Yhtiövastike

421,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 4

Hissi

On

Tervetuloa Helsingin Itäkeskukseen!


Tässä toiseksi ylimmäisen kerroksen huoneistossa on toimiva läpitalon pohjaratkaisu ja suuret valoa tulvivat ikkunat. Huoneiston avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Vaaleassa keittiössä on kaikki tarvittavat toiminnallisuudet, hyvin säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Käytännöllisessä kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.

Säilytystilaa asunnosta löytyy hyvin eteisen sekä makuuhuoneiden kaapistoista. Lisäksi huoneistolle kuuluu häkkivarasto. Asunnon sijainti meren läheisyydessä tarjoaa loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kaikki tarvittavat päivittäispalvelut löytyvät vain lyhyen matkan päästä kauppakeskus Itiksestä. Hyvät liikenne yhteydet metrolla ja busseilla. Myös uusi Raide-Jokeri tuo julkiseen liikenteeseen parannuksen, linjan kulkiessa Itäkeskuksesta Pitäjänmäkeen ja sieltä aina Espoon Keilaniemeen asti. Omalla autolla nopeat yhteydet isoille väylille.

Asunto Oy Kangasvuokontie 3 on valmistunut vuonna 1984. Yhtiöön kuuluu 44 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Viimeisimpänä v. 2023 taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön.



Olisiko tässä uusi kotisi?

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

70 m2

3h,k,kph,lasitettu parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

218 000 €

3137 €/m2

Myyntihinta 218 000 €

Yhtiövastike 421,00 €

Hoitovastike 417,00 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike: 417,00 €/kk (6,00/m2/kk) Tietoliikennemaksu: 4,00 €/kk (4,00/kpl/kk) Autopaikka lämmin 15,00€/kk (15,00/kpl/kk) Autopaikka kylmä 9,00€/kk (9,00/kpl/kk) Varsinainen yhtiökokous 18.01.2024: Päätetään hallituksen valtuutuksista yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Yhtiön luotolliset pankkitilit: Osuuspankki - tililimiitti - 20 000,00 €. Liimitistä käytetty isännöitsijäntodistuksen 28.5.2024 mukaan 0,00€

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995

Julkisivuremontti

1997

Kaukolämpölaitteisto

1998

Ikkunamaalaus ja elementtisaumojen uusiminen

2002

Asuin- ja varastorakennuksen vesikattoremontti

2004

Hissit

2009

Yhtiössä on korjattu n. 20 kylpyhuonetta Oma antennijärjestelmä Viemäreiden painehuuhtelu

2012

Avainjärjestelmän uusiminen Abloy Sento-tyyppiseksi

2015

Salaojien ja pohjaviemärien korjaus

2018

Parvekkeiden kunnostus ja lasitus sekä julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunoiden saumojen uusiminen, Julkisivujen maalattujen betoniosien huoltomaalaus, Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys sekä korvausilmaventtiilit

2019

Pihan huonokuntoisten puiden uusiminen

2020

Maalämpöurakan suunnittelu ja kilpailutus Yhden asunnon sisäilmakorjaus

2021

Yhden asunnon vesivahinkokorjaus Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto Maalämpöjärjestelmän kilpailutuksen uusiminen

2022

Maalämpöurakka käynnistyi Viemärien huuhtelu ja kuvaus (urakkaan sisältyivät asuntohaarat sekä pysty-, pohja- ja tonttiviemärit)

2023

Maalämpöurakka päättyi, talosaunan kiukaan uusiminen


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

ovilipat

2024

ikkunat uusiminen

2024-2025

LVV-kuntotutkimus

2025

ilmanvaihto puhdistus ja säätö

2029

vesikaton saneeraus, piharakennuksen katon kunnostus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasvuokontie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto: Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Kauppakartanonkatu 1, 00930 Helsinki toimisto@shak.fi tai (09) 343 6240 Isännöitsijä: Aki Sirpi Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoväline- / pyörävarasto sekä D että B portaassa. Taloyhtiösauna kahdella pukuhuoneella portaassa C. Kylmäkellari D-portaassa. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

2590m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

21225.18

Tontin vuokra-aika

2040-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Kangasvuokontie 3
00930, Itäkeskus, Helsinki

Hintojen kehitys Itä-Helsingissä

€/m2 700 1 400 2 200 2 900 3 600 4 300 kpl 0 20 50 70 100 120 9 9 3 397 3 397 4 276 4 276 2017 18 18 3 363 3 363 3 496 3 496 2018 50 50 3 488 3 488 3 632 3 632 2019 73 73 3 660 3 660 3 448 3 448 2020 117 117 3 897 3 897 4 076 4 076 2021 Myymämme hinnat Alueen keskineliohinta Myymämme kohteet

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.