rivitalo, 3h, k, rt, s, kph, erill wc, vh, piha

345 000 € • 78.0 m² • 4 423,08 €/m²

Venemestarintie 19, 00980,
Vuosaari, Helsinki

rivitalo, 3h, k, rt, s, kph, erill wc, vh, piha

Venemestarintie 19, 00980, Vuosaari, Helsinki

345 000 €

78 m² • 4 423,08 €/m²

Yhtiövastike

292,50 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Hyväkuntoinen ja kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu, muuttovalmis koti! Tämä valoisa läpitalon asunto tuntuu neliöitään isommalta. Olohuone on sopivan avara ja sieltä pääsee omalle pihalle vaikka grillaamaan. Modernin keittiön yhteydessä on ruokailutila. Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on riittävästi erityisesti vaatehuoneen ansiosta.

Kaukolämmössä oleva talo sijaitsee omalla tontilla ja rauhallisella alueella lähellä kouluja, päiväkoteja ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä metroasemasta. Lähin ala-aste on 200 metrin päässä ja 500 metrin säteellä on useita päiväkoteja. Kauppakeskus Columbuksen palvelut ja ostosmahdollisuudet ovat myös sopivan lähellä.

Tässä yhtiössä autoilijoitakaan ei ole unohdettu. Yhtiön pihalle tullaan rakentamaan jokaiselle huoneistolle oma autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Jo entuudestaan vehreää ja viihtyisää pihaa tullaan edelleen kehittämään, joten mikäs täällä on viihtyessä! Hoitovastike on sangen kohtuullinen vajaat 300 euroa kuukaudessa, joten tähän tilaisuuteen kannattaa tarttua äkkiä!

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

78 m²

3h, k, rt, s, kph, erill wc, vh, piha

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

345 000 €

4423 €/m²

Myyntihinta 345 000 €

Yhtiövastike 292,50 €

Hoitovastike 292,50 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksu määräytyy mitatun kulutuksen perusteella ja laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

ilmastointihormien nuohous.

2023

Lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu, samalla siirrytty huoneistokohtaisiin vesimittareihin. Huoneistokohtaiset asbestikartoitukset tehty. Rakennusten puuosien huoltomaalaukset tehty talkootyönä.

2021

Taloyhtiössä uusittu energiatehokkaat ikkunat ja ovet. E-asunnon lämpöjohdon rikkoutumisen aiheuttaman kosteusvahingon tutkimus ja kuivatus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Putkitutkimus tehty.

2020

Taloyhtiössä uusittu katto ja lisätty puhallusvilla. Kellariin vievän portaikon kaide uusittu. Runkolinjat huuhdeltu ja kuvattu. Kulkuväylien ja pihan kunnostusta, kasveja uusittu.

2018

Taloyhtiössä tehty salaoja- ja sadevesiremontti kaivoineen. Routa- ja patolevyt lisätty rakennusten ympärille. Uusittiin ulkoiset viemäriputket sekä D, E, F -taloon ulkoiset sähköjohdot. Runkolinjaa korjattiin kuvausten perusteella ja kaivoja uusittiin. ABC-talon alapuolella oleva kellari eristetty ulkoapäin A-talon luoteisnurkasta (Iso-Dran). Etupihoille asennettu uudet väliaidat.

2016

A-asunnon takapihan maanpinnan kallistuskorjaus.

2014

lukitus uusittu.

2013

kellarin maalaus, salaojakuvaus sekä sokkelin vierustojen siivous ja sepelöinti.

2012

taloyhtiössä siirrytty kaukolämpöön.

2011

Ilmastointihormien nuohous.

2010

viemärien painepesu.

2009

Ilmanvaihtohormien nuohous, korjattu ja kuivattu D-asunnon putkivuoto ja vesivahinko.

2007

F-asunnon vesivahingon korjaus.

2006

Taloyhtiössä katto uusittu.

2002

H-asunnon kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus.

2001

Taloyhtiö liittynyt kaapeliverkkoon. Pihavalaistus uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

Taloyhtiön pihalle rakennetaan pysäköintipaikat sähköautojen latausmahdollisuudella. Hankkeelle on myönnetty toimenpidelupa ja ARA:n avustusta 35 % latausinfran rakentamisen toteutuneista kuluista. Hankkeen toteutetusta suunnitellaan alkavaksi vuoden 2024 aikana. Hankkeen toteutukseen on budjetoitu noin 36 000 € yhtiön kassavaroja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Paattirasti
Isännöitsijän yhteystiedot	Talotili Oy hoitaa yhtiön kirjanpidon. Varsinaista isännöitsijää ei ole valittu.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	3251m²
Tontin omistus	oma