paritalo, 3h + k + wc + khh + pe + s + terassi

309 000 € • 76.5 m² • 4 039,22 €/m²

Ilmarintie 4C2, 01400,
Rekola, Vantaa

paritalo, 3h + k + wc + khh + pe + s + terassi

Ilmarintie 4C2, 01400, Rekola, Vantaa

309 000 €

76,5 m² • 4 039,22 €/m²

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Ihastuttava paritalo yhdessä tasossa Vantaan Rekolassa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä. Kodin keskipisteenä toimii avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka luo ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Olohuoneessa on kaunis takka, joka luo lämpimän ja tunnelmallisen ilmapiirin erityisesti talvi-iltoina. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja mukavaa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on valmiina kaapistot, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Erillinen ja tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen askareissa. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja palautua päivän päätteeksi.

Kodin eteinen on tilava ja toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleeksi. Olohuoneesta avautuu käynti omalle terassille ja piha-alueelle, joka tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja oleskeluun.Terassi on todella rauhallinen ja paritalon toisen huoneiston terassi on eri ilmansuuntaan, eikä terassien välillä ole siksi näköyhteyttä.

Pihalla on lisäksi lämmitetty ja sähköistetty vaja, joka toimii kätevästi varastotilana. Sen pinta-ala on noin 4 m² ja siellä on sähköpatteri.

Auton säilytys on huolehdittu erinomaisesti. Paritalon kumpaankin asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, ja kiinteistön etupihalle (yhteiselle C-alueelle) mahtuu tarvittaessa enemmänkin autoja, esimerkiksi vieraita varten. Autopaikan luona on saatavana sähköä tavallisesta pistorasiasta sekä voimavirtapistorasiasta. Tämä on hyödyksi sähköauton lataajalle.

Tämä ihastuttava paritalo sijaitsee Vantaan Rekolassa, rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Rekolan juna-asema on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

309 000 €

4039 €/m²

Myyntihinta 309 000 €

Muut kustannukset Sähkön kokonaiskustannus (lämmitys ja muu käyttösähkö) ollut vajaa 100 €/kk (talvella enemmän ja kesällä vähemmän). Kokonaissähkönkulutus ollut vuosina 2022 ja 2023 noin 9000 kWh. Vesi ja jätevesi (€/kk): Kolmen henkilön perheellä ollut noin 40 €/kk. Oma asuntokohtainen vesimittari. Puhtaanapito (€/kk): Noin 20 €/kk. Yhteiset seka- ja biojäteastiat A ja B asuntojen kesken. Kiinteistövero: 381 € vuonna 2024. Asunnon C2 osuus ollut 381 € vuonna 2024. Tiemaksut: Ei ole Satelliittiantenni / kaapeli-TV (€/kk): Ei ole huoneistoissa on omat vesimittarit, joiden perusteella osapuolet vastaavat omasta vedenkulutuksestaan. Kiinteistölle johtavan tien ja yhteisten piha-alueiden (hallinnanjakosopimuksen alue C) kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti. Myös kiinteistökohtaisiksi luokiteltavissa olevista kustannuksista kuten kiinteistöveroista, jätehuoltokustannuksista vastaavat osapuolet yhteisesti. Kiinteistöveron jakoperuste on neliöiden mukaan. Jätehuoltokustannusten jakoperuste on hallinta-alue A 1/2, hallinta-alue B 1/2

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	92-73-253-22
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	0m²
Tontin omistus	oma
Rakennusoikeus, m2	140 m2 + 40 m2, rakennusoikeus käytetty
Kaava, m2	1) Asemakaava(092-730300) Vahvistamispvm: 23.10.1989 Voimaantulopvm: 29.11.1989 2) Erillinen sitova tonttijako(092-7829) Hyväksymispvm: 18.8.2016 Voimaantulopvm: 19.9.2016 Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11 Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: kartta.vantaa.fi Ei vireillä olevia asemakaavoja per. 31.07.2024. Ei sijaitse lentomelualueella.