kerrostalo, 3h+k+kph+erillis wc+vh+p (Yj: 3 h+k)
274 000 € • 70.5 m2 • 3 886,52 €/m2
Urheilutie 9,
02700,
Kasavuori,
Kauniainen
kerrostalo, 3h+k+kph+erillis wc+vh+p (Yj: 3 h+k)
Urheilutie 9, 02700, Kasavuori, Kauniainen
274 000 €
70,5 m2 • 3 886,52 €/m2
Yhtiövastike
869,44 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Urheilutie 9
Tee tarjous: Urheilutie 9
Tervetuloa ihastuttavaan kotiin Kauniaisten sydämeen, Kasavuoren rauhalliseen ympäristöön! Tässä viehättävässä kolmiossa yhdistyy mukavuus ja luonnonläheisyys täydellisellä tavalla. Astu sisään ja koe, miten tämä koti voi täyttää unelmasi!
Ensimmäisenä huomiosi kiinnittyy asunnon hyvin suunniteltuun pohjaan, jossa valo tulvii sisään suurista ikkunoista luoden avoimen ja valoisan ilmapiirin. Keittiö on kodin sydän ja laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti työtilaa tekevät ruoanlaitosta iloa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen keitaan levätä ja rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi kylpyhuone ja erillinen wc on täysin remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2016-2017.
Syksyn aikana valmistumassa hyvinvarusteltu kuntosali taloyhtiön asukkaiden käyttöön.
Tämä koti sijaitsee ihanteellisella paikalla, jossa luonto on aina lähellä. Kasavuoren alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja virkistysmahdollisuudet kaikenikäisille.
Kivenheiton päässä sijaitsee Mäntymäen koulu sekä useita päiväkoteja. Kauniaisten palvelut ovat reilun kilometrin päässä ja Koivuhovin juna-asema on kävelyetäisyydellä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ann-Marie Nordström, KiLAT I 0407703800 I ann-marie@roof.fi
Jag betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
274 000 €
3887 €/m2
Myyntihinta 205 131 €
Velkaosuus 68 868 €
Yhtiövastike 869,44 €
Rahoitusvastike 569,53 €
Hoitovastike 297,91 €
Vesimaksu 22.5 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Hankeosuus väestönsuoja: 0,013477 (€/4381 os.lkm/kk) = 59,04 € (Huoneiston J 39 osuus per kuukausi ajalle 1.5.-31.12.2024) Hoitovastike: 0,068 (€/4381 os.lkm/kk) = 297,91 € POV Linjasaneeraus: 0,13 (€/4381 os.lkm/kk) = 569,53 € Laajakaista: 2 (€ /as/kk) Vesimaksu: 22,50 (€/hlö/kk) Saunamaksu joka viikko: 20 (€/kk) Saunamaksu joka toinen viikko: 10 (€/kk) Autotalli: 50 (€/kk) Autopaikka: 10 (€/kk) Sähköauton latausennakko täyssähköautoille: 40 (€/ kk) Varsinainen yhtiökokous 4.4.2024: Hallitus valtuutettiin nostamaan tarvittaessa yksi ylimääräinen hoito- ja pääomavastike. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten. Huoneistokohtaiset lainaosuudet maksettavissa minkä tahansa kuukauden lopussa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Talojen 9-15 päätysokkeleiden paikkamaalaus
2023
5 uuden vuokravaraston rakentaminen vanhaan talo 11 kylmätilaan
2022
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2022
Viemäreiden tuuletusputkiin sadesuojien asennus
2022
Huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimet)
2022
Talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu (tehdään 3 v. välein)
2020
Julkisivuelementtisaumausten tiivistyskorjaus
2020
Talon takaosan kellarien ikkunoiden maalaus
2020
VSS-tilan GSM-passiivitoistimen asentaminen
2019-2020
Rakenteiden kartoitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus ja -tutkimus
2018
Ulko-ovien lakkaus, maatason paneelien ja autotallin ovien kunnostusmaalaus
2018-2019
Pihan viemärien kansiston kunnostukset, pihan viemärilinjojen sukitukset
2016-2017
Laaja talotekniikan korjaus ja perusparannus (NCC Suomi Oyj pääurakoitsija), Vesikatot uusittu ja lisätty eristystä yläpohjaan, yleiset tilat: saunatilat peruskorjattu ja lisätty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, talopesula peruskorjattu, kylmäkellarit uusittu, LVI: patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, käyttövesijärjestelmät uusittu, viemärijärjestelmät uusittu ja runkoviemäri sukitettu, ilmanvaihdon puhaltimet ja päätelaitteet uusittu ja järjestelmä tasapainotettu, Asuntojen kylpyhuoneet ja WC:t uusittu, Piha: pihan asfaltointi pysäköintikentän sähköt uusittu, sadevesiviemäröintiä ja salaojitusta parannettu, Sähköjärjestelmän pääkeskukset, sähkönousut ja huoneistokeskukset uusittu, antenni- ja telejohdot uusittu
2015
Linjasaneeraukset toteutussuunnittelu (insinööritoimisto Aarno Oy johdolla)
2013
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (insinööritoimisto Leo Maaskola)
2012
Putkiston hankesuunnitelman käynnistys
2012
Lumiesteet takapihan taloille
2011
Ulko-ovien koodilukot
2011
N-portaan putkiston korjaus
2011
Lumiesteet talo 9 ja 11
2010
Kylmiön tippuvesiputkien uusiminen
2010
Lämmönsiirtimen uusiminen
2010
Inspecta kuntoarvio
2009
Peltikattojen maalaus talot 9 ja 13
2009
VTT putkiston kuntotutkimus
2005
Julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2003
Lukkojen uusiminen
2002
VTT putkiston kuntotutkimus
2000
Pihojen asfaltointi, parveke ja ikkunakorjauksia
1999
Viemärit ja kaivot sekä kattovesikourut
1998
Parvekekorjaus talo 11
1997
Saunan korjaus talo 15
1996
Saunan korjaus talo 11
1995
Elementtisaumojen uusiminen talot 9 (H-M) ja 11 (N-T)
1995
Saunan korjaus talo 9
1994
Elementtisaumojen uusiminen talot 13 (D-G) ja 15 (A-C)
Tulevat korjaukset ja remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2024 2028): 2024 Savunpoisto- ja palovaroitinjärjestelmän vuosihuolto 2024 Kylmälaitteiden vuosihuolto 2024 Väestönsuojien käyttökuntoon saattaminen 2024 Huoneistotarkastuskierros (vesikalusteet, märkätilat, palovaroittimien asennus) 2024 Julkisivujen korjaustarpeiden määrittäminen ja hankesuunnitelman laadinta & korjaussuunnittelusta päättäminen. 2024 Parvekkeiden korjaustarpeiden määrittäminen ja hankesuunnitelman laadinta & korjaussuunnittelusta päättäminen. 2024 Kerhohuoneen jatkokehittäminen 2024-2025 Pihasuunnittelu ja pihan kehittäminen 2024-2025 Kuntosalin suunnittelu ja toteutus 2024-2025 Lämmitystavan muutoksen selvittäminen 2025 Talo 9 viemärilinjan painehuuhtelu (tehdään 3 v. välein) 2025 Julkisivujen korjaus yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla vuodesta 2025 eteenpäin. 2025 Parvekkeiden korjaaminen tai uusiminen yhtiökokouksessa erikseen päätettävällä tavalla vuodesta 2025 eteenpäin. 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kasavuoren Salpa |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Oy Ari Siljander 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Vuokrattavia varastoja 2-40 m2: - Varastot, alle 10 m2 12,00 euroa/ m2 / kk - Varastot, yli 10 m2 10,00 euroa/ m2 / kk |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
38 |
Tontin pinta-ala |
16538m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Urheilutie 9
02700,
Kasavuori,
Kauniainen
