kerrostalo, 3h, kk, kph/wc/s

99 000 € • 60.0 m2 • 1 650,00 €/m2

Koulukatu 10, 48100,
Kotkansaari, Kotka

kerrostalo, 3h, kk, kph/wc/s

Koulukatu 10, 48100, Kotkansaari, Kotka

99 000 €

60 m2 • 1 650,00 €/m2

Yhtiövastike

304,80 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 10

Hissi

On

Kotkansaaren arvostetusta ja takuulla komeimmasta yhtiöstä, juuri myyntiin tullut neljännen kerroksen kompakti saunallinen kolmio.

Kiinteistö Oy Kotkan Meritorni seisoo omalla tontillaan huippupaikalla kaupungin palveluiden kävelyetäisyydessä. Yhtiö on rakennettu vuonna 1939 ja pitää sisällään 127 asuinhuoneistoa sekä 15 liiketilaa.
Yhtiö erottuu edukseen katukuvasta funktionalistisella rakennustyylillään ja ajanhenki on hyvin onnistuttu säilyttämään myös yhtiön sisätiloissa.

Myytävän asunnon tehoneliöihin mahtuu kaksi tilavaa makuuhuonetta, yhdistetty avokeittiö/olohuone sekä kylpyhuone/wc/sauna-tilat, kaikki tämä toimii hyvin keskenään ja tilaa riittää vaikkapa pienelle perheelle.
Näköalana huoneiston ikkunoista näkyy yhtiön sisäpiha.

Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua, vaan se sisältyy hoitovastikkeeseen.

Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi;
Maria Kohvakka
maria.kohvakka@roof.fi
045 1364 727
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja
mariakohvakka.com

Asuminen on tunne!
Get a Roof

Pohjakuva

60 m2

3h, kk, kph/wc/s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

99 000 €

1650 €/m2

Myyntihinta 93 019 €

Velkaosuus 5 980 €

Yhtiövastike 304,80 €

Rahoitusvastike 40,80 €

Hoitovastike 264,00 €

Vesimaksu €/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 25

Tehdyt korjaukset ja remontit

Putkistot, sähköverkko, ikkunat, porraskäytävät, vesikatto, huoneistot noin 1989, julkisivusaneeraus 1997, lämmönsiirtimen uusinta 2001, kadunpuolen puitteiden ja ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolen maalaus 2003, Terassitason huoneistojen kosteus- ja homevauriokorjaukset tehty 2008-2009, Hissien kunnostaminen 2011, Perheneuvolantilojen rakennekorjaukset tehty 2013, Piharakennuksen kunnostus ja jätetilan rakentaminen 2013, Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2014-2015, Kellaritilojen lukituksen uusiminen 2016 (ilOQ-järjestelmä), Kattojen maalaus rakentaminen 2016, A-, B- ja C- portaiden viemärilinjat pesty 2018 ja C-portaan keittiölinjat pesty 2019, Rappukäytävien sisääntuloaulojen seinät ja katot maalattu 2018, lämpöjohtopumppu uusittu 2020, C-portaan kellarin palo-ovi uusittu 2021, parvekkeiden kunnostus 2021-2022, pesutuvan pohjavesipumppu uusittu 2022, kaukolämpölaitteiston uusiminen 2023.

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (6.3.2023) mukaan, yhtiössä tiedossa oleva korjaustarve: 2023 IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon selvitys (vuonna 2023 selvitys tehty, työt jatkuvat oletettavasti kesällä 2024), 2-kerroksen toimistotilojen mahdolliset rakennekorjaukset 2024 lukituksen uusiminen huoneistojen osalta (ei ole tiedossa vielä tarkkaa ajankohtaa tai kustannusta työlle) 2025 Osittainen pihan kunnostaminen, rappukäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys tulevasta korjaustarpeesta, Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Kotkan Meritorni

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun Talokeskus/ Tuula Reingoldt puh.052251211 / tuula.reingoldt@talokeskuskotka.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Varastoja 10kpl, yhtiön hallinnassa 1kpl 38m2.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

2761m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Koulukatu 10
48100, Kotkansaari, Kotka

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.