kerrostalo, 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)

125 000 € • 65.0 m2 • 1 923,08 €/m2

Kaarenjalka 4, 00940,
Kontula, Helsinki

kerrostalo, 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)

Kaarenjalka 4, 00940, Kontula, Helsinki

125 000 €

65 m2 • 1 923,08 €/m2

Yhtiövastike

578,50 €

Tontti

oma

Kerros

9/ 9

Hissi

On

Valoisa ja käytännöllinen kolmio – tilava lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän 65 m²:n kokoiseen kotiin, jossa pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva.

Tämän kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone, joka jatkuu saumattomasti viihtyisälle parvekkeelle!
Keittiö on erillinen, mutta sen käytännöllinen sijainti mahdollistaa sujuvan arjen. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja työskentelytilaa.

Makuuhuoneita on kaksi, molemmat hyvänkokoisia ja tarjoavat mukavan tilan lepoon. Säilytystilaa löytyy eteisen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta, joka tuo järjestystä arkeen.

Kylpyhuone on käytännöllinen ja varustettu sekä suihkulla että kylpyammeella.

Tämä koti sopii hyvin niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat selkeää tilankäyttöä ja toimivuutta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkaille monipuoliset yhteiset tilat, kuten kylmäsäilytystilat, saunan, mankelihuoneen, kellarikomerot, urheiluvälinevaraston sekä askarteluhuoneen. Lisäksi yhtiössä on hissi, joka tuo asumiseen mukavuutta.

Lähellä on monipuolisia ulkoilualueita, päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit. Kontulan metroasema ja kattavat liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen eri puolille Helsinkiä.

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi

Pohjakuva

65 m2

3h + k + kph + vh + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

125 000 €

1923 €/m2

Myyntihinta 103 867 €

Velkaosuus 21 132 €

Yhtiövastike 578,50 €

Rahoitusvastike 276,25 €

Hoitovastike 302,25 €

Vesimaksu €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Julkisivuremonttia siirtävä korjaus

2023

Saunojen kulunhallinta

2023

Valvea älykäs lämmönohjaus

2023

Vesikaton tiivistys ja korjaustyöt

2022

Julkisivujen kuntotutkimus

2022

Vesikaton kuntoraportti, JT Kestokate Oy

2020

Linjasaneeraus. Asfalttialueiden uudelleen asfaltointi.

2018

Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen ILock järjestelmään. Julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen.

2017

LVIS hankesuunnittelu.

2015

Katon ja porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia. Lämmönjakovaihtimien uusiminen.

2014

Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe, kunnostustyöt ja salaojien uusimistyöt. Lämmönvaihtimien uusinta. Julkisivun kuntotutkimus.

2013

Autokatoksen korjauksen hankesuunnittelu. Ilmanvaihtokanavien nuohous.

2012

Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusinta. Autokatoksen kuntotutkimus.

2010

Viemärien huuhtelu.

2008

Autokatoksen portit uusittu.

2006

Paikoituskatoksen alatason korjaus.

2004

Hissien peruskorjaustyö.

2000-2001

Julkisivut ja parvekkeet korjattu, ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten).

1997

Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus.

1996

Huopakatot uusittu. Neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2028

Kiinteistö- Kiinteistön PTS:n päivitys Piha - Puunkaatoja, pihasuunnitelma, autokatoksen korjauksia Julkisivut - Korjaukset Ylim YK

2024

päätöksen mukaisesti. Ikkunat ja ulko-ovet - Korjaukset Ylim YK

2024

päätöksen mukaisesti. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kaarenjalka 4 ja 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontulan Huolto Oy 09-3424200 / asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi Juuso Kaila juuso.kaila@kontulanhuolto.fi 09-3424200

Yhtiön tilat ja varustelu

Talonyhtiön tilat: Talossa Kaarenjalka 4 askarteluhuone, hissit ja niiden konehuoneet, irtaimiston säilytystilat, jäähdytetyt säilytystilat, jäähdytyskonehuone, kuivaushuoneet, lastenvaunusuojat, lämmönjakohuone, muuntamo, saunaosastot, sähkökeskus, talonvarastot, mankelihuone, urheiluvälinesuojat ja vesimittarihuone, talossa Kaarenjalka 6: askarteluhuone, hissit ja niiden konehuoneet, irtaimiston säilytystilat, jäähdytetyt säilytystilat, jäähdytyskonehuone, kuivaushuoneet, lastenvaunusuojat, lämmönjakohuone, saunaosastot, sähkökeskus, talon varastot, mankelihuone, urheiluvälinesuojat ja vesimittarihuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Taloyhtiössä on Elisan 50M taloyhtiönetti ja kaapeli-TV. Yhtiöjärjestys 20 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty asunto-osakeyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisillä parvekkeilla.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

25256m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kaarenjalka 4
00940, Kontula, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.