kerrostalo, 3h,avok,kph/s,vh,erillinen wc,lasip.
349 000 € • 86.0 m2 • 4 058,14 €/m2
Haarlankatu 7,
33230,
Onkiniemi,
Tampere
kerrostalo, 3h,avok,kph/s,vh,erillinen wc,lasip.
Haarlankatu 7, 33230, Onkiniemi, Tampere
349 000 €
86 m2 • 4 058,14 €/m2
Yhtiövastike
525,46 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Haarlankatu 7
Tee tarjous: Haarlankatu 7
Pala kaunista Onkiniemeä
Nyt tarjolla valoisa ja tilava koti arvostetulta sijainnilta. Tämä kaunis koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisunsa ja varustelutasonsa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Asunnon pohjaratkaisussa olohuone yhdistyy toivotusti keittiön kanssa ja näin luoden toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan isommankin ruokapöydän ja sohvaryhmän. Olohuoneesta kulku huoneiston poikkeuksellisen tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnolla kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Säilytystilojen osalta lisäarvoa tuo erillinen vaatehuone. Huoneiston tilava pesuhuone- ja saunaosasto on uusittu kokonaisuudessaan nykyisten omistajien toimesta laadukkaasti vuonna 2018. Kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen kodinhoitohuone, joka tuo helppoutta arjen askareisiin. Asumismukavuutta lisää asunnon erillinen wc, joka on myös uusittu vuonna 2018 kokonaisuudessaan.
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto on valmistunut vuonna 2004. Yhtiö sijaitsee edullisella 5178 m2 Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2062. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiöön kuuluu 31 huoneistoa. Autopaikkojen osalta tilanne on erinomainen, tarjolla olisi niin autokatospaikkoja kuin myös autohallipaikkoja.
Sijainti tarjoaa erinomaiset asumispuitteet. Kotioveltasi aukeaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet upeissa Näsijärven rantamaisemissa. Asumismukavuutta lisää vieressä sijaitseva Elianderin uimaranta. Julkiset kulkuyhteydet ovat ratikan tulon myötä myös parantuneet huomattavasti.
Hintatiedot
Velaton hinta
349 000 €
4058 €/m2
Myyntihinta 347 979 €
Velkaosuus 1 020 €
Yhtiövastike 525,46 €
Rahoitusvastike 36,12 €
Hoitovastike 412,80 €
Vesimaksu 0 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksut, laskutetaan takautuvasti. Kylmävesi 4,08 €/m2. Lämminvesi 7,78 €/m3. Autopaikka 30,00 €/kk. Sähkömaksu 1,67 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
sähköautojen latausinfran rakentaminen, parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus, IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö.
2022
parvekkeiden tarkastus, sisäänkäyntien laatoitus yms. korjaukset, hiekka-alueen muuttaminen nurmialueeksi.
2019-2018
yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue).
2018
paloilmaisimien määrän ja toiminnan tarkastus, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus, märkätilojen silikonisaumojen uusiminen osakashankintana, taloyhtiö kilpailutti keskitetysti syksyllä.
2017
julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena.
2014
peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus. VUOSITTAIN TOTEUTETTAVAT HUOLTOTOIMENPITEET turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivitys ja leikkikentän tarkastaminen, takkojen nuohous vuosittain (asukkaan vastuulla tilata nuohous omatoimisesti), teknisten tilojen ja automaatiojärjestelmien tarkastaminen vuosittain.
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio, taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen, väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe.
2025
parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v.
2018
, paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.
2026
alk.), lukostojen uusiminen, katon kuntokartoitus, ed. tehty
2019
, energiatodistusten päivitys.
2026
2028
etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus .
2028
hissien turvapuhelimien päivitys, lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Susu Tossavainen Oy Kuohuntie 2 T 1, 36200 Kangasala. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät, autohallissa sijaitseva väestönsuojatila jossa sijaitsevat irtaimistovarastot, erillisessä ulkorakennuksessa sijaitsevat tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone ja kiinteistövälinevarasto. Lisäksi yhtiön hallintaan jäävät kerrostalo C:n ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivouskomero sekä lastenvaunuvarasto. Pihassa yhtiöllä on 8 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa. |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
5178m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra |
23370.22 |
Tontin vuokra-aika |
2062-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Haarlankatu 7
33230,
Onkiniemi,
Tampere
