kerrostalo, 3h+k

189 000 € • 70.0 m² • 2 700,00 €/m²

Satamasaarentie 6, 00980,
Vuosaari, Helsinki

kerrostalo, 3h+k

Satamasaarentie 6, 00980, Vuosaari, Helsinki

189 000 €

70 m² • 2 700,00 €/m²

Yhtiövastike

703,80 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Tyylikäs kolmio Vuosaaressa hyvällä sijainnilla.

Asunnon pohja on käytännöllinen ja toimiva. Pienempi makuuhuoneista sijaitsee avaran eteisen lähettyvillä, heti sisäänkäynnin luona ja suurempi asunnon toisessa kulmassa. Keittiö on remontoitu moderniksi, kauniit kaapistot ja laatikostot ovat käytännölliset ja tilavat, säilytystilaa on runsaasti. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3 h + k.

– OMA TONTTI –
Asunto Oy Säästökannas on valmistunut vuonna 1967 omalle tontille. Yhtiö on suurehko. Asuntoja on 340 kpl ja rakennuksia yhteensä 10. Tontin pinta-ala on jopa 54904,00 m2 eli yhtiöllä on siis hyvän kokoinen maaomaisuus Helsingissä.

Asunto Oy Säästökannaksen remontit on hoidettu ajallaan, mm. putkiremontti valmistui v. 2016. Alkuvuodesta 2024 alkanut vesikattoremontti kestää arviolta 2025 kevääseen. Yhtiöstä löytyy sauna sekä talopesula. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

– HYVÄ SIJAINTI –
Kaikki palvelut on lähellä. mm kauppakeskus Columbus sekä Vuosaaren metroasema ovat vain alle 15 minuutin kävelymatkan päässä, meren rantaan on 1,7 km. Vuosaaressa on upeita merellisiä ulkoilualueita mm Uutela sekä Kallvikinniemi. Merta rakastavalle rantaviivaa on runsain mitoin ja rannan läheisyydestä löytyy kivoja kahviloita ja ruokaravintoloita. Lisäksi alueelta löytyy mm. golfkenttä, uimahalli, useita kuntosaleja ja jäähalli. Vuosaaren liikuntapuistosta löytyy tekonurmikenttiä sekä ulkokuntosali, skeittiparkki ja katukoriskenttä.

Tervetuloa tutustumaan alueeseen ja tähän upeaan kotiin!
Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Myyntiä hoitaa
TIIA STORMBOM, 040 822 5407, tiia.stormbom@roof.fi

Roof LKV, Roof Group Oy

Get a roof!

Pohjakuva

70 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

189 000 €

2700 €/m²

Myyntihinta 164 549 €

Velkaosuus 24 450 €

Yhtiövastike 703,80 €

Rahoitusvastike 324,30 €

Hoitovastike 379,50 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999

Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakolle. LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 6.

2000

Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 8, patteri-ja linjaventtiilit uusittu, ilmanvaihdin perusparannus, saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 10a, Varastojen rakentaminen, Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b.

2001

Antennijärjestelmä uusittu, jätekatos uusittu, Koukkusaarentie 7. Saunan peruskorjaus, Satamasaarentie 2. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie 10 a. Varastojen rakentaminen, Satamasaarentie 2 ja 10 b.

2002

Lämmönjakohuoneen peruskorjaus, Satamasaarentie 6. Kylmäkellarin peruskorjaus, Satamasaarentie10b

2003

Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 7, Kylmäkellarin peruskorjaus, Koukkusaarentie 1.

2004

Jätekatokset (4 kpl) uusittu. Kylmäkellarin perukorjaukset, Koukkusaarentie 3 ja 5.

2005

LVIS-tekninen kuntotutkimus, Rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus. Kylmäkellarin peruskorjaus Satamasaarentie 2 ja 4. vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö.

2006

Ulkoportaiden uusiminen Satamasaarentie 2 ja 4.

2006

2007

Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen.

2007

Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus.

2008

Pihanparannustyöt, ensimmäinen vaihe

2009

Pihanparannustyöt, toinen vaihe. Poistoilman kanavien puhdistus ja säätö.

2010

Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus, 6 kpl, LVV-putkiston kuntotutkimus.

2011

Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus

2011

Putkiremontin hankesuunnitelma

2013

Putkiremontin toteutussuunnitelma

2014-2016

Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä

2017-2018

Julkisivujen elastisten saumojen saumaus

2019

Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattojen korjauksesta

2020-22

Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu

2023

Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus

Tulevat korjaukset ja remontit

Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Yhtiökokous päätti 22.11.2023 vesikattoremontista (vesikatot uusitaan), sekä 3,5 milj.e. remonttitilistä/lainasta. Osakkaiden maksutapakysely remontin jälkeen. Urakka alkaa 2024 alkupuolella ja urakankesto n 15 kk. Isännöitsijältä tiedoksi 23.9.2024: Jyvitetään kattoremontin valmistuttua eli aikaisintaan vuoden 2025 kesällä . Taloudellinen loppuselvitys tehdään sen jälkeen eli sen jälkeen tiedossa urakan lopullinen summa. Urakka on aikataulussaan ja budjetissaan. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Säästökannas
Isännöitsijän yhteystiedot	Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Isännöitsijä Mikko Höstman, mikko.hostman@vuokki.fi, puh. 010-821 3512 puh 0108213500, sähköposti: info@vuokki.fi Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu	Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Elisan kiinteistöliittymää ja sen maksiminopeus on 25 MB. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto-Oy Säästökannaksen huoneistoparvekkeille.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	54904m²
Tontin omistus	oma