kerrostalo, 3h,k,kph,lasit.parveke

169 000 € • 70.0 m² • 2 414,29 €/m²

Saaristonkatu 23-25, 90100,
Keskusta, Oulu

kerrostalo, 3h,k,kph,lasit.parveke

Saaristonkatu 23-25, 90100, Keskusta, Oulu

169 000 €

70 m² • 2 414,29 €/m²

Yhtiövastike

434,00 €

Tontti

Oma

Kerros

2/ 5

Hissi

Kattavasti remontoitu asunto, erinomainen taloyhtiö, oma tontti ja todella edulliset asumiskustannukset.

Tervetuloa Saaristonkadulle, tähän 70 neliöiseen asuntoon, jonka kylpyhuone on remontoitu 2015 linjasaneerauksen yhteydessä ja keittiö on uusittu 2024. Asunto on muutenkin siistissä kunnossa ja heti seuraavalle asujalle. Yleisilme on vaalea ja olohuone sekä keittiö ovat yhtenäistä tilaa.

Asunto-Oy Saaristok. 23-25 on poikkeuksellisen hyvin uudistettu taloyhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja näiden myötä hoitovastiketaso on poikkeuksellisen edullinen 2,7 €/m2. Suurimmat tehdyt remontit ovat mm. lämmönvaihtimen uusiminen 2007, linjasaneeraus 2015 ja julkisivu-, parveke-, parvekeovet-, ikkuna-, sokkeli ja kattoremontti 2021.

Sijainti aivan ydinkeskustan vieressä on ihanteellinen, sillä kaikki kaupungin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnolta on nopea kulku keskustaan, rautatieasemalle ja Limingantulliin.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot

Velaton hinta

169 000 €

2414 €/m²

Myyntihinta 169 000 €

Yhtiövastike 434,00 €

Rahoitusvastike 245,00 €

Hoitovastike 189,00 €

Vesimaksu 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Muut kustannukset Laajakaistamaksu 3€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990

Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen.

1997

Parvekkeiden peruskorjaus.

2003

Yleisten tilojen lukkosarjoitus.

2006

Vesikaton kunnostusta.

2007

Lämmönvaihdin uusittu.

2009

Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja säätö.

2012

Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen.

2015

Linjasaneeraus (uusittu viemärit ns. perinteisellä tavalla, käyttövedet, sähköistykset sekä kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunatilat/pesutupa).

2018

Vesikaton kunnostusta.

2019

IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus.

2021

Rappukäytävän ovien ja lukituksen uusiminen sekä julkisivu-, parveke-, parvekeovet-, ikkuna-, sokkeli- ja kattoremontit, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus.

2022

Liiketilojen ilmanvaihdon tuloilmalaitteiden lisääminen.

2023-2024

A1 ja M1 vesivahinkokorjaukset.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 2024-2033: Piha-alueen esteettisen remontin suunnittelu ja toteutus (istutukset/puut, pyöräkatos ja jätehuolto). Tuuletusparvekkeiden tuuletustelineiden lisääminen. Palovaroittimien lisäämiset kaikkiin asuntoihin ja rappukäytäviin. Piha-aidan uusiminen + sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu/rakentaminen. Hissiremontin tarpeen arviointia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Saaristok. 23-25
Isännöitsijän yhteystiedot	Milka Saari
Yhtiön tilat ja varustelu	Häkkivarastot, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja pyörävarasto
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1m²
Tontin omistus	Oma