kerrostalo, 3h, k, rt, takka, 2x kph, khh, s, erillis wc, vh, 2x lasitettu parveke

749 000 € • 128.0 m² • 5 851,56 €/m²

Kyöstinkuja 1, 00570,
Kulosaari, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, rt, takka, 2x kph, khh, s, erillis wc, vh, 2x lasitettu parveke

Kyöstinkuja 1, 00570, Kulosaari, Helsinki

749 000 €

128 m² • 5 851,56 €/m²

Yhtiövastike

704,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Upea toisen kerroksen koti keskeltä Kulosaarea. Harvoin tarjolla olevasta yhtiöstä.

Tästä kodista löydät mm.
– Keittiön joka yhdistyy ruokailutilaan ja sitä kautta avaraan olohuoneeseen
– Valoisa läpitalon huoneisto
– Kaksi kylpyhuonetta.
– Oma sauna
– Erillis wc
– Erillinen kodinhoitohuone
– Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä
– Kaksi lasitettua parveketta joista suojaisat näkymät
– Takka luomassa tunnelmaa olohuoneeseen
– Kohtuullinen vastike 5,5 €/m2.
– DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M.

As. Oy Helsingin Kyöstinkuja 1 on velaton, omalla tontilla seisova yhdeksän asuinhuoneiston taloyhtiö.

Meren ympäröimässä Kulosaaressa löytyy tarvittavat päivittäistavarapalvelu, koulut sekä päiväkodit. Alue tarjoaa oivat ulkoilumahdollisuudet ja julkinen liikenne niin itään kuin länteen käy näppärästi metrolla tai bussilla. Omalla autolla pääset myös liikkumaan Itäväylää pitkin.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi
Mari Jokelainen, KiAT / 044 555 0326 tai mari.jokelainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

128 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

749 000 €

5852 €/m²

Myyntihinta 749 000 €

Yhtiövastike 704,00 €

Hoitovastike 704,00 €

Vesimaksu 18 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,40 €/m3. Lämmin vesi 7,46 €/m3. Lisävarastovuokra 10,00 €/kk. Autopaikka 15,00 €/kk. Talousarvio 2024: Myönnetään hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Ikkunoiden toiminnan tarkastus ja tiivisteiden uusinta. IV-kanavien nuohous ja säätotyöt + takkojen nuohous. Sähköautojen latauslaitteet autotalleihin.

2021

Sähköautojen latausinfra autotalleihin.

2020

Väestönsuojan tiiviyskoe ja tarkastus. Ikkunoiden akuutit tiivistekorjaukset asunnot A 1 ja B 7.

2019

Huoltomaalaukset pergolan puuosat pihalla. Hissien turvapuhelimien päivitys GSM-verkkoon.

2018

Verkkokäyttöisten palohälyttimien uusinta. Leikkialueen korjaukset.

2017

Sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu. Parvekelasien huolto.

2016

Liukumäen poisto. IV-kanavien nuohous + takkojen nuohous.

2015

Sadevesikaivojen + sadevesilinjojen puhdistus/huuhtelu. Vesikattojen jatkokorjaukset talo A ja B.

2014

Vesikaton kuntotutkimus talo A ja B. Kiinteistön salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu. Vuosittain: Savunpoistojärjestelmien A ja B talo huolto. Viheralueiden hoito.

Tulevat korjaukset ja remontit

Vuosittain: Savunpoistojärjestelmien A ja B talo huolto. Viheralueiden hoito. 2024: Tiilijulkisivun elastisten saumojen uusinta (tarkastus). 2024-2026: Termostaattihanojen toimintakysely ja tarvittaessa uusinta. 2025: Vesikattotarkastus ( + kattokupujen (huoltoreitti) + katon sadevesiviemärit. 2025-2026: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. Huoneistokohtaisten IV-koneiden uusinta. Erillisparkkipaikan betonikivien painumien korjaus. 2026: Lämmönsiirtimen uusinta. 2028-2030: Hissi Koneen päivityspaketti Monospace hissiin. 2030-2035: Vesikaton huopapinnoitteen uusinta. Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Kyöstinkuja 1
Isännöitsijän yhteystiedot	TALOTILI OY Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 020 748 8359 info@talotilioy.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kuivaushuone, VSS/varastot, siivouskomero, tekniset tilat, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Ilmanvaihtotapa: Koneell.hsto koht.
Energialuokka	F2013
Autotallien määrä	8
Tontin pinta-ala	2174m²
Tontin omistus	oma