kerrostalo, 3h, k, kph, wc, et, vh.
659 000 € • 94.5 m2 • 6 973,54 €/m2
Viherniemenkatu 1,
00530,
Hakaniemi,
Helsinki
kerrostalo, 3h, k, kph, wc, et, vh.
Viherniemenkatu 1, 00530, Hakaniemi, Helsinki
659 000 €
94,5 m2 • 6 973,54 €/m2
Yhtiövastike
498,75 €
Tontti
oma
Kerros
7/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Viherniemenkatu 1
Tee tarjous: Viherniemenkatu 1
Kulmahuoneisto Hakaniemestä – 7/7 – ylin kerros!
Vuonna 1938 yhdelle Helsingin paraatipaikoista, Hakaniementorin laitaan, nousi arkkitehti Arvo Elon funktionalismin mestariteos – As Oy Viherniemenkatu 1.
Funktionalismin aikakauden oivallus oli ajatus “muoto seuraa funktiota”. Tämän ajatuksen huomaatkin asunnon kauniin pelkistetyssä muotokielessä, tehokkaan selkeässä pohjaratkaisussa ja suuressa ikkunapinta-alassa ruokailutilan erkkeri-ikkunoineen.
Huoneisto käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja tilavan eteisen. Keittiön ja ruokailutilan ikkunoista on näkymät Hakaniemenrantaan kun taas makuuhuoneen ikkunasta avautuu näkymät Hakaniemen torille. Säilytystilaa on runsaasti niin eteisen kuin makuuhuoneen kaapistoissa sekä vaatehuoneessa.
Asuntoa on uudistettu vuonna 2021, jolloin on muun muassa uusittu keittiö, erillinen wc ja lattiapinnat.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Talon asukkaiden käytössä on mm. sauna, pyykinkuivaushuone ja kattoterrassi.
* Ylin kerros – 7/7
* Ainutlaatuiset näkymät Hakaniemenrantaan ja Hakaniemen torille
* 30-luvun elegantti funkkisarkkitehtuuri
* Reilu ikkunapinta-ala antaa valon tulvia sisään molemmilta kulmilta
* 2 x WC
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Myyntiä hoitaa:
Janne Lämsä, LKV
050 448 3630
janne.lamsa@roof.fi
WWW.JANNELAMSA.FI
Get a Roof!
Hintatiedot
Velaton hinta
659 000 €
6974 €/m2
Myyntihinta 659 000 €
Yhtiövastike 498,75 €
Hoitovastike 498,75 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Hallituksella valtuus kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1977-1978
Vesi- ja viemärinousu.
1978
Sähkönousut.
1984
Ikkunoiden uusiminen.
1999
Korotetun katon. (kuivaushuoneen) uusiminen.
2001
Julkisivu ja tuuletusparvekkeet.
2005
Hissin kunnostus ja lisäkerros kellariin.
2006
Kattoterassin pinnoitus ja kaiteen kunnostus, ilmastointikanavien nuohous.
2007
Linjasulkuventtiilien asentaminen.
2009
Lämmönjakolaitteiston uusiminen, ikkunoiden kuntokartoitus, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovet/ikkunat, ei liiketilojen ikkunat), terassiparvekkeen oven uusiminen.
2010
Lukkojen uudelleensarjoitus, liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi.
2011
Kellarin vaakaviemärin huuhtelu, lumiesteet katolle.
2012
Viemärien huuhtelu ja kuvaus, pannuhuoneen laitteiston purku ja poisto, pihan kunnostus, vesikaton uusiminen, hissin taajuusmuuntajan uusiminen.
2013
kellarin viemärilinjan korjaus, hormikuvaus, ilmanvaihdon tutkiminen, kylmäsiltojen tutkimukset.
2014-2016
patteriverkoston perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen, ullakon hormien eristäminen, isojen kulmahuoneistojen erillisvessoihin asennettu sähköpatterit ja wc:n oviin oviraot tai siirtoilmasäleiköt.
2018
Porrashuoneiden maalaus, alaoven uusiminen, valaistuksen sähköohjauksen ja hissikorin sisustan uusiminen.
2019
Saunaosaston kunnostus, padotusventtiilin asentaminen, lämpöjohtojen siirto lattiasta pintaan, tuuletusviemäreihin asennettu pakkasmanttelit, talotikkaisiin nousukisko.
2020
Ullakkokerroksen torniosan ikkunat uusittu., IV-kanavien nuohous, terassin seinän maalaus
2021
Vesikaton maalaus.
2022
Hissin taajuusmuuntajan uusiminen, viemäriverkoston huuhtelu.
Tulevat korjaukset ja remontit
2023-2026
Jäteastiasuojat, tonttiviemärin uusiminen/sukitus, peruskuntoarvio.
2028
->: Putkiston kuntotutkimus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Viherniemenkatu 1 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jari Lampén/ Karhupuiston isännöinti Oy 09 425 777 00 Porthaniankatu 10 00530 Helsinki |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kattoterassi, ulkoiluvälinevarasto, kuivausullakko, taloyhtiölaajakaista: DNA Welho 10/10M |
Tontin pinta-ala |
495m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Viherniemenkatu 1
00530,
Hakaniemi,
Helsinki