parantaminen ja numerointien valaistuksen asentaminen. Huoneistojen varaston kattojen uusiminen.
2015
Vesikattojen kunnostuksen hankesuunnitelma. Keittiöiden ja märkätilojen kuntokartoituksen perusteella suoritettu taloyhtiön korjausvastuulla olevat korjaustoimet. Suoritettu antennijärjestelmän päivitys. Huoneistojen terassikatosten rakennusluvat haettu ja saatu kaupungilta. Etäluettavat vesimittarit asennettu rakennuksiin.
2014
Kosteiden tilojen (eril. wc, kph, sauna ja keittiö) kuntokartoitus. Paineentasausventtiilien asennus käyttövesiputkiin.
2011
Julkisivujen peruskorjaus talot 22, 2528 ja 30. Ulko-ovien lukitukset uusittu
2010
Julkisivujen peruskorjaus talot 24 ja 29.
1992
Parvekkeiden kattaminen.
1998
Tasakatto muutettu harjakatoksi.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: -Lämminvesivaraajien uusiminen ikäjärjestyksessä. Uusitaan sulut ja suluille vievät osat, niiltä osin kun se on mahdollista (2023- 2028) -Asuntovarastot, portit ja aidat: kunnostustöitä jatketaan tarkastelujakson aikana tarpeen mukaan (2023-2028) -Uuden leikkikentän infotaulun hankkiminen (2024) -AR-KI Rakennus Oy:n vesikattojen kartoitus ja vuosihuolto keväisin ja syksyisin (2023-2028) -Varaudutaan alkuperäisessä tai huonossa kunnossa olevien märkätilojen saneeraukseen tarkastelukauden aikana (2023- 2028) Huoneiston 26 A märkätilan peruskorjaus. -IV-ruttuputkien uusiminen metalliputkiksi 2023- -Huoltoluukkujen kunnostus (2024-2025) -Vesikattojen kunnostus (2025-) -Kuntokartoitus (2025)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tanhuvilla |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta isännöinti Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää Isännöitsijä Kati Määttä kati.maatta@retta.fi 010 228 2000 |
Energialuokka |
F2018 |
Tontin pinta-ala |
10684m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Jenkkapolku 29
04420,
Kyrölä,
Järvenpää
