rivitalo, 3*h, k, oh, kph, s, 2*wc, at
117 000 € • 118.0 m2 • 991,53 €/m2
Pengertie 21,
45700,
Kuusankoski,
Kouvola
rivitalo, 3*h, k, oh, kph, s, 2*wc, at
Pengertie 21, 45700, Kuusankoski, Kouvola
117 000 €
118 m2 • 991,53 €/m2
Yhtiövastike
212,44 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 3
Tee tarjous: Pengertie 21
Kaunis koti huippupaikalla
Upea monitasoinen koti hurmaa vaaleilla sävyillään ja toimivilla tilaratkaisuillaan. Alaeteisestä nousevat portaat johdattavat sinut ensimmäiseen asuinkerrokseen, jossa sijaitsee tällä hetkellä makuuhuoneena toimiva tila. Samasta kerroksesta löydät myös saunaosaston ja toisen wc:n. Tästä kerroksesta on käynti suojaisalle takapihan terassille, jossa voit nauttia saunan jälkeen vilvoittelusta omassa rauhassa.
Toisessa kerroksessa avautuu avara ja kaunis olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiö- ja ruokailutilaan. Tämä yhtenäinen tila luo viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti isolle, lasitetulle ja aurinkoiselle eteläparvekkeelle, joka tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja talon toinen wc/suihkutila. Asunnon yhteydessä on tilava autotalli.
Asunto Oy Viinirinne sijaitsee lähellä Kuusankosken palveluita. Myös koulut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Hintatiedot
Velaton hinta
117 000 €
992 €/m2
Myyntihinta 113 987 €
Velkaosuus 3 012 €
Yhtiövastike 212,44 €
Rahoitusvastike 76,84 €
Hoitovastike 135,60 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 228,00 €
Muut kustannukset Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (228 euroa/kk) perustuu ajanjakson 1.9.2023-31.8.2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Ilmalämpöpumppu ei ole ollut käytössä tuona aikana. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1983
vesikaton korjaus
1987
kaapelitelevisioon liittyminen
1994
vesikaton saneeraus
2004
julkisivujen kunnostus
2005
jätekatos (yhteinen As Oy Pengerkaran kanssa)
2012
asunnon F sisääntulokaton korjaus
2014
teetetty kuntoarvio, ulkorakenteiden korjaukset käynnissä
2015
parvekeovien ja ikkunoiden vaihto sekä takapihan hulevesi remontti
2016
IV-puhdistus
2018
vesikatteen uusiminen ja vahvistus sekä vesikourujen uusiminen
2019
D asunnon vesivahingon korjaus ja käyttövesiputkien uusiminen
2020
postilaatikot
2021
pihavarasto
2024
käyttövesiputkisaneerauksen suunnittelu
Tulevat korjaukset ja remontit
Käyttövesiputkiremontin arvioitu toteutus isännöitsijältä saadun tiedon mukaan mahdollisesti keväällä 2025. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana suunniteltuja korjauksia: - pihan routavaurioiden korjaus - julkisivujen huoltomaalaus, autotalliovien saneeraustarve kartoitettava huoltomaalauksen yhteydessä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Viinirinne |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tilitoimisto Hermunen Oy Jenni Pirhonen 020 768 9793 jenni.pirhonen@tilihermunen.net Tilitoimisto Hermunen Oy 020 7689 790 Keskusaukio 1 Pienteollisuustalo 2. kerros 45700 KUUSANKOSKI |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhteinen jätekatos naapuriyhtiön kanssa. |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
1756m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pengertie 21
45700,
Kuusankoski,
Kouvola
