kerrostalo, 3h+k

359 000 € • 75.0 m2 • 4 786,67 €/m2

Korppaanmäentie 16, 00300,
Pikku-Huopalahti, Helsinki

kerrostalo, 3h+k

Korppaanmäentie 16, 00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki

359 000 €

75 m2 • 4 786,67 €/m2

Yhtiövastike

575,52 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 3

Hissi

On

Tule ja ihastu tähän valoa tulvivaan kulmahuoneistoon Pikku Huopalahden puiston laidalla ! Asunnon lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista aukeaa avarat näkymät puistoon. Puisto, josta näet neljä vuodenajan ja luonnon vaihtuvan väriloiston sekä pääset suoraan ulko-ovesta ulkoilemaan luonnonhelmaan ja merenranta on kivenheiton päässä.

Asunnossa on selkeä pohja, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä. Kylpyhuone on toimiva ja siistissä kunnossa. Mutta lähitulevaisuudessa tämän asunnon kylpyhuone näkee muodon muutoksen taloyhtiön yhteisissä kylpyhuoneiden päivityksissä. Sinulla on tilaisuus vielä vaikuttaa materiaaleihin suunnitella kylpyhuoneesta oman näköisesi!
Timberwise saarniparketti tuo arvokuutta asunnolle.

Yhtiössä on kaksi saunaa joissa pääset nauttimaan mukavista löylyistä halutessasi.
Yhtiönpiha on hyvin hoidettu ja pihalla lapsille leikkipaikka. Hyvin hoidetulla yhtiöllä on n. 17 000 €/ vuosi vuokratuloja.
Jos olet autoileva, niin sinulla on mahdollisuus ostaa oma autotalli, omilla osakekirjoilla!

Tule ja ihastu Pikku Huopalahteen ja sen omaan kyläyhteisöön.

Soita ja sovi oma yksityisesittely!

Lisätiedot:
Mia Immonen 040- 5039963, mia.immonen@roof.fi

Pohjakuva

75 m2

3h+k

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

359 000 €

4787 €/m2

Myyntihinta 359 000 €

Yhtiövastike 575,52 €

Hoitovastike 575,52 €

Vesimaksu 19 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 20

Muut kustannukset .

Tehdyt korjaukset ja remontit

ULKOALUEET: Piha-alueen päällystys kiveämällä 1999 Pergolan uusiminen 2005 Pihan leikkivälineiden uusiminen 2010 Talojen välissä olevan sadevesiviemärin kuvaus ja korjaus 2012 Saunan vilpolan aidan uusinta 2012 TILAT: Saunaosaston korjauksia ja uudistuksia 1997, 2000, 2009 Kerhohuoneen remontointi 2009 Jätehuoneen oven uusinta 2012 Väestönsuojan tarkastus 2022 Väestönsuojan tiiveyskokeet, kaapeleiden läpivientien tiivistys 2023 ULKOVAIPPARAKENTEET: Vesikaton maalaustyö 2003 Vesikaton maalaustyön takuukorjaus 2004 Elementtisaumojen uusiminen 2006 Alapohjan katselmus 2009 Ovien ja ikkunatiivisteiden vaihto 2010 Julkisivun sokkelin sorastus ja verkotus 2011 Kattosiltojen ja turvakiskojen asennus 2013 Julkisivun puuosien maalaus ja parvekeseinien pesu 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2020 LVIS: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2010 Lämmönsäätimen uusiminen 2010 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säädön tasapainotus 2010 Asuntojen korvausilma venttiilien ja suodatinpalkkien uusiminen A, B – talot 2013 Asuntojen korvausilma venttiilien ja suodatinpalkkien uusiminen C, D – talot 2014 Talojen vesisulkujen huolto ja tarkastus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneiden uusiminen 2020 Viemäreiden kannakointi alapohjassa 2023 MUUT: Kuntoarvio Start/Raksystems-Anticimex Insinööritoimisto Oy 2010 Liiketilojen rakenteiden lämpökuvaus 2011 Lukituksen uudistus, koodilukkojen asennus 2011 Lukituksen uudistus, Abloy Sento 2013 Julkisivun lämpökuvaus, maalauskorjatut alueet 1. talo 2016 Kuntoarvio RS15 Raksystems insinööritoimisto 2021 Ikkunoiden ja kerrostaso-ovien kuntokartoitus 2023 Huippuimureiden kuntokartoitus 2023 Leikkipaikkatarkastus 2023 Vesikaton kuntoarvio 2023

Tulevat korjaukset ja remontit

KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA 2024 Kohde Vika / puute Toimenpide-ehdotukset: Märkätilat / kylpyhuoneiden urakan suunnittelun kilpailutus, suunnittelu ja toteutus (kilpailutus on valmistuu lähiviikkoina) Saneerauksen tarve märkätilojen/kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen raportin mukaan (toteutus kylpyhuoneisiin jossa tarve ilmenee) Viemärit: Viemärikuvaus Hissit : Hissien kuntoarvio Ikkunat ja ovet: Kunnostuskorjauksia, Ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien tiivistys Ilmanvaihto: IV-koneiden uusiminen Projektipäällikkö: Projektinjohtopalvelut hankkeille Hankkeiden valvonta: Hankkeiden valvontatehtävät KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLA 2025 Hissien kunto: Kunnostus tai uusiminen: Tarkentuu erillisen kuntoarvion tulosten mukaan Katokset: Kunto, Perustusten pintojen kunnostus Talotekninen huoneistokartoitus Huoneistojen ulkopistorasiat: Uusiminen tarvittaessa vikavirtasuojatuiksi malleiksi Putkistojen kuntotutkimus Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Vesikatto: Vesikatteen huoltomaalauksen suunnittelu ja toteutus Tasakattojen kermien uusiminen Projektipäällikkö: Projektinjohtopalvelut hankkeille Hankkeiden valvonta: Hankkeiden valvontatehtävät KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2026-2028 Aluevalaistus: Valaistuksen uusiminen Yleiset tilat Valaisimet: Valaisinten uusiminen Pesutupa Laitteet: Laitteiden uusiminen Taloyhtiön saunatilat: Saunatilojen uudistaminen Rakennusten vierustat: Vierustäytöt ja kallistukset sekä pihapäällysteet, kunto vierustojen täyttö ja kallistuskorjaukset sekä pihapäällysteiden uusiminen: Tehdään pihan kunnostustöiden yhteydessä Julkisivut ja parvekkeet : Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet kuntotutkimusten tulosten mukaan Vesikaton kunnostuskorjauksia: Tarkentuu erillisen kuntoarvion tulosten mukaan KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2029-2033 Lämmitysjärjestelmät: Lämmityksen perussäätö Ilmanvaihtojärjestelmät: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunot Oy Tilkanniitty

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti Oy Tiina Pihlajamäki tiina.pihlajamaki@granlund.fi, 09 -2500 6250

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiölaajakaista: Dna Valokuitu Plus 10M, ulkoiluvälinevarasto

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

3004m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra

62985.88

Tontin vuokra-aika

2050-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Korppaanmäentie 16
00300, Pikku-Huopalahti, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.