kerrostalo, 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K)
279 000 € • 67.0 m2 • 4 164,18 €/m2
Pasuunatie 4b,
00420,
Kannelmäki,
Helsinki
kerrostalo, 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K)
Pasuunatie 4b, 00420, Kannelmäki, Helsinki
279 000 €
67 m2 • 4 164,18 €/m2
Yhtiövastike
1 495 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Pasuunatie 4b
Tee tarjous: Pasuunatie 4b
Viehättävä Kolmio Kannelmäessä – Viihtyisä ja Rauhallinen Asuinympäristö
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 4. kerroksen kolmioon Kannelmäessä! Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista erinomaisella sijainnilla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Asunnon kuvaus:
– Sijainti: 4/5 kerros, avarat näkymät ilman suoraan vastapäätä olevaa taloa. Asunnosta voit ihailla mm. Malminkartanon huippua.
– Koko: Kolmio, joka sopii hyvin perheelle, pariskunnalle tai tilaa kaipaavalle yksinasujalle.
– Pysäköinti: Asunnon edessä runsaasti ilmaista pysäköintitilaa. Taloyhtiön autopaikat ovat osakkeina ja mahdollisesti paikka vuokrattavissa.
Taloyhtiö:
– Yhteisöllisyys: Taloyhtiössä suurin osa asukkaista on omistajia, ja vaihtuvuus on vähäistä. Monet alkuperäiset asukkaat asuvat yhä yhtiössä, mikä luo yhteisöllisyyttä ja turvallisuutta.
– Yhteistilat: Hyvin varustellut yhteistilat sisältävät talosaunan, pesutuvan, kuivaushuoneen, kerhohuoneen ja varastotilat. Lisäksi käytettävissä on alueen taloyhtiöiden yhteinen monipuolinen korttelipiha, joka tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun ja naapureihin tutustumiseen.
Sijainti ja lähipalvelut:
– Palvelut: Kävelymatkan päässä sijaitsevat Kannelmäen juna-asema, kauppa, kirjasto, Kanneltalo, terveyskeskus ja Kauppakeskus Kaari. Näin kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
– Julkinen liikenne: Erinomaiset yhteydet julkisella liikenteellä kehärata ja bussiliikenteen solmukohta takaavat sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
– Ulkoilu: Lähistöllä ovat Kannelmäen liikuntapuisto ja Mätäjoen puisto, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
– Lapsiperheet: Alueella on useita leikkipuistoja, päiväkoteja (uusi päiväkoti juuri valmistunut) ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan lapsiperheille.
Tämä kolmiokoti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta, rauhallisuutta ja erinomaista sijaintia. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin Kannelmäessä!
Yhteydenotot:
Taru Tuukkanen, LKV, LVV
044 5412 735
taru.tuukkanen@roof.fi
I provide services also in English and Spanish.
ROOF LKV – Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
279 000 €
4164 €/m2
Myyntihinta 181 371 €
Velkaosuus 97 628 €
Yhtiövastike 1 495 €
Rahoitusvastike 1 127 €
Hoitovastike 368,50 €
Vesimaksu 10 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko, vesi kulutuksen mukaan. Huoneistokohtainen kylmän veden mittaus ja veloitus. Asukasmuutoksen yhteydessä mittarilukema on luettava ja toimitettava isännöitsijätoimistoon. Saunamaksu 10 € / kpl
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2021 Palovaroittimet vaihdettu 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2023 Sammaleen poisto katolta 2023 Julkisivujen maalaus, korjaamattomalta osalta. 2023 Autohallin valaistus uusittu paitsi akkuvarmistetut valaisimet 2023 tilinpäätöksen mukaan: Yhtiön julkisivut korjattiin niiltä osin, joita perustajaurakoitsija ei tehnyt. Muuten on tehty toiminnan kannalta normaaleja korjauksia ja hankintoja.
Tulevat korjaukset ja remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) Hattupeltien uusiminen, katolla. Silikonisaumat yhtiön saunatiloissa Silikonisaumojen yhtiön pesulassa. Pesulan pesukone Autohallin akkuvarmistetut valaisimet Autohallin kameravalvonta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Tampuriini |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4 01300 Vantaa Isännöitsijä Ari Kaino 010 755 6040 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät VSS-tila, ulkoiluvälinevarastot, tekniset tilat ja talovarasto. Taloyhtiän välittömään hallintaan jäävä jätehuone on yhteinen Asunto Oy Helsingin Piccolon kanssa. Laajakaista: Elisa Saunalahti, Taloyhtiölaajakaista 25M Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto Kaapeli-tv (DVB-C) Yhtiö on tehnyt korttelin 192 tonttien nro 15, 16, 17 ja 18 omistajayhtiöiden kanssa kiinteistöjen yhteisten autopaikkojen, rakenteiden, toimintojen, kulkuoikeuksien ja tekniikan yhteisjärjestelystä sekä niiden yhteiskäyttöä, kunnossapitoa ja hoitoa koskevat tarvittavat yhteisjärjestelysopimukset ja/tai rasite- ja muut sopimukset. As Oy Helsingin Tampuriini on 3.12.2020 Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö-ja lupajaoston tekemän päätöksen mukaisesti irtautunut korttelin yhteisjärjestelysopimuksesta korttelikerhohuoneen ja korttelipesuloiden osalta. Kiinteistön hallinnan jakaminen 15.10.2009 Asianumero 706/15.10.2009/6828 Asunto Oy Helsingin Tampuriini osuus 1877/3045 Asunto Oy Helsingin Piccolo osuus 1168/3045 Maapinta-ala 1626 neliömetriä Asiakirjat: Hallinnanjakosopimus 6.10.2009 Asunto Oy Helsingin Tampuriini hallitsee hallinnanjakosopimukseen liitekarttaan 1 ruskealla merkittyä kannen päällä olevaa pihatasoa ja liitekarttaan 2 merkittyä kannen alla olevaa katutasoa. Asunto Oy Helsingin Piccolo hallitsee liitekarttaan 1 violetilla merkittyä kannen päällä olevaa pihatasoa ja liitekarttaaan 2 punaisella rasteroinnilla merkittyä kannen alla olevaa katutasoa. Jätehuone on sopija puolten yhteisessä käytöössä ja se sijaitsee As Oy Helsingin Tampuriinin hallitsemalla tontin osalla (liite 2). Muut ehdot sopimuksen mukaiset. Kirjaus on toistaiseksi voimassa oleva. |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
1626m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pasuunatie 4b
00420,
Kannelmäki,
Helsinki