kerrostalo, 3h+k+kph+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

244 000 € • 74.5 m2 • 3 275,17 €/m2

Ankkuritie 4, 02320,
Laurinlahti/Kivenlahti/Espoonlahti, Espoo

kerrostalo, 3h+k+kph+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Ankkuritie 4, 02320, Laurinlahti/Kivenlahti/Espoonlahti, Espoo

244 000 €

74,5 m2 • 3 275,17 €/m2

Yhtiövastike

319,77 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Tässä hurmaava koti loistavalla sijainnilla Espoon Laurinlahdessa!

Toisen kerroksen läpitalon päätykolmio sopivalla etäisyydellä Espoonlahden kattavista palveluista. Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu, länteen aukeava lasitettu ja tilava parveke sekä avarat ikkunanäkymät. Kaappitilaa löytyy runsaasti. Rakennus seisoo omalla tontilla ja asumismenot ovat maltilliset. Asunto on yleisilmeeltään siisti ja muuttovalmis.

Loivan mäen päällä sijaitseva Ankkuritie 4 As Oy on vuonna 1987 rakennettu hyvämaineinen kerrostaloyhtiö. Yhtiön rakennuksista huolehditaan ja remontit hoidetaan ajallaan. Viimeisimpänä uusittu mm. ikkunat ja julkisivusaumaukset. Merkittäviä remontteja ei ole näköpiirissä. Tällä hetkellä yhtiöllä on vapaita autopaikkoja.

Kohteen sijainti on mitä mainioin: Laurinlahden uimarantaan, Laurinlahden Venekerholle sekä Rantaraitille kävelee muutamassa minuutissa. Tyrskyvuoren kallioilta voi ihailla komeita merimaisemia ja talvella, meren jäätyessä, jäälle pääsee hiihtämään. Tuore kauppakeskus Lippulaiva palvelee reilun kilometrin päässä ja kauppakeskuksen yhteydessä on myös Länsimetron Espoonlahden pysäkki. Omalla autolla Länsiväylälle liittyminen käy noin viidessä minuutissa ja lähin bussipysäkki on 300 m päässä.

Espoon Laurinlahti on arvostettu, rauhallinen, pientalovoittoinen asuinalue meren äärellä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ann-Marie Nordström / 040 770 3800 tai ann-marie@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English. Jag betjänar också på svenska.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

75 m2

3h+k+kph+las.parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

244 000 €

3275 €/m2

Myyntihinta 244 000 €

Yhtiövastike 319,77 €

Hoitovastike 315,27 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. 2024 Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään v. 2024 aikana suoritettujen lainanlyhennysten ja lainaosuussuoritusten määrällä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset 2023 Ulkoportaiden uusinta 2022 C-portaan huippuimuri 2022 C-portaan huippuimurin vaihto 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2021 IV-hormien nuohous ja IV:n säätä 2021 Ikkunoiden uusinta 2021 Julkisivusaumat 2021 Parvekeovet 2021 Parvekkeiden huoltomaalauskorjaus, julkisivusaumojen uusinta sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Parvekkeiden huoltomaalauskorjauksen, julkisivusaumojen uusinnan sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu 2018 Koodilukkojen asennus porrasoviin 2017 Pihan istutusalueiden uusinta 2014 IV:n puhdistus ja säätö 2014 llmanvaihtokoneiden uusinta A-8-talo 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2013 llmanvaihtokoneiden uusinnan suunnittelu 2013 Lämmönjakolaitteiston automatiikka uusittu 2012 Lukitusjärjestelmän uusinta 2012 Porras- ja kellarikäytävien maalaukset, ja lattialistojen uusinta 2010 Kuntoarvion laatiminen 2007 Saunaosastojen saneeraukset: A-porras ja B-porras 2009. 2008 Kattoterassien vesieristyskorjaukset 2006 Vesikattojen saneeraus 2004 Elementtisaumojen uusinta 2004 Ikkunoiden maalaustyöt 2002 Kaapelitelevisioon liittyminen 2001 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2001 Parvekeovet uusittu 1999 10 kph saneeraus 1997 (10-vuotistakuuna) A-B talon viemärit

Tulevat korjaukset ja remontit

Ei sunniteltuja remontteja asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ankkuritie 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy TERO HANNINEN Isännöitsijä AIT, (09) 887 4040 tero.hanninen@ithanninen.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarastot sekä arkarteluhuone/työtila. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Tietoliikennejärjestelmät: Valokuituverkko DNA Taloyhtiönetti, perusnopeus 10/2M Kaapeli TV

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

2817m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Ankkuritie 4
02320, Laurinlahti/Kivenlahti/Espoonlahti, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.