Yhtiövastike

488,25 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 4

Ihanan avara ja valoisa huoneisto merellisessä Kulosaaressa!

Tämä tilava läpitalon huoneisto tarjoaa käytännöllistä ja laadukasta asumista yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista. Kulosaari tunnetaan ainutlaatuisesta merellisestä tunnelmastaan, kauniista arkkitehtuuristaan sekä rauhallisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään tämä koti tarjoaa asukkailleen kaiken tämän ja enemmän.

Kodin sydän on valoisa olohuone, josta on uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka avautuvat rauhalliselle vehreälle sisäpihalle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa. Erillinen keittiö on toimiva ja keittiössä on myös valoa tuova maisemaikkuna.

Makuuhuoneita tässä kodissa on kaksi. Kummatkin makuuhuoneet ovat valoisia. Master bedroom on todella hyvän kokoinen ja liukuovikaapistossa on tilaa vaatteiden säilyttämiseen. Toinen makuuhuone on kätevästi sisääntuloaulan yhteydessä.

Huoneiston kylpyhuone on sopivan kokoinen ja se sijaitsee aulatilan yhteydessä.

Kulosaari on tunnettu vehreistä puistoistaan, kauniista rantamaisemistaan ja historiallisista rakennuksistaan. Tästä kodista on vain lyhyt matka niin merenrantaan kuin keskustan palveluihinkin, ja alueen erinomaiset liikenneyhteydet tekevät kulkemisesta sujuvaa. Läheiset puistot, ulkoilureitit ja merelliset näkymät tekevät Kulosaaresta ainutlaatuisen paikan asua.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
0400 461415
jukka.norta@roof.fi

Onko oman asunnon myynti harkinnassa?! Asuntomarkkinat ovat selvästi menossa oikeaan suuntaan ja kauppaa tehdään. Pyydä minut sitoumuksetta arviokäynnille, niin kerron lisää ja autan mielelläni! -Jukka-

Pohjakuva

75 m2

3h, k, kph, lasitettu parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

439 000 €

5853 €/m2

Myyntihinta 429 927 €

Velkaosuus 9 072 €

Yhtiövastike 488,25 €

Rahoitusvastike 90,76 €

Hoitovastike 397,50 €

Vesimaksu 40 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 20

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2023: Savupiipun korjaus -- 2023: IV-koneen uusiminen -- 2023: Ikkunoiden kuntotarkastus -- 2022: Salaojien saneeraus -- 2022: Kunnostettu itäpuolen tulihormit -- 2021: Kaukolämpölaitteiston uusiminen. -- 2015: Taloyhtiöön tulevat kaukolämpöputket -- 2015: Käyttövesiputket, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit. -- 2013: Julkisivumaalaus. -- 2012: Vesikaton maalaus. -- 2011: Pystyviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. -- 2010: Pohjaviemärin, sadevesiviemärin ja tonttiviemärin saneeraus. -- 2006: lkkunoiden ulkopuitteiden maalaus. -- 2005: Yleisten tilojen lukitus / Abloy Exec. -- 2001: Porrastilojen maalaus. -- 2000: Kunnostettu tulihormeja. -- 1997: Kaukolämpölaitteiston uusiminen.


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

- ikkunoiden kunnostaminen vain kiireellisimmät - keskustellaan yhtiökokouksessa, miten ikkunoiden kanssa edetään - korvausilmaventtiilit niihin huoneistoihin, joissa ilmanvaihto on ongelma (tehdään asiasta tiedustelu) - autotallien ovien ja väliseinien alaosien korjauksen selvittäminen - sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostuksen selvittäminen

2025

- sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostamisen aloittaminen - ilmanvaihdon parantaminen, huippuimurit - sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu - ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus

2026

- autolämmityspaikkojen sähköjen kunnostus - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen ja aluesähkön uudistus - kylpyhuoneet, jotka ovat käyttöikänsä päässä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Svinhufvudintie 15

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi. puh: 0107398990. Isännöitsijä: Marja-Leena Arhima-Oinonen Puh: 0407017146 marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiölaajakaista (DNA 10M)

Energialuokka

E2013

Autotallien määrä

10

Tontin pinta-ala

3875m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Svinhufvudintie 15
00570, Kulosaari, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.