kerrostalo, 3h+k

200 000 € • 67.0 m2 • 2 985,07 €/m2

Haarniskatie 14, 00910,
Puotila, Helsinki

kerrostalo, 3h+k

Haarniskatie 14, 00910, Puotila, Helsinki

200 000 €

67 m2 • 2 985,07 €/m2

Yhtiövastike

1 148 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Tervetuloa Helsingin Puotilaan!


Tässä ylimmän kerroksen kolmiossa on toimiva pohjaratkaisu. Heti sisään astuessa löytyy tilava eteinen, jonka yhteydestä on kulku makuuhuoneisiin. Valoisan olohuoneen ja keittiön tilan jakaa kylpyhuone, jossa on paikka pesukoneelle. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön sauna sekä pesutupa. Erillisessä keittiössä on kaikki tarvittavat toiminnallisuuden sekä hyvin säilytystilaa. Asunnosta säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä makuuhuoneiden kaapistoista. Lisäksi huoneistolle kuuluu häkkivarasto.


Asunnon sijainti meren läheisyydessä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kaikki tarvittavat päivittäispalvelut löytyvät läheltä kauppakeskus Itiksestä. Hyvät liikenneyhteydet metrolla ja busseilla. Myös uusi Itäkeskuksesta kulkeva Raide-Jokeri tuo julkiseen liikenteeseen parannuksen, linjan kulkiessa Itäkeskuksesta Pitäjänmäkeen ja sieltä aina Espoon Keilaniemeen asti. Omalla autolla hyvät yhteydet isoille väylille.

Asunto Oy Helsingin Kuusimäki on valmistunut vuonna 1961. Yhtiö sijaitsee omalla 4400
m² tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 48 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa.


-2023 vesikaton uusiminen
-2022 julkisivun peruskorjaus
-2018 perinteinen linjasaneeraus

Olisiko tässä uusi kotisi?

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

200 000 €

2985 €/m2

Myyntihinta 116 393 €

Velkaosuus 83 606 €

Yhtiövastike 1 148 €

Rahoitusvastike 739,86 €

Hoitovastike 408,70 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Autotallivuokra: 1-5, 108,00€/talli/kk
 Autotallivuokra: 6-9, 72,00€/talli/kk
 Autopaikka 10,00€/paikka/kk
 Saunamaksu 10,00€/vuoro/kk Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kolme kertaa vuodessa. Vesilasku lähetetään vain osakkeenomistajalle ja osakkeenomistaja laskuttaa vesilaskun mahdolliselta vuokralaiseltaan. VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 14.5.2024 PÄÄTÖKSET: - Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. - Päätettiin valtuuttaa hallitus toteuttamaan sähköautojen latausjärjestelmä talousarvion puitteissa, kuitenkin siten että järjestelmä saa maksaa maksimissaan noin 2 500 euroa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

SUORITETUT KORJAUKSET: 2000: Patteritermostaatit ja lämmityksen perussäätö uusittu 2000 Ulko-ovet uusittu 2001: A-talon autotallien ovet uusittu 2002: Sokkelit ja B-talon autotallien ovet maalattu 2003: Parvekkeet maalattu Kaapeli TV 2005: Putkistojen linjasulut uusittu 2006: Huoneistossa A 2 vuoto ja huoneistossa A 9 lämmitysveden vuoto 2007: Huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2009: Lämpimän käyttöveden putkivuoto A-talon kellarikäytävän katossa 2009: D 39 kylpyhuoneessa vuoto 2010: Rakennusten kattojen pinnoite ja kulkusillat uusittu 2010-2011: Porraskäytävien maalausremontti 2011: Lämpimän käyttöveden järjestelmään on asennettu Bauerin elektroninen vedenkäsittelylaite ja käyttövesijärjestelmään on asennettu Bauerin elektroninen yksikkö korroosien estämiseksi. 2013: Huoneiston D 43 viemärissä havaittu vuoto, joka korjattu. Vuoto aiheuttanut vesivahingon myös huoneistoihin D 42, D 38 ja D 39. 2012: Viemäreiden korjaus tehty sukitusmenetelmällä. 2014: Korjattu huoneiston A 3 kylpyhuoneen kylpyammeen viemärin tulviminen. 2015: Korjattu huoneiston A 3 lämmitysverkon putkivuoto. 2015: Korjattu huoneiston A 12 kylpyhuoneen käyttövesivuoto. 2016: Suoritettu viemäreiden sukituksen takuuaikaisia tarkastuksia. 2016: Lämmönsiirrin uusittu 2017: Korjattu huoneiston A 2 ja A 3 vesivauriot, jotka johtuivat Consti Oy:n viemärien pinnoitusurakan epäonnistumisesta, pinnotteiden irtoamisesta. 2017 Korjattu huoneiston A 9 kylpyhuoneen lattiakaivossa olevan vanhan poistetun kylpyammeen poistoputken huonosta tulppauksesta. 2017: Korjattu huoneiston B 24 kylpyhuoneen seinän kosteusvaurio. 2018: Perinteinen linjasaneeraus ja sen sisältö, toteutus Adison Oy. 2019: Pihan asfaltointi, Star-Asfaltti Oy 2022: Julkisivun peruskorjaus, Suomen Saneeraustalo Oy 2023 Vesikaton uusiminen, Peltiässät Oy 2023: Parvekkeiden kuntotutkimus

Tulevat korjaukset ja remontit

HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: 2024: Pihan kunnostus ja leikkipaikan uusinta 2024-2025: Parvekkeiden korjaukset 2027: Palovaroittimien uusiminen 2028: Lukitusten uusiminen KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ: Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kuusimäki

Isännöitsijän yhteystiedot

Granlund Isännöinti Oy / asukasneuvonta, autopaikat ja saunavuorot. isannointi@granlund.fi Asiakaspalvelu: ma-to 9–15, perjantaisin ja arkiaattoina klo 9–14. Toimipisteissä asiointi sopimuksen mukaan. 09 2500 6250 Vastuuisännöitsijä Antti Kavonius / yhtiön hallinnolliset asiat ja talous antti.kavonius@granlund.fi puh. 09 2500 6250 Kiinteistösihteeri / asukasneuvonta ja tiedotus Anu Purmonen anu.purmonen@granlund.fi puh. 09 2500 6258

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiössä on pesula (sijaitsee A-talossa, josta asukas voi varata yhden 3 tunnin vuoron kerrallaan), saunatilat, pyöräkellari sekä kuivaushuone. Ilmanvaihto: painovoimainen

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

4400m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Haarniskatie 14
00910, Puotila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.