kerrostalo, 3h+k+kph+piha

118 000 € • 72.0 m2 • 1 638,89 €/m2

Kerokuja 3, 01280,
Länsimäki, Vantaa

kerrostalo, 3h+k+kph+piha

Kerokuja 3, 01280, Länsimäki, Vantaa

118 000 €

72 m2 • 1 638,89 €/m2

Yhtiövastike

502,44 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja käytännölliseen kolmen huoneen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella alueella Vantaan Länsimäessä. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa esteetöntä asumista, ja sen kruunaa oma viihtyisä piha, johon on käynti suoraan olohuoneesta. Piha on täydellinen paikka rentoutumiseen, lasten leikkeihin tai vaikka viherpeukalon projekteille.

Keittiö on erillinen ja tilava, tarjoten runsaasti säilytys- ja työtilaa. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista käytännöllisen ja mukavan. Huoneiston sisäpinnat ovat lähes alkuperäisessä kunnossa, joten tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja remonttiunelmia.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla – oma tontti, hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen ympäristö luovat upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto on heti vapaa, joten pääset aloittamaan uuden elämänvaiheen nopeasti.

Hintatiedot

Velaton hinta

118 000 €

1639 €/m2

Myyntihinta 117 949 €

Velkaosuus 50,39 €

Yhtiövastike 502,44 €

Rahoitusvastike 18,34 €

Hoitovastike 347,40 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike, mikä yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

IV kanavien nuohous ja säätö, Huoppuimureiden uusiminen, Ryömintätilan saneeraus

2022

Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus II, Porrashuoneisden koodilukot,

2021

Kuntoarvion päivitys, PTS 10v, märkätilakorjaus F 43

2020

Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, parvekkeiden etupaneelien huoltomaalaus, F-portaan kellaritilan maalaus ja saunan käytävät, porrashuoneiden maalaus ja valaistus, märkätilakorjauksia B8, D 28, E 35 ja G 46

2019

Vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, märkätilojen kuntokartoitus, kuivaushuoneen puhallin (E-porras), märkätilakorjaus G 45,

2018

Piha-alueen asfaltointi, Huoneistojen ikkunoita uusittu 50kpl

2017

Muuntamon ja parkkipaikan puoleisen kellarioven maalaus, porrashuoneiden ovien maalaus A, B, C, Ikkunoiden huoltomaalaus ja lahovauriokorjaukset, lasten liukumäki, antenniverkoston kunnostus

2016

Palovaroittimet porrashuoneisiin (14 kpl), Parkkialueen asfaltoinnin paikkakorjaus + ruutujen viivat, alavalvontakeskus, märkätilakorjaukset A2, F36, F37, F41, G48

2015

Yhtiöjärjestys päivitetty, taloyhtiön laajakaista 10M, Märkätilojen kuntokartoitus, antenniverkon kuntokartoitus

2014

Varastorakennus kunnostettu, parvekkeiden- ja julkisivujen kuntotutkimus, elementtisaumaukset uusittu

2013

D portaan saunatila kunnostettu, huoltorakennus kunnostettu, piha-aitaukset uusittu, lämmönjakokeskus uusittu

2012

kuntoarvio PTS teetetty, ilmanvaihto nuohottu ja säädetty / laakerit uusittu

2008

Lukitusjärjestelmä uusittu

2007

Parvekkeiden lattiat, kaiteet, ovet sekä ulko-ovet uusittu

2005

Ikkunat kunnostettu

2004

I talon vesikate maalattu, pyörävaraston pääty rakennettu umpinaiseksi

2003

E-portaan sauna kunnostettu

2001

D portaan sauna kunnostettu HUOM! Täydellinen selvitys yhtiössä suoritetuista remonteista saatavilla välittäjältä.

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen esittämät korjaustarpeet 5-vuoden aikana:,2024-2028: 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2025 Loppujen ikkunoiden uusiminen 2026 Julkisivun, sisäänkäyntien ja parvekkeiden kunnostuskorjaus, sokkelimaalaus 2026 Lämmitysverkoston perussäätö 2026 Autonlämmityspistorasioiden uusiminen / sähköauton latauspisteet 2027 Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2027 Vesikaton saneeraus Aluevalaistuksen uusiminen tarpeen mukaisesti Märkätilakorjauksia jatketaan tarpeen mukaisesti Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Kerokuja 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy Lasse Melkko 09 3424 2120

Yhtiön tilat ja varustelu

Yj 4§: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kerhohuone n. 46 m2, ulkoiluvälinevarastotilat n. 64 m2, saunaosastot n. 66 m2, pesulaosasto n. 24,5 m2, kuivaushuoneet n. 10,5 m2, muuntamo n. 22m2 ja VSS-tilat (irtainvarastoja) n. 90 m2, sekä muut irtainvarastotilat n. 72 m2, tekniset tilat (lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja puhelintalojakamo) yhteensä n. 19 m2.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

5643m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kerokuja 3
01280, Länsimäki, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.