rivitalo, 3h+k+kph/s+wc+p+piha terassilla+varasto
314 000 € • 76.5 m2 • 4 104,58 €/m2
Päivänkilontie 2,
02210,
Olari,
Espoo
rivitalo, 3h+k+kph/s+wc+p+piha terassilla+varasto
Päivänkilontie 2, 02210, Olari, Espoo
314 000 €
76,5 m2 • 4 104,58 €/m2
Yhtiövastike
382,50 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Päivänkilontie 2
Tee tarjous: Päivänkilontie 2
Viihtyisä rivitalo kolmio toimivalla pohjalla, omalla pihalla ja saunalla Olarista!
Valoisa ja tilava kaksitasoinen asunto jakautuu alakerran olohuone, ruokailutila, keittiö, erillinen wc sekä yläkerran makuuhuoneet, aula, kylpyhuone/sauna ja parveke kokonaisuuksiksi. Asunnon lattiat ovat parkettia, keittiö remontoitu v. 2009 ja wc sekä kylpyhuone v. 2011. Yläkerrassa huonekorkeus tuo avaruutta talon harjakaton ansiosta. Säilytystilaa on mukavasti alakerran portaidenalusvaraston, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen sekä ulkovaraston ansiosta. Asuntoon kuuluu oma piha, jossa on osittain katettu terassi. Myös pääsisäänkäynti taloyhtiön sisäpihan puolelta asuntoon on katettu.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontteja tehty aina tarvittaessa. Taloyhtiöön kuuluu kaksi erillistaloa, rivitalo ja parkkipaikka. Sisäpihalla on turvallinen lasten leikkipaikka. Tontti on oma. Huoneiston C 11 hoitovastike on maltillinen 283,05 €.
Sijainti on todella hyvä, kun Olarin keskustaan on n. 500 metriä ja Iso-Omena vain n. 1,4 km päässä. Olarista löytyy mm. lähikauppa Olarin S-Market, kivijalkakahviloita, leipomo, apteekki, R-kioski, kampaamopalveluita sekä ravintoloita. Iso-Omenassa on laajemmat palvelut kuten kirjasto, terveyskeskus ja metro. Lähistöllä on useita päiväkoteja (myös englannin ja ruotsinkielisiä) ja Päiväkehrän kouluun on kävelymatka n. 400 m. Upeat ulkoilumahdollisuudet tarjoaa vieressä oleva Espoon keskuspuisto, jonne talvella pääsee myös hiihtämään eikä Espoon ihanalle rantaraitillekaan ole kovin pitkä matka. Myös julkisilla kulkee Olarista sujuvasti eri puolille pk-seutua.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
314 000 €
4105 €/m2
Myyntihinta 309 062 €
Velkaosuus 4 937 €
Yhtiövastike 382,50 €
Rahoitusvastike 99,45 €
Hoitovastike 283,05 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Yhtiöllä on 60t€ hoitolaina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä. Lainasta vastaa C-talo. Lainan korko on 12kk euribor + 0,98%. Korontarkastus vuosittain 7.4. Lyhennyserä 3000 € 30.3. ja 30.9. Laina päättyy 30.9.2032. Sähköauton latauksesta on tehtävä erillinen sopimus yhtiön kanssa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994
B2 sähköt ja putket uusittu.
2000
A-B-C talojen yhteisen aitaosuuden uusinta.
2000
A-B-C talojen yhteisen jäteaitauksen rakentaminen.
2000
B- ja C-talojen peltikattojen päällemaalaukset.
2000
B- ja C-talojen peltikattojen sinkityskorjaukset.
2000
C-talon sisäpihojen valokatekorjaukset.
2000
C-talon sisäpihojen aitojen uusinta.
2000
C-talon katon puisten kävelysiltojen rakentamiset.
2001
Digi-television valmiuspaketin asennus.
2002
Huoneistokohtaisen huolto- ja opaskirjan jako osakkaille.
2002
Jäteaitauksen maalaus.
2003
Huoneiston C4 edessä olevan sadevesikaivon korjaus.
2003
Sadevesikaivojen painehuuhtelu.
2004
C-talon parvekkeiden väliseinien uusiminen.
2004
Laajakaistaverkkoon liittyminen.
2005
A-B-talojen takkojen nuohous.
2005
A-B-talojen takkojen tiiveystarkastukset.
2005
A-B-C talojen koneellisen ilmanvaihdon puhdistus.
2005
Ikkunapaneelien vaihto osittain.
2006
Piha-aidan korjaus A-talon edustalta.
2006
Huoneistojen C4 ja C5 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus.
2007
E-kanavanipun asennus talojakamoon.
2007
Sade-ja jätevesiviemäreiden runkolinjojen painehuuhtelu.
2008
C-talon parvekkeiden puisten etulevyjen vaihto.
2009
A- ja C-talojen kaukolämpölaitteiston vaihto.
2010
C-talon valokatteiden uusinta.
2010
A- ja C-talojen patteritermostaattien vaihto.
2011
Ulkoseinän patolevyjen asentaminen huoneistoon A1.
2011
Huoneiston C13 kylpyhuoneen muuttaminen kuivan tilan WC:ksi.
2011
Huoneiston C13 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus.
2011
Huoneiston C8 kylpyhuoneen peruskorjaus.
2011
Huoneiston C8 seinän vuodon korjaus.
2011
C-talon valokatteiden vaihto.
2012
Huoneiston C10 ilmanvaihdon puhdistus.
2012
Huoneistojen C9 ja C10 lämpöhattujen korjauksia.
2013
C-talon lumiesteiden uusiminen.
2013
C-talon lapetikkaiden uusiminen.
2013
C-talon kattojen kulkusiltojen uusiminen.
2014
Patteriverkoston puhdistuslaitteen asennus.
2015
Raja-aitojen maalaus.
2015
Kiinteistön kuntotutkimus.
2015
C-talon ulkovalojen kupujen ja lamppujen uusinta.
2016
A-talon pohjoislappeen peltikaton maalaus.
2016
Ilmanvaihtohormistojen nuohous.
2016
C-talon peltikaton maalaus, C-talon parvekkeiden väliseinien ja metalliosien maalaus, C-talon IV-nuohous ja säätö, A-talon peltikaton maalaus.
2018
Piha-alueen remontti.
2019
C-talon IV-koneiden huolto.
2019
C-talon sadevesijärjestelmän uusiminen.
2021
C-talon asuinhuoneistojen ovien vaihto energiataloudellisiksi.
2021
B 2 ulkomaalaus ja nuohous.
2022
C-talon asuinhuoneistojen ikkunoiden vaihto (Ikkunasepät Oy).
2022
C 10 lämpimän kiertovesiputken pistesyöpymän korjaus.
2022
C 7 vesivahingon korjaus (edellisessä kylpyhuoneremontissa virheellisesti tehdyn putken läpiviennin seurauksesta).
2022
Viemärin huuhtelu ja kuvaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSPITOTARVESELVITYS 2024: 2024 C-talon parvekkeiden väliseinien metalli- ja puuosien maalaus, aitojen korjaukset ja maalaukset. 2025 A-ja B-talojen parvekeovien uusiminen. 2025 A- ja B-talojen lukituksen uusiminen. 2025 A- ja B-talojen ikkunoiden uusiminen. 2025 C-talo kuntoarvio, PTS. 2025 Vesi- ja viemärilinjojen kuntotutkimus. 2026 Pihan leikkipaikan kunnostaminen. 2026 IV-kanavien nuohous. 2031 Raja-aidan uusiminen Päiväkilonkuja 6:n kanssa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Päiväkilontie 2 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsingin, Isännöitsijä Karin Zeiger Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki karin.zeiger@kiinteistotahkola.fi p. +358207481042 |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
2817m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Päivänkilontie 2
02210,
Olari,
Espoo
