kerrostalo, 3h+k+kph/s/wc+parv

259 000 € • 81.0 m2 • 3 197,53 €/m2

Karhunkierros 2e, 01640,
Hämeenkylä, Vantaa

kerrostalo, 3h+k+kph/s/wc+parv

Karhunkierros 2e, 01640, Hämeenkylä, Vantaa

259 000 €

81 m2 • 3 197,53 €/m2

Yhtiövastike

348,30 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 7

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään viidennen kerroksen huoneistoon Hämeenkylässä. Kodin pohjaratkaisu on toimiva, se tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai pariskunnalle: kaksi wc-tilaa, kylpyhuone, oma sauna ja reilusti säilytystilaa. Näkymät ovat kauniit niin olohuoneesta, keittiöstä, kuin makuuhuoneistakin. Asunto on kulmahuoneisto suunnaten vehreisiin ja puistomaisiin näkymiin.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta löydät kattavat peruspalvelut kävelyetäisyydellä: K-Supermarket Pähkinärinne ja Alepa. Lähistöllä on myös päiväkoteja, kouluja sekä useita liikuntamahdollisuuksia, kuten ulkoilureittejä ja urheilupuistoja. Kauppakeskus Myyrmanni, joka tarjoaa monipuoliset ostos- ja ravintolapalvelut, sijaitsee noin 3,5 kilometrin päässä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä, ja Myyrmäen juna-asema tarjoaa nopean pääsyn Helsingin keskustaan. Lisäksi Kehä III ja Hämeenlinnanväylä takaavat sujuvat yhteydet autolla esimerkiksi lentoasemalle tai muihin pääkaupunkiseudun alueisiin.

Tämä asunto yhdistää tilan, luonnon läheisyyden ja rauhan mitä mainioimpaan pakettiin – tervetuloa kotiin!

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

3198 €/m2

Myyntihinta 259 000 €

Yhtiövastike 348,30 €

Hoitovastike 307,80 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Parvekkeet Parvekkeiden sadevesikaivojen huolto ja parvekelasitusten korjaus (12 kpl v. 2015) Parvekelasihuolto 2017 Parvekkeiden alalasien huolto 2018 Sadevesijärjestelmät Sadevesikaivojen huuhtelu 2018 Syöksyjen alaosien huuhtelut 2018 Parvekkeiden ovien tiivisteiden vaihto niiltä osin, kun ovat puutteelliset 2024 (isännöinnistä saadun tiedon mukaan: Tehty) Katto Katon tarkastus ja tarvittava huolto vuosittain 2023 Katon läpivientien tarkastukset 2017 Alapohja Alapohjan putkien ja läpivientien tarkastukset 2017 Alapohjan kannakointien tarkastus ja tarvittaessa lisäys 2019 Huoneistot Silikonisaumojen uusiminen roiskeveden alueella 2017 Keittiön vaakalinjojen painepuhdistus Yleiset tilat Taloyhtiön kaikkien lukkojen uusiminen sähköiseen lukitusjärjestelmään 2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmä Huoneistojen hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus 2019 Kiertovesipumpun uusiminen 2021 Ilmanvaihto IV-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien huolto 2015 Pysäköintitalo Pähkinäparkki (Hikkorin omistusosuus rakennuksesta 3100/17800 osaa) Palo-ovien uusiminen 2016 Pysäköintitalon sisäpuolisten vesivuotojen korjaus 2016 Pysäköintitalon sisäpuolisten rakenteiden lisäkorjaukset (tarvittaessa) ja ulkopuolisen kosteuden hallintaan liittyvät korjaukset (tarvittaessa) Valaistuksen uusiminen kansilla 7 ja 8 tehty 2017 Julkisivusaumojen korjaus 2018 Sisäsaumojen osittainen korjaus 2018 Avoportaikon katon suunnittelu ja rakentaminen 2019 Avoportaikon katon rakentaminen 2020

Tulevat korjaukset ja remontit

Huoneistot Palovaroittimien vaihto jokaiseen huoneistoon Parvekelasihuollot 2027-2028 Julkisivut Julkisivutiilien pinnoitus 2025 Ikkunat ja huoneistojen ulko-ovet Huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden vaihto 2024 (isännöinnistä saadun tiedon mukaan: Tehdään joulukuussa) Yleisten tilojen ovien tiivisteiden vaihto 2024, selvitys ja rikkinäisten korjaaminen. (isännöinnistä saadun tiedon mukaan: asia on auki) Lämmitysjärjestelmä ja IV Lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus 2025 Rikkinäisten venttiilien vaihto 2025 Lämmönvaihtimien uusinta 2024 (isännöinnistä saadun tiedon mukaan: ei ole tehty) IV-kanavien nuohous 2025 Pysäköintitalo Pähkinäparkki (Hikkorin omistusosuus rakennuksesta 3100/17800 osaa) Lukituksen uusiminen 2024 ILOQ (isännöinnistä saadun tiedon mukaan: Tehty) Latausinfran rakentaminen 2024 (isännöinnistä saadun tiedon mukaan: urakka kesken) Avoportaikon alapuolisten palo-ovien uusiminen 2025 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Hikkori

Isännöitsijän yhteystiedot

Averia Isännöinti Oy Isännöitsijä Maria Haukemaa 044 7300 400 averia@taloasema.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

YJ 4§: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: - Irtaimistovarasto 38,0 m2 - Irtaimistovarasto / vss 82,0 m2 - Ulkoiluvälinevarastot 118,0 m2 - Lastenvaunuvarasto 11,0 m2 - Talovarasto 6,0 m2 - Siivouskomero 2,5 m2 - Kuivaushuone 16,0 m2 - Tekniset tilat 16,5 m2 Taloyhtiöllä 1 asuinrakennus ja roskakatos. Isännöistijäntodistuksella rakennuksia 2.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

2935m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Karhunkierros 2e
01640, Hämeenkylä, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.