Yhtiövastike

342,23 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja siistikuntoiseen paritaloon Ylästössä! Tämä kodikas 3 huoneen, keittiön ja saunan koti tarjoaa mukautuvan ja käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille.

Paritalo sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, päättyvän tien päässä, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Alueen hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Sisätiloissa on avara ja korkea olohuone, joka yhdistyy kätevästi keittiöön, luoden erinomaiset puitteet niin arjen askareisiin kuin ystävien kanssa vietettyihin hetkiin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat kodikkaan tunnelman. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu pienentävät sähkölaskuasi ja ilmalämpöpumpulla pidät huoneiston viileänä kesähelteilläkin. Makuuhuoneet ovat tilavia ja sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä pitkän päivän päätteeksi.

Pihalla on mukavasti tilaa puuhastella ja nauttia kesäpäivistä. Oma piha-alue mahdollistaa myös grillijuhlat ja leikkimisen lasten kanssa.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta, vaan tule ja ihastu tähän paritaloon Ylästössä! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri etsimäsi!

Myynti ja esittelyt 040 358 2109 / kimmo.antikainen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

298 000 €

3527 €/m2

Myyntihinta 294 201 €

Velkaosuus 3 798 €

Yhtiövastike 342,23 €

Rahoitusvastike 46,48 €

Hoitovastike 295,75 €

Vesimaksu 19 €/hlö/kk

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 116,35 €

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko, tasataan vuoden päätteeksi Sähkölämmitys 10740 kwh sisältää lämmitys sekä käyttösähkön Tietoliikenneyhteys Elisa 25 M

Tehdyt korjaukset ja remontit

Piharakennusten huoltomaalaus -08, Huippuimureiden tarkastus ja korjaus -11, Pihojen valokatteiden uusiminen, kylmävesijohtojen eristäminen-12, Perusvesipumppaamojen uusinta-13, Taloyhtiön laajakaista-14, Asuinrakennusten huoltomaalaus-15,Antennikeskuksen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous -16, Leikkipaikan kunnostus-18, Sisäänkäyntien rappujen ja lumiesteiden korjaukset -19, Parkkipaikan viereisen aidan uusiminen, Perusvesipumppu (1kpl)-20, Leikkipaikkatarkastus-21, Autokatoksen rännit ja syöksyt, Katon läpivientien tiivistykset -22, Kuitumuuntimen uusinta, Märkätilakartoitus, Energiaselvitys, Energiatodistuksen päivitys -23, Sähköautojen latausasemat-24


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Piha: Ei tiedossa olevia korjauksia Perustukset ja runko: Alapohjan tuuletuksen seuranta ja huoltotyöt tarpeen mukaan Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen ulko-ovien kunnon seuranta Kattoikkunoiden kunnon seuranta ja huoltotyöt tarpeen mukaan Suodattimien vaihto/puhdistus tarvittaessa omatoimisesti Katto Peltikaton läpivientien ja räystäiden aluskatteiden huoltokorjauksia tarpeen mukaan Kattoikkunoiden ja kattoläpivientien tarkastus 2026 Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevia korjauksia Saumat ja sinikonisaumat osakkaan vastuulle Yleiset tilat: Ei tiedossa olevia korjauksia tai huoltotoimenpiteitä Piha-aitojen kunnostus talkoilla Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lämminvesivaraajien, wc-istuiminen ja hanojen uusimisia tarpeen mukaan Ei muita tiedossa olevia korjauksia Sähkö- ja tietojärjestelmät : Autopistorasioiden, ajastimien ja sähköautolatausasemien uusimisia tarpeen mukaan Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Vanamonkukka

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema Oy Pertti Esaiasson 044 730 0452 pertti.esaiasson@taloasema.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

sijaitsee lentomelualueella

Energialuokka

E2018

Autokatosten määrä

16

Tontin pinta-ala

7622m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Pukkimäki 11
01690, Ylästö, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.