kerrostalo, 3h, kph, k, parveke

185 000 € • 70.0 m2 • 2 642,86 €/m2

Savelantie 3, 00720,
Savela, Helsinki

kerrostalo, 3h, kph, k, parveke

Savelantie 3, 00720, Savela, Helsinki

185 000 €

70 m2 • 2 642,86 €/m2

Yhtiövastike

647,60 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Tästä ensimmäisen kerroksen läpitalon kolmiosta löytyy kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Tilavassa keittiössä on hyvin laskutilaa ja mahdollistaa paikan ruokailuryhmälle. Eteisestä on kulku makuuhuoneisiin, joista on näkymät Savelantien puolelle. Makuuhuoneen ja keittiön välissä sijaitsee kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille. Arjen sujuvutta lisää myös mahdollisuus hyödyntää taloyhtiön pesutupaa ja kuivaushuoneita. Taloyhtiössä on myös neljä saunaa sekä kerhotiloja. Säilytystilaa asunnosta löytyy makuuhuoneiden kaapistoista eteisen liukuovikaapistosta. Lisätilaa löytyy huoneiston häkkivarastosta.

Tämän kodin kohokohtana on sijainti luonnon helmassa. Kodin läheltä löytyy upeat ulkoilumaastot Vantaanjoen varrella. Alueella sijaitsee useita puistoja, kouluja ja päiväkoteja. Pukinmäen juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja omalla autolla pääsee nopeasti pääväylille. Hyvät kulkuyhteydet ja loistava sijainti puistomaisessa, vehreässä ympäristössä tekevätkin tästä kodista ihanteellisen valinnan.

Asunto Oy Savelantie 3 on valmistunut vuonna 1980. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 124 asuinhuoneistoa.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Hintatiedot

Velaton hinta

185 000 €

2643 €/m2

Myyntihinta 177 845 €

Velkaosuus 7 154 €

Yhtiövastike 647,60 €

Rahoitusvastike 187,60 €

Hoitovastike 420,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Häkkivarasto 20 euroa/kk. Sauna 20,00€/kk. Autotallivastike 2 euroa/neliö/kk. Autotallivuokrat, asukas 120 euroa/kk. Autotallivuokrat, ulkopuolinen 200 euroa/kk. B-portaan varasto 30 euroa/kk. Varsinainen yhtiökokous 2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään enintään kahden kuukauden lisähoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Yhtiössä tehtiin rahoituspäätös. Rahastoidaan osakaskohtaiset kertasuoritukset. Pääomavastikkeet tuloutetaan. AUTOTALLIEN LUNASTUSVALTUUTUS Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus autotalliosakkeiden lunastamiseksi silloin, kun autotalliosakkeet siirtyvät sellaiselle uudelle osakkeenomistajalle, jolle ei samalla siirry asuinhuoneiston osakkeita. (kustannus max 30.000,00). Yhtiöjärjestyksen muutos esitetään seuraavassa yhtiökokouksessa (henkilömäärän lisääminen).

Tehdyt korjaukset ja remontit

HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS YHTIÖSSÄ SUORITETUTUISTA HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Asunto Oy Savelantie 3 2023: Viemärikorjaus pihalla (Tonttijohto). 2022: Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö suunnittelu. Lämmitysverkoston linjasulku-, säätö- ja patteriventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus. Käyttövesiverkoston alkuperäisten karaventtiileiden uusiminen, nousukohtaisten sulkujen asennus ja kiertovesiputkistojen virtaamien säätö. Sinkitystä teräksestä tehtyjen kylmävesirunkojohtojen uusinta. Putkistojen seurantakuntotutkimus, röntgen ja muu kuvaus. 2020: Talonmiehen asunto, Saunat 3 kpl peruskorjaus. 2019: D-portaan painaumien korjaus, autokatoksen tippapeltien vaihtoa. 2018: Rakennusten alapohjien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, ilmastointilaitteet. 2017-2018: Vesikattojen peruskorjaus. 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Kuntoarvion päivitys (5v:n PTS), Vahanen Oy. 2016: LVV-putkistojen kuntotutkimus, Vahanen Oy, Vesikattojen uusimisen suunnittelu, Vahanen Oy, Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, Suomen Talokeskus Oy. 2015: Kaikkien porrashuoneiden, pesutuvan ja kerhohuoneen peruskorjaus, Consti Oy. 2014: Porrashuoneiden ja yhteistilojen hankesuunnittelu ja suunnittelu, Talokeskus Oy, Talo liitetty Welho/DNA:n internet laajakaistaan, ns. kiinteistöliittymään, Pihan uusittu istutus- ja käyttösuunnitelma, Hortensis Oy, Pihan leikkipaikan uudistaminen, Hortensis Oy. 2013: Lattiakaivojen rassaustulppien uusinta ja putkiston kuntotutkimus. 2011: Kunnossapitotarveselvitys. 2009: Pihasaneerausurakka. 2008-2009: Talosauna 3:n peruskorjaus. 2007: Julkisivun kunnostusurakka ja jätteiden syväkeräysaseman rakentaminen. 2005-2006: Parvekkeiden korjausurakka. 2005: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2003: Lämmönsiirtimien uusinta. 2002: Saunojen 1 ja 4 löylyhuoneen kunnostustyöt. 2000: Neljän rakennuksen koillis- ja luoteisjulkisivujen puuikkunoiden sekä kaikkien parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden ulkopuitteen alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö. 1999: Neljän rakennuksen kaakkois- ja lounaisjulkisivujen, ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt, puuikkunoiden ulkopuolen maalaustyö sekä julkisivuikkunoiden alareunan muovisen lasituslistan vaihtotyö. 1998: Ikkunoiden kuntotutkimus. 1996: Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto. 1994: Vesikattojen korjaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Asunto Oy Savelantie 3 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§.n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Käsitelty hallituksen kokouksessa 17.1.2024. Esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.4.2024. Kunnossapitotarveselvityksen 2024 - 2028 mukaan: 2024: Viemäreiden huuhtelu. Tarkastuskaivojen kunnostus. Sammaleet, sekä muu pesu, autotallit 2025: Julkisivun puhdistus, sammaleet, sekä muu pesu, puuosien kunnostus ja maalaus. 2025: Julkisivu- ja parvekekorjaus. Talojen sisäänkäynti- ja parvekekatokset. Katemateriaalin vaihto, sisäänkäynnit. Elementtisaumojen vaihto 2027: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2028: Putkiremontin suunnittelu. Joka vuosi ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihtotyö. Tulevista korjauksista ei ole vielä kustannusarviota, velkaosuuksia ja urakkatarjouksia tiedossa. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Savelantie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Tiina Vehkakoski-Helen Ky, Vanajantie 10 B, 13110 HÄMEENLINNA. isannointi@vehkakoski-helen.fi, p. 029 1702 021.

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: kaapeli DVB-C. Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, biljardihuone, kuntosali, mankeli, pesutupa, saunat, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen poistoilma, kaapeli-tv, kaapeliyhtiö: DNA Welho, kiinteistöliittymä 10M/1M. Yhtiön omistuksessa on asuinhuoneisto 1 kpl ja muuta tilat 2 kpl. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Energialuokka

F2013

Autotallien määrä

57

Tontin pinta-ala

12012m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Savelantie 3
00720, Savela, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.